Mdm-zdolość oraz symulacja.

[tom30]

Witam, proszę o opinie na temat zdolności i ewentualne warunki banków.

 

Kredyt : MdM

Waluta kredytu: Pl

Pożądana długość okresu kredytowania: 25 lat

Wysokość kredytu: 198 000

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 220 000zł/2200zł (+mdm razem 10%)

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: pierwotny/posiadam 45000 na wykończenie

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: własnościowe mieszkanie

Metraż nieruchomości: 41.38 m/kw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).:Kraków

Stan zaawansowania inwestycji.: oddanie styczeń 2017r.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 1 osoba

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.: 250 zł pożyczki pracowniczej(jeszcze 8 miesiecy)

Historia w BIK.: ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc :2530zl/2580zł

Umowa zlecenie/o dzieło:-

Działalność gospodarcza:--

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: 6 lat/nieokreślona

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mBank/Tak

Inne istotne informacje:-

 

Dziękuje.

[lzalewski]

Jesteś w stanie spłacić pożyczkę zakładową?

[tom30]

Tak, jak najbardziej

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,19%

- prowizja 0%

- rata 1036zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Wniosek oczywiście należy złożyć do 2-3 banków równolegle.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[tom30]

Dziękuje za zainteresowanie i szybką odpowiedz

[majkel11]

W Millenium jest bardzo słaba oferta.. Marża wysoka, wymagane ubezpieczenia.

Dodatkowo dziś się przekonałem o cwaniactwie tego banku, otóż aby wniosek po wstepnej decyzji był wysłany do analizy trzeba mieć co najmniej umowę deweloperską, co wiąże się z zobowiązaniem zadatku dla dewelopera, a jak to mi powiedziano w oddziale, analityk wg własnego widzimisię może uznać, że nie masz zdolności i nie udzielić kredytu, jak to określił doradca, nie musi się tłumaczyć. Nie masz kredytu, nie masz środków na finansowanie inwestycji, a zadatek przepada. Od dziś omijam ten bank z daleka.

[Doradca Lubuskie]

W Millenium jest bardzo słaba oferta.. Marża wysoka, wymagane ubezpieczenia.

Dodatkowo dziś się przekonałem o cwaniactwie tego banku, otóż aby wniosek po wstepnej decyzji był wysłany do analizy trzeba mieć co najmniej umowę deweloperską, co wiąże się z zobowiązaniem zadatku dla dewelopera, a jak to mi powiedziano w oddziale, analityk wg własnego widzimisię może uznać, że nie masz zdolności i nie udzielić kredytu, jak to określił doradca, nie musi się tłumaczyć. Nie masz kredytu, nie masz środków na finansowanie inwestycji, a zadatek przepada. Od dziś omijam ten bank z daleka.

 

To może kolega wskaże który bank ma ,,lepszą'' ofertę. Krytykować każdy może ale już prawidłowo nakierować na odpowiedni kierunek mało osób potrafi

[lzalewski]

Na dzień dzisiejszy dla powyższych parametrów jest to zdecydowanie najlepsza z ofert. Ubezpieczenie na życie według mnie minusem nie jest, tym bardziej, że ubezpieczenie to oferowane przez Millennium jest tanie.

[tom30]

Też chętnie dowiedział bym sie o tych ,,lepszych'' ofertach:)

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Do lzalewski: Czy takie warunki podane dla Millenium uzyskał bym idywidualnie czy po państwa negocjacjach?

[lzalewski]

To są warunki uzyskiwane standardowo. Na forum innych nie podajemy, chyba że są jakieś oferty specjalne dla pośredników.

[PlanFinance]

W Millenium jest bardzo słaba oferta.. Marża wysoka, wymagane ubezpieczenia.

Dodatkowo dziś się przekonałem o cwaniactwie tego banku, otóż aby wniosek po wstepnej decyzji był wysłany do analizy trzeba mieć co najmniej umowę deweloperską, co wiąże się z zobowiązaniem zadatku dla dewelopera, a jak to mi powiedziano w oddziale, analityk wg własnego widzimisię może uznać, że nie masz zdolności i nie udzielić kredytu, jak to określił doradca, nie musi się tłumaczyć. Nie masz kredytu, nie masz środków na finansowanie inwestycji, a zadatek przepada. Od dziś omijam ten bank z daleka.

 

Nie musisz mieć zawartej umowy developerskiej by wniosek poszedł do analizy. Doradca nie ma racji lub Ty źle wyjaśniłeś/zrozumiałeś itd. Na bieżąco przerabiam takie tematy w tym banku.

 

Proszę by laicy nie brali się za "doradzanie". To jest forum specjalistyczne i jak ktoś nie posiada praktycznej wiedzy to te rady mogą przynieść więcej szkody niż korzyści.

[tom30]

Dzięki. I jeszcze pytanie,czy ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia jest pobierana przez cały okres kredytowania?

[PlanFinance]

Nie musisz korzystać z tego ubezpieczenia. Możesz kupić swoje tyle że trudno będzie to zrobić bo składka Mille jest tania.

 

Składka jest malejąca wraz ze spłatą kapitału.

[majkel11]

No widzisz.. też mi się nie chcoiało wierzyć i dlatego drążyłem doracdę dlaczego mój wniosek nie poszedł do dalszej analizy mimo złożenia wszystkich dokumentów takich samych jak w innych bankach.. powiecdział co napisałem.

Co do laicenia to proponował bym trochę pokory, bo i doradcy popełniają błędy i niedociągnięcia, za które później musi płacić klient.

[tom30]

A jeżeli posiadam indywidualne ubezpieczenie w PZU od paru lat czy będzie to honorowane zamiast tego z Mille?

[lzalewski]

Tak, będzie ono honorowane. Ubezpieczenie oferowane przez Millennium jest z resztą z PZU.

 

majkel11 z jakiego miasta jesteś?