Zdolność kredytowa 250-300tys, czy mozliwy program MDM?

[Semmao]

Witam,

chciałem zapytać czy jest jakakolwiek zdolność do wzięcia kredytu na dom wspólnie z osobą w związku niesformalizowanym(związek partnerski)? Dom od dewelopera z działką 0,7a, rynek pierwotny, dwie opcje, szczegóły poniżej. Wkład własny 5-7tys.

 

Czy mielibyśmy zdolność kredytową wspólnie na poniższe:

 

Rodzaj nieruchomości: dom / pół domu (bliźniak), pierwotny:

1)kredyt na 300tys: olx: oferta/dom-135m-wraz-z-dzialka-700m-CID3-IDcDDMT.html#7d7e2ebe98;promoted

2)kredyt na 250tys: olx: oferta/dom-220000zl-pod-klucz-wraz-z-dzialka-m-d-m-CID3-IDdaGZP.html#7d7e2ebe98 )

Pożądana długość okresu kredytowania: +/- 30 lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Łączny miesięczny dochód brutto pierwszej os: 2400,- pln

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas nieokreślony.

Okres trwania umowy: od 01.04.2013

Łączny miesięczny dochód brutto drugiej os: 2050plm

Rodzaj umowy: umowa o prace na czas określony

Okres trwania umowy: od 11.2015 do 11.2017 / następna na czas nieokreślony

Aktualne obciążenia kredytowe: 1 (do spłaty około 4000pln, kredyt gotówkowy na samochód PKO BP)

Ilość kart kredytowych: 1 (możliwość zamknięcia w każdej chwili)

Metraż nieruchomości: 88 / 125

Województwo: Lubuskie

Miasto: Gorzów Wielkopolski / bezpośrednie okolice

Rodzaj rat: stałe

Wiek najstarszego kredytobiorcy: 31 LAT partnerka, ja 30l.

Dochody netto 1 osoby: 1840zł

Dochody netto 2 osoby: 1500zł

 

pytanie również o MDM, czy mogę uczestniczyć w tym programie? Razem z narzeczoną mamy 3 letnie dziecko. Niestety ja kiedyś byłem czasowo właścicielem nieruchomości, pospadkowo po dziadku, miała zostać zapisana na moją siostrę

[lzalewski]

Rozumiem, że w przypadku pierwszej opcji potrzebujesz środków na wykończenie?

[Doradca Lubuskie]

Nieruchomość musi być max. do 100m2

co druga osoba robiła przed 11.2015r?

 

Co to znaczy czasowo, a teraz już nie jesteś?

[Semmao]

Tak, dlatego kwota 300tys. (200tys dom + 100tys wykończenie/dokumenty/podatki itp) Może być kwota mniejsza, nie planuję wszystkiego wykańczać od razu. Więszkość robót wewnątrz chciałbym wykonać sam.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Rozumiem, dziękuję za odpowiedź. Czyli opcja nr 2 nie wchodzi w rachubę przy MDM. A fakt "posiadania" przeze mnie nieruchomości w przeszłości?

 

Przed 11.2015: poprzednie prace za granicą, początek 2012r praca w PL, od czerwca 2012 na urlopie macierzyńskim. Potem wychowanie dziecka. Wróciła do pracy 11.2015.

[Semmao]

Ja dziękuję wszystkim serdecznie za pomoc, dziś byłem w banku i u doradcy, tam mnie sprowadzono na ziemię. Wszystko w tej kwestii jasne, odezwę się za 10-15 lat jak już będę miał szansę na swoje, jak dziecko będzie odchowane, a emerytura tuż za rogiem.

 

Pozdrawiam wszystkich!