Kredyt MDM i umowa o pracę - problem

[Matpl]

Witam, chcę ubiegać się o kredyt na mieszkanie w wysokości ok. 170-200 tys. + mdm. Skorzystałem z pomocy notusa, znaleźli ofertę 4 banków, które są w stanie dać mi kredyt ( jeden nawet na 300 tys. ).

 

Pracuję na umowę o pracę w Agencji Zatrudnienia jako informatyk. Dziś usłyszałem od Pani z biura, że jeden z banków wycofał swoją ofertę kredytowania. Posiadam normalną umowę o prace w dziale IT, ale bankowi nie podoba się zakład pracy. Na szybko zweryfikowałem 4 oferty, które dostałem i domyślam się że sa to banki WBK, Alior, Raiffeisen Polbank i T-Mobile (jakieś pochodne aliora )

Zastanawiam się czy może nie udać się samemu do innych banków i zweryfikować tam swojej zdolności kredytowej.

Zastanawiam się czy w większości banków będzie to samo. Ma ktoś podobne doświadczenia ?

[RobertS]

Napisałeś nam nad czy się zastanawiasz. Chcesz sformułować jakieś pytanie?

Jeżeli tak, to zapoznaj się z:

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85501.html

 

ps

Doradca z Notusa złożył wniosek o MDM w T-Mobile Usługi Bankowe?

[Matpl]

Chciałem się dowiedzieć czy ktoś był w podobnej sytuacji? Że ze względu na miejsce pracy nie chcieli udzielić kredytu.

 

Nie wiem czy to t-Mobile bo nie pisze jasno jaki to bank. W usługach dodatkowych są nazwy kont przez to zidentyfikowałem 2 banki WBK i Raiffeisen w dwóch kolejnych jest napisane że wiąże się to z założeniem konta w Alior. Wnioskuję, że są to 2 oferty od Aliora lub 1 Alior a druga jakieś "dziecko Aliora"

 

Kredyt MdM

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu 180 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny: Wartość 180 / wkład MDM

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości: mieszkanie

Metraż nieruchomości: 45/55m

Lokalizacja nieruchomości: Zachodniopomorskie

Stan zaawansowania inwestycji: do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym:1

Wiek kredytobiorcy: 25lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 250zł

Historia w BIK: ok

Umowa o pracę:3500

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc: 900zł

Bank w którym posiadane jest konto: T-mobile

 

Sprawa z umową od 20.01.2015 do 31.12.2015 umowa zlecenie w tej firmie. Teraz od 4.01.2016 umowa o pracę.

Dodatkowo umowa zlecenie w drugiej firmie tego samego właściciela do końca 2016.

[RobertS]

Tylko, że nie wiemy w jakiej jesteś sytuacji. Bez schematu nie jesteśmy w stanie pomóc.

 

Te wnioski zostały już złożone czy dostałeś jakieś symulacje/ofertę?

[Matpl]

Wyżej edytowałem. To była tylko symulacja, doradca dostał moje umowy w skanie i chciał potwierdzić pewną kwestię dot. ciągłości umów. Okazało się w jednym banku że agencja pracy = brak kredytu.

[RobertS]

No to masz problem, bo banki generalnie nie akceptują dochodu z agencji pracy jeżeli jesteś tam zatrudniony i świadczysz usługi na rzecz innej firmy...

[Matpl]

Jestem na stanowisku Administrator ds. IT zatrudniony w tej agencji jako jej pracownik ( nie przez nią gdzieś dalej ) i świadczę usługi tylko dla niej - administracja zasobami IT firmy. Przecież to zakład pracy jak każdy inny, istnieje od 10 lat. Równie dobrze Kowalski pracujący w Urzędzie pracy powinien też mieć problem a nie ma. Chore ;/

[Mr Tomek]

Czyli wnioski złożono czy nie ?

 

Doradca powinien Ci konkretnie napisać w jakich bankach się pytał/skradał wnioski i jakie były odpowiedzi

Jeśli pisze jak potłuczony że sam nie wiesz o jaki bank chodzi to reszta współpracy może być jeszcze ciekawsza...

