Kredyt z dopłatą MdM

[Madziara85]

Witam,

Czy z moimi zarobkami mam szanse na kredyt w wysokości ok 110tys? Jeśli tak, to w jakim banku najkorzystniej się o niego starać i jakie są opłaty okołokredytowe w banku?

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*-standardowy lub mdm

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.25-30lat

Wysokość kredytu.110tys

Wartość nieruchomości / wkład własny**139tys/jeśli mdm ok. 15tys + własne 10-15tys, bez mdm ok 15tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności-wlasność

Metraż nieruchomości.37

Lokalizacja nieruchomości Bydgoszcz

Stan zaawansowania inwestycji= zakończona

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym-1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30 lat

Aktualne obciążenia kredytowe.debet w koncie wspólnym 1600zl, możliwość odstąpienia od rachunku

Historia w BIK - chyba ok

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc-2300/2100

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc- nie dotyczy

Działalność gospodarcza****nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.08.2014/07.2018

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?- tak Credit Agricole

Inne istotne informacje:brak

 

- - - Uaktualniono - - -

 

I mam jeszcze jedno pytanie, czy dla banku przy ocenie zdolności kredytowej ma znaczenie, iż w umowe posiadam zapis, że moje wynagrodzenie od 08.2016 będzie wynosiło 2700 netto zaś rok później 3000netto? Ma to jakiś wpływ na podwyższenie zdolności?

[Doradca Lubuskie]

Liczą się tylko obecne zarobki.

 

Piszesz że masz konto wspólne - co to znaczy?

[Madziara85]

Jest to konto, które miałam założone dawno temu razem z mamą i ja z niego nie korzystam, mogę się z niego wypisać. Posiadam też oczywiście swój rachunek indywidualny

[RobertS]

To jakie będziesz miała wynagrodzenie za 8 m-cy nie ma dla banku znaczenia. Nawet nie masz 100% pewności, że będziesz jeszcze w tej firmie za pół roku pracowała...

 

Jaki będziesz miała dochód netto na PIT za 2015 r. i kiedy PIT otrzymasz?

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 569zł/25lat

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

[Madziara85]

Podliczyłam paski wynagrodzenia za 2015 i wychodzi mi 1850zl netto. Kiedy dostanę pit to jeszcze nei wiem, pewnie w połowie lutego dopiero, tak jak to było w zeszłym roku

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Jak wygląda rata w milleniumm na 30 lat? Jaką gotówkę trzeba wpłacić bezpośrednio do banku? Z tego co widzę prowizja wynosi 0%, a jakies inne opłaty? Jeśli ich nie ma wtedy byłabym ewentualnie w stanie zwiększyć wkład własny do 20tyś

[Doradca Lubuskie]

Nie ma żadnych innych opłat.

 

Podniesienie wkładu własnego nic nie zmieni

[Madziara85]

Coś na pewno zmieni, chociażby wysokość kredytu. Proszę mi jeszcze powiedzieć jak wygląda wskaźnik LTV w przypadku podwyższania standardu mieszkania. Czy liczony jest on na dzień zawarcia umowy kredytowej, czy też jest przeliczany po zakończeniu remontu? Chciałabym osiągnąć LTV 80% lub trochę lepszy, wtedy też wiem, że łatwiej jest ubiegać się o kredyt.

Na jaką maksymalną wysokość kredytu mogę w ogóle liczyć przy takich średnich zarobkach:

3 m-ce - 2300 netto

6m-cy - 2200 netto

12 m-cy - 1850 netto

[Doradca Lubuskie]

Max. kwota kredytu w Millenium to ok. 160tys na okres 30 lat.

 

Przy 110tys rata na okres 30 lat - 514zł

 

W Millenium zmiana marży jest później dopiero po przekroczeniu 50% a podana przez kolegę marża jest dla poziomi LTV poniżej 80%.

[Madziara85]

a w innych bankach jak wygląda zdolność?

 

- - - Uaktualniono - - -

 

I czy ta rata jest podana dla kredytu standardowego czy mdm?

[lzalewski]

Oferta dotyczy kredytu MDM, przyjęta kwota kredytu to 110000zł.

Millennium to na dzień dzisiejszy najlepsza z opcji. Oczywiście wniosek równolegle powinien trafić do 2-3 banków.

[Madziara85]

Oczywiście, że w kilku bankach, tylko pytanie do jakich najlepiej się udać, aby była zdolność i pozytywna decyzja kredytowa.

Proszę mi jeszcze powiedzieć, czy mam odstąpić od tego wspólnego rachunku, czy to nie będzie miało większego znaczenia?

[PlanFinance]

Oczywiście, że w kilku bankach, tylko pytanie do jakich najlepiej się udać, aby była zdolność i pozytywna decyzja kredytowa.

Proszę mi jeszcze powiedzieć, czy mam odstąpić od tego wspólnego rachunku, czy to nie będzie miało większego znaczenia?

 

Skontaktuj się z Łukaszem. Łukasz jest profesjonalnym doradcą kredytowym. Ewentualne warunki współpracy możesz przeczytać w poniższym temacie.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95178.html

[Madziara85]

Dziękuję

[eRzecznikBIK]

Witam,

w przypadku braku pewności odnośnie historii w BIK, warto założyć darmowe Konto Próbne w serwisie BIK i upewnić się co do szczegółów.

Nie zapominajmy, że historia kredytowa to nie tylko kredyty, ale również karty kredytowe, debety w koncie czy kredyty, które poręczyliśmy.

 

pozdrawiam,

eRzecznik BIK