Kredyt MDM Poznań

[vprzemek]

Witam

Proszę o udzielenie informacji na temat możliwego kredytu wg poniższych danych.

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* MDM

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 260tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny** 260tys/brak wkładu własnego

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości. 50m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Poznań/miasto

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28

Aktualne obciążenia kredytowe. Brak

Historia w BIK. 3-4 drobne kredyty spłacone bez najmniejszych poślizgów, więc musi być czysto

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc Stałe 2700zł (plus co miesiąc 400-500 zł delegacje)

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc Umowa o pracę na czas nieokreślony

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Od 01.01.2013r

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Alior Bank, jest wpływ wynagrodzenia, karta kredytowa z limitem 5tys, aktualnie bez obciążeń

Inne istotne informacje:

Z dodatkowych informacji, chciałbym również osobny kredyt na odnowienie mieszkania, ok 20-30 tys, jednak nie jest to bardzo pilne. Nie posiadam wkładu własnego, jako wkład własny liczę na dofinansowanie MDM. Jeśli tak nie będę mógł zrobić, to wstrzymam się z zakupem ok 1 rok, alby uzbierać wymaganą kwotę. Chciałbym zapytać czy na chwilę obecną uda mi się jakikolwiek kredyt dostać.

Pozdrawiam.

[vprzemek]

Ktoś pomoże ?

[Doradca Lubuskie]

Max. cena mieszkania dla rynku wtórnego w Poznaniu to 4847,40 z x 50 m = 242370,00 zł

Dopłata dla Ciebie wyniesie 26930,00 zł

 

Zdolność będziesz miał

[RobertS]

Te delegacje wpływają na konto?

 

Czy masz pieniądze na opłaty około transakcyjne (notariusz, PCC, ew. prowizja dla biura)? W Poznaniu mieszkania z wtórnego mieszczące się w MDM są do grubego remontu, pomyśl o mieszkaniu nowym...znacznie lepiej na tym wyjdziesz.

[vprzemek]

Witam.

 

Dziękuję za odpowiedź.

Tak, delegacje wpływają na konto, posiadam pieniądze na opłaty około kredytowe.

W ostatnich dniach przeanalizowałem wskazówki i wybór rynku pierwotnego będzie lepszym rozwiązaniem.

W takim razie, jak wysoka będzie rata kredytu w przypadku mieszkania w cenie 260 tys zł, oraz dodatkowe 30-40 tys na wykończenie?

[vprzemek]

?

[RobertS]

Odnośnie tych delegacji. Z jakim tytułem masz wpływy na konto?

 

Czy wstępnie wybrałeś już jakieś mieszkanie?

[vprzemek]

Tak, mam upatrzone 2-3 oferty, natomiast odnośnie wpływów z delegacji, tytułowane są przykładowo: PY01462714 DEL 6526/2015 DEL 6753/2015, bez dodatkowych informacji. Jeśli moja zdolność mogłaby być nie wystarczająca to mam możliwość dobrania do kredytu dodatkową osobę.

[RobertS]

wpływy z tyt. delegacji nie będą brane pod uwagę, co innego gdyby to były diety...

 

kto mógłby być tym dodatkowym kredytobiorcą? wypełnij schemat dla tej osoby

[vprzemek]

Może nie do końca poprawnie to określiłem, ale te dodatkowe wpływy są dietami (30zł dzień). Tylko są określone w tytule przelewów tak jak wyżej opisałem. Pracuję 80% czasu w wyjazdach, stąd taka kwota. Dodatkowy kredytobiorca (osoba z rodziny) to dla mnie ostateczność, w wypadku gdyby moja zdolność była nie wystarczająca, wtedy musiałbym zacząć kombinować. W takim razie, gdyby wpływy z diet byłyby uwzględnione w moje dochody, to czy uda mi się otrzymać kredyt i na jakich warunkach? Lub do jakiej kwoty maksymalnie mógłbym wnioskować o kredyt?

[RobertS]

W tytule przelewu jest DEL czyli dla analityka delegacja. A delegacja nie jest dochodem tylko zwrotem kosztów. Bazować możemy tylko na głównym dochodzie.

 

Jaki dochód netto na PIT za 2015 r.?

[vprzemek]

Dochód netto za pit 36889 zł