 

Jeśli pracujesz W AGENCJI PRACY TYMCZASOWEJ to pracodawca zapewne jest ok

Problemem może być to że generalnie masz umowę od miesiąca, banki zazwyczaj chcą 3 m w tym samym miejscu - choć ratuje Cię że wcześniej pracowałeś tam na umowę zlecenie

 

Raczej to jest problemem niż sama agencja

[Matpl]

Chciałem aby sprawdził w którym banku będzie możliwy kredyt. Podałem wszystkie dane, miał dzwonić do konsultantów bankowych i mieli przygotować oferty. Dostałem na spotkaniu spis ofert z tytułami Oferta 1, Oferta 2 itd. Z rozmowy wynikało że tylko 1 z 4 banków ma problem ze tylko miesiąc pracy. Agencja pracy stałej i tymczasowej.

Banki wiedziały wcześniej o długości stażu pracy na tej umowie.

[RobertS]

Jeżeli jesteś pracownikiem tej agencji to jest ok. Trzeba znaleźć taki bank, który zaakceptuje ciągłość zatrudnienia.

 

Pracujesz w tej samej firmie (nip, regon) co na umowie zlecenia?

 

Jaki miałeś dochód na PIT za 2015 r.? Masz umowę na czas określony (do kiedy) czy nieokreślony?

Czy oprócz MDM możesz mieć jeszcze wkład własny?

 

ps

doradca dzwonił do banków? dlaczego nie podał nazw, ma coś do ukrycia?

[Matpl]

Tak dzwonił. Tu jest problem bo zlecenie było na firmę o tej samej nazwie i innym nipie, teraz na aktualnej jest inny nip w stosunku do zlecenia. Zgadza się adres firmy, pracodawca itd. Nip jest inny.

Jeszcze nie znam kwoty za 2015. Ale ok 17-19 tys.

Mogę mieć 10tys. Nie mam pojęcia dlaczego nie ma nazw. Biuro notus.

Miał to zweryfikować w bankach czy to problem (umowa)

[RobertS]

Czyli pracujesz w nowej firmie. Musisz poczekać min. 3 m-ce aby znalazły się banki, które uznają dochód z umowy o pracę.

[Matpl]

Ok, kredyty wracają do gry. Bank źle zrozumiał i myślał że zatrudnienie jest przez agencję pracy a nie W. Proszę o pomoc w decyzji dot. tych 4 ofert. Która będzie bardziej właściwa.

 

[ATTACH=CONFIG]6632[/ATTACH]

[SD Kielce]

Nie mogę otworzyć tego załącznika.

Podaj parametry tych ofert aby można je ocenić.

 

Co do Twojego doradcy to absolutnie nie powinien ukrywać nazw banków.

Jeżeli na tym etapie coś kryje to co bedzie dalej...

[Matpl]

Poprawiony załącznik

[lzalewski]

Oferta nr 1 - BZ WBK

Oferta nr 2 - Alior

Oferta nr 3 - Raiffeisen

Oferta nr 4 - Alior

 

Czy możliwy jest wkład 15%?

[Matpl]

To akurat wiedziałem Pisałem o tym wcześniej, idzie rozpoznać po ofercie dodatków (konta).

Kwestia co z tych 4 opcji jest atrakcyjniejsze? W czwartek dostałem informację że tylko Alior jest chętny udzielić kredytu. Najgorsze dla mnie jest to, że to tylko jeden bank i wolałbym mieć jeszcze jakiś awaryjnie.

 

Wchodzi tu również MDM, aczkolwiek chciałbym zrezygnować z własnego wkładu (zostawić go na wszelkie opłaty) i bazować tylko na dofinansowaniu z MDM'u

[lzalewski]

Jesteś w stanie mieć 15% wkładu (łącznie z MDM)?

[Matpl]

Tak

[lzalewski]

Jeszcze jedno pytanie - jest to umowa na czas określony czy nieokreślony?

[SD Kielce]

Podaj dokładną powierzchnię mieszkania oraz lokalizację.

[Matpl]

Określony 5 lat.

Kwestia jeszcze czy zdolność będzie większa, gdy do kredytu wezmę narzeczoną ? Umowa o pracę na czas określony, najniższa krajowa.

[SD Kielce]

To zależy od danego banku. Jeżeli będziesz miał 15% wkładu razem z MDM to można składać wniosek w Millenium.

Tam z narzeczoną możecie tworzyć związek nieformalny.

[lzalewski]

Warto dowiedzieć się w Millennium i Eurobanku (tutaj niedawno dostałem odstępstwo w dość podobnym przypadku). Gdyby umowa była na czas nieokreślony, to można byłoby potwierdzić to z większą pewnością. W poniedziałek dopytam u swoich źródeł i dam znać.

[Matpl]

lokalizacja Szczecin, powierzchnia celuję w mieszkania 45-55 metrów.