Zdolność kredytowa i warunki kredytu 160 tys PLN

[aisa198]

Dzień dobry, chciałabym uzyskać informację na temat naszej zdolności kredytowej. Czy warunki, które wpisałam w formatkę mają szanse na jakieś pozytywne decyzje z banku i oferty kredytowe? Z góry dziękuję za każdą informację.

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - Kredyt MdM

Waluta kredytu- PLN

Pożądana długość okresu kredytowania – 15 lat

Wysokość kredytu – 160 tys PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny - 235 tys./ wkład 45 tys PLN + dopłata MdM 32 tys PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny - wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności – mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości – 60m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto) – Pruszcz Gdański (woj. pomorskie)

Stan zaawansowania inwestycji – nie dotyczy

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym – 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców – 28

Aktualne obciążenia kredytowe – brak

Historia w BIK – brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc – 3835zł/mc netto

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód – mąż w tył 3 m-ce, w przód 2 lata, żona w tył 2 lata, w przód 9 m-cy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia : mąż BZ WBK, żona mBank, mamy jeszcze konto w banku Millenium

Inne istotne informacje: Brak jakiejkolwiek historii kredytowej, brak kart kredytowych oraz limitów na ROR. Ponadto wynagrodzenie (zarówno męża, jak i żony) jest wyższe z tytułu wypłacanych premii, są one jednak nieregularne i ciężko oszacować ich wysokość.

[Doradca Lubuskie]

Proszę rozdzielić dochody.

Co było u męża przed obecną umową?

[aisa198]

mąż netto 2161, żona netto 1674. Mąż przedtem umowa o pracę z dochodem netto 2300.

[aisa198]

Dodam, że jeżeli byłaby taka potrzeba, do kredytu moglibyśmy dopisać mamę z emeryturą lub brata z umową o pracę i dość wysokimi zarobkami.

[aisa198]

Przepraszam że ponaglam, ale czy ktoś mógłby mi udzielić odpowiedzi? Sprawa jest dość pilna, bo z tego co słyszałam kończą się pieniądze na MdM w tym roku, dlatego chcielibyśmy z mężem jak najszybciej zacząć działać.

[RobertS]

Maksymalna cena mieszkania na rynku wtórnym w podanej lokalizacji to 224.046 zł. Na to mieszkanie nie otrzymacie dopłaty, cena za wysoka.

[aisa198]

Hmm, z tego co sprawdzałam, maksymalna cena za metr w tej lokalizacji od 1-go stycznia 2016 r. to 3 920,85zł. Więc 60m x 3920,85 = 235 251zł. Czyli wg mnie "łapie się". Czy coś źle liczę?

[Doradca Lubuskie]

Wszystko jest OK

 

Millenium

 

- marża - 2,09%

- prowizja - 0zł

- rata - 1163zł

- konto z wpływami wynagrodzenia, z kartą debetową oraz transakcjami bezgotówkowymi na min. 500 zł.

- ubezpieczenie na życie 0,02%/msc salda kredytu

- wycena - 480zł

- ewentualna prowizja dla pośrednika i jej wysokość - NIE