Kredyt hipoteczne

[jagged]

Witam, poproszę o informację o możliwości otrzymania kredytu

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM - MDM

Waluta kredyt - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredyt - 205000

Wartość nieruchomości / wkład własny - 242000 / MDM + do 15%

Rynek pierwotny/rynek wtórny - pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie / pełna własność

Metraż nieruchomośc - 59,97m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto - Smolec k./Wrocławia

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 30 i 31

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

Historia w BIK - czysto, kilka kredytów spłaconych bez zalegań

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc - 4200 do 4200

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - mąż - dwie umowy o prace, jedna na pół