Pytanie o kredyt hip.

[Lukasz_M]

Witam Wszystkich,

 

Szukam pomocy w wyborze banku, który pomógłby mi sfinansować zakup mieszkania.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 20 lat

Wysokość kredytu 256tyś

Wartość nieruchomości 171tyś (w umowie z deweloperem)/ wartość rynkowa wyższa / wkład własny hipoteka drugiego mieszkania wartego ok 150tyś

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości ok. 60m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) powiat gnieźnieński

Stan zaawansowania inwestycji. gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33

Aktualne obciążenia kredytowe. pożyczka 45tyś

Historia w BIK. nie powinno być problemu

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: na czas określony do dnia 22/09/2016 + promesa na czas nieokreślony. Wynagrodzenie miesięczne ok. 7200zł netto

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Bank Millennium

Inne istotne informacje:

 

Jako wkład własny chciałbym wnieść hipotekę drugiego mieszkania. Jeżeli jednak lepsza oferta wymagałby wkładu własnego, to mógłbym go wnieść jednocześnie podnosząc wysokość kredytu. W kwocie kredytu ująłem także spłatę pożyczki, tj. ok 45tyś.

 

Z góry dziękuję za pomoc,

Łukasz

[Mr Tomek]

skąd wynika różnica między wartością nieruchomości a wnioskowanym kredytem ?

Nawet uwzględniając spłatę pożyczki wychodzi 40 tys różnicy.

[Lukasz_M]

Chcielibyśmy mieszkanie wykończyć. Jeżeli trzeba, to kwotę tę możemy zmniejszyć. To tylko założenie.

 

Ł.

[RobertS]

od kiedy pracujesz w obecnej firmie?

 

zdajesz sobie sprawę, że zabezpieczenie jednego kredytu dwoma nieruchomościami jest niekorzystne z punktu widzenia właściciela nieruchomości?

 

czyli:

zakup 171kzł

spłata pożyczki (to bankowe zobowiązanie?) 45kzł

wykończenie mieszkania 40kzł

SUMA 256kzł

 

zabezpieczenie 171kzł + 150kzł = 321kzł

[Lukasz_M]

Od marca 2015 i aktualnie jest to druga umowa o pracę. Zobowiązanie bankowe.

 

Jakieś propozycje? Pomysły?

 

Ł.