Kredyt konsolidacyjny na 350 tys. zł

[kaktus79]

Dzień dobry,

 

Uprzejmie proszę o pomoc w znalezieniu najlepszej oferty kredytu konsolidacyjnego zabezpieczonego nieruchomością. Chodzi o łączną kwotę 350 tys., z czego 250 tys. przeznaczone zostanie na spłatę dotychczasowych kredytów, a 100 tys. będzie do wypłaty jako wolna gotówka. Ważna informacja: nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie nie należy do wnioskujących - właściciel wyrazi zgodę na jej obciążenie, ale nie przystąpi do kredytu, ani nie będzie jego poręczycielem. A oto regulaminowa tabelka:

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 350 tys. zł

Wartość nieruchomości: 650 tys. zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie własnościowe należące do rodziców jednego z wnioskodawców

Metraż nieruchomości: 106,8

Lokalizacja nieruchomości: Warszawa.

Stan zaawansowania inwestycji: 100%.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 36 i 39 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: 8400 zł/m-c

Historia w BIK: bardzo dobra, brak opóźnień, 4 gwiazdki

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: 11400 zł

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: Eurobank, PKO BP

Inne istotne informacje: nieruchomość stanowi własność osoby trzeciej, nie wyraża ona zgody na przystąpienie do kredytu, ani na jego poręczenie (tylko zgoda na obciążenie hipoteki)

[prezesik24]

Na co miałaby być przeznaczona gotówka, czy właścicielem jest może ktoś z rodziny ?? Czy kredyty do konsolidacji to kredyty gotówkowe, czy hipoteczne ??

[kaktus79]

Na co miałaby być przeznaczona gotówka, czy właścicielem jest może ktoś z rodziny ?? Czy kredyty do konsolidacji to kredyty gotówkowe, czy hipoteczne ??

 

Gotówka na cel konsumpcyjny, właścicielem są rodzice jednego z wnioskodawców, kredyty do konsolidacji to tylko gotówkowe.

[prezesik24]

Przy takiej konsolidacji mogę zaproponować kredyt na 25 lat , tylko problem jest niestety w kwocie wolnej która maksymalnie może wynieść 25 tysiecy złotych, lub droższa opcja pożyczka hipoteczna na całą kwotę także na 25 lat. za chwilę wstawie parametry obu kredytów.

[kaktus79]

Przy takiej konsolidacji mogę zaproponować kredyt na 25 lat , tylko problem jest niestety w kwocie wolnej która maksymalnie może wynieść 25 tysiecy złotych, lub droższa opcja pożyczka hipoteczna na całą kwotę także na 25 lat. za chwilę wstawie parametry obu kredytów.

Dziękuję za informację. Niestety kwota 100 tys. "ponad" konsolidowane kredyty to dla mnie warunek konieczny.

[prezesik24]

Czyli zostaje nam pożyczka hipoteczna na kwotę 350 TPLN. Tu oczywiście najwazniejsza będzie wycena nieruchomości, ale jeżeli będzie 600 TPLN to 60% idealnie nam starczy.

[kaktus79]

Czyli zostaje nam pożyczka hipoteczna na kwotę 350 TPLN. Tu oczywiście najwazniejsza będzie wycena nieruchomości, ale jeżeli będzie 600 TPLN to 60% idealnie nam starczy.

Jest też możliwość, aby do zabezpieczenia dodać inną nieruchomość będącą wyłączną własnością jednego z współkredytobiorców. Wartość orientacyjna: 200 tys. zł.

[prezesik24]

Kredyt konsolidacyjny :

 

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank PBC SA

 

Wnioskowana kwota 250000 PLN 250000 PLN

Wartość nieruchomości 650000 PLN LTV 38%

Oprocentowanie 4,32%

marża stawka bazowa

2,60% 1,72%

Okres kredytowania 300 miesięcy

Rata kredytu 1364,2 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 159 249 PLN

 

Prowizja 0,00 PLN

 

Składka Skandia PSO Skandia 3600,00

300,00 m-c

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe 174,04 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

 

do tego pożyczka hipoteczna na 100 TPLN

 

Wnioskowana kwota 100000 PLN 100000 PLN

Wartość nieruchomości 650000 PLN LTV 15%

Oprocentowanie 4,52%

marża stawka bazowa

2,80% 1,72%

Okres kredytowania 300 miesięcy

Rata kredytu 557,0 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 67 090 PLN

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 40,83 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 1800,00 PLN

Standardowo prowizja 1 % od każdego z produktów .

 

Produkty dodatkowe typu PSO i ubezpieczenie oraz konto na okres 5 lat .

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do kontaktu, zajmę się procesowaniem wniosku , jestem pracownikiem DB. Oczywiście dwa produkty na jednej decyzji.

[kaktus79]

Bardzo dziękuję za odpowiedź. Pozwolę sobie poczekać jeszcze chwilę, może pojawią się też inne oferty.

[PlanFinance]

Standardowo jest 1 % prowizji od każdego z produktów jednakże w przypadku wzięcia za jednym razem dwóch kredytów i dwóch osobnych produktów dodatkowych prowizja powinna wynieść 0 %.

 

Marcin...wiesz o czym piszę.

[prezesik24]

Michał prostuje, fakt że ustaliłem to z Centralą ale standard to standard ok. Poprawiam.