Refinansowanie kredytu

[RobertS]

Tylko, że nowelizacja była kilka miesięcy temu, a AN podpisałeś rok wcześniej.

 

karolas11, wyślij zapytanie do BGK czy możesz refinansować kredyt bez konieczności zwroty dopłaty i wszystko będzie jasne

[SD Kielce]

Jeżeli akt podpisywałeś 15.10.2014 r to możesz przenieść kredyt bez zwrotu dofinansowania.

Opiniowałem to w BGK przy swoich klientach.

 

Sentinel75 pisałeś ze paru Twoich klientów tez tak zrobiło wiec sam pewnie tez to wcześniej opiniowałes w BGK.

 

PlanFinance.pl Poddał pod wątpliwość Twój wpis wiec podałem Ci rozwiazanie w jakim przypadku klient nie musi zwracać dofinansowania.

 

karolas11 najprościej bedzie jak zadzwonisz na infolinie BGK - będziesz mógł potwierdzić mój wpis.

[RobertS]

SD Kielce, jeżeli masz taką opinię z BGK na piśmie to chętnie się zapoznam....

 

możesz wstawić tutaj lub wysłać na priva i lepiej mieć takie info na piśmie niż uzyskać ustną wiadomość

[SD Kielce]

Sentinel75 ja w większości przypadków opiniuje na infolini BGK. Każda rozmowa z ministerstwem jest nagrywana także w dobie tak rozwiniętej telekomunikacji jest to tożsame z tym co dostajesz na piśmie.

Konsultanci infolini BGK są certyfikowani i przeszkoleni przez ministerstwo wiec ich wypowiedzi są tożsame ze stanowiskiem ministerstwa.

 

A jak to wyglądało w tym przypadku:

 

 

Miałem kilku klientów, którzy kupowali mieszkania w MDM przed nowelizacją. Mieli gotówkę, ale kupili w MDM i po miesiącu kredyty spłacili. Dopłat nie zwracali, musieli tylko ponieść koszt wcześniejszej spłaty kredytu.

Nowelizacja ukróciła takie praktyki...

[RobertS]

Nie musiałem nigdzie dzwonić i pytać. W ustawie nie miałeś informacji, że w sytuacji wcześniejszej spłaty kredytu konieczny był zwrot dopłaty.

Po noweli się to zmieniło i stąd wątpliwości...

[karolas11]

Sentinel75 ja w większości przypadków opiniuje na infolini BGK. Każda rozmowa z ministerstwem jest nagrywana także w dobie tak rozwiniętej telekomunikacji jest to tożsame z tym co dostajesz na piśmie.

Konsultanci infolini BGK są certyfikowani i przeszkoleni przez ministerstwo wiec ich wypowiedzi są tożsame ze stanowiskiem ministerstwa.

 

A jak to wyglądało w tym przypadku:

 

Zadzwoniłem do BGK i na początku jest informacją, że "rozmowa może być nagrywana",

I Pani na infolinii stanowczo mówiła, że od początku programu MDM w przypadku refinansowania zabierają dopłatę.

[RobertS]

Czyli EoT. Jednak z tym "od początku" to bym się nie zgodził.

 

Możesz jedynie obniżyć koszt ubezpieczenia nieruchomości a na refinans poczekać 5 lat.

 

Czy ktoś wie jak się te 5 lat liczy?

Od decyzji kredytowej, umowy, aktu notarialnego może wypłaty dopłaty?

[SD Kielce]

Zadzwoniłem do BGK i na początku jest informacją, że "rozmowa może być nagrywana",

I Pani na infolinii stanowczo mówiła, że od początku programu MDM w przypadku refinansowania zabierają dopłatę.

 

karolas11 niestety nie masz racji - dzwoniąc do Departamentu zajmującego się konkretnie MDM każda rozmowa jest nagrywana.

 

 

Czyli EoT. Jednak z tym "od początku" to bym się nie zgodził.

 

Możesz jedynie obniżyć koszt ubezpieczenia nieruchomości a na refinans poczekać 5 lat.

 

Czy ktoś wie jak się te 5 lat liczy?

Od decyzji kredytowej, umowy, aktu notarialnego może wypłaty dopłaty?

 

Sentinel75 nie występuję tu EoT ponieważ klient może przenieść ten kredyt do innego banku (oczywiście o ile będzie to mu się opłacało) dostałeś na PW wynik finansowy klienta więc możesz coś podpowiedzieć.

 

Poza tym, że jest kwestia infolinii o której wspominałem, bo bez tego nie refinansowałbym 4 kredytów swoich klientów to dodatkowo występuje jeszcze Ustawa z dnia 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi proponuje się z nią zapoznać, a dokładniej z Art. 2 mówiący o tym iż moje poprzednie wpisy miały podłoże merytoryczne.

 

Reasumując karolas11 śmiało możesz szukać tańszego kredytu hipotecznego.

Mam nadzieje, że choć trochę pomogłem.

[PlanFinance]

SD Kielce proszę podeślij mi opinię dotyczącą refinansowania.

[SD Kielce]

Proszę o zapoznanie się z Art. 2 ustawy o którym wspomniałem w poście powyżej.

Wynika to z przepisów ustawy - niestety nie mogę wkleić linka więc należy wpisać przed jeszcze jedno "w"

 

ww.dziennikustaw.gov.pl/du/2015/1194 dodatkowo możesz zadzwonić na numer BGK z prośba o przełączenie do Departamentu zajmującego się MDM.

Nr tel. wysłałem Ci na PW.

[PlanFinance]

Zrobiłeś 4 refinanse od momentu nowelizacji ustawy MdM?.

 

:

[SD Kielce]

Jeżeli wszystko bedzie ok. to niedługo dojdą 2 kolejne

[karolas11]

z laickiego punktu widzenia, czy refinansowanie to jest to samo co spłata kredytu ?

Ustawodawca, nie powinien blokować polepszenia warunków kredytu... tylko dlatego, że został wzięty w programie MDM. Tylko moje zdanie

 

w pkt 4 na końcu dodaje się przecinek i dodaje się pkt 5 w brzmieniu:

„5) dokonał wcześniejszej spłaty całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części przekraczającej wysokość

udzielonego dofinansowania wkładu własnego”;

[SD Kielce]

Jeżeli refinasujesz kredyt to w jednym banku go spłacasz a w innym zaciągasz.

 

Ustawodawca nie uwzględnił tego niestety przy nowelizacji ustawy stąd taki zapis.

Nie zmienia to faktu, że punkt ten Ciebie nie dotyczy, czytałeś mój poprzedni wpis, jeżeli nie to zapoznaj się nim.

 

Dodatkowo zakładając dobre dochody (jak to wygląda na DG u Ciebie za 2014 r i 2015 r, czy występuje amortyzacja?) można ewentualnie znaleźć dużo tańsze rozwiązanie niż posiadasz obecnie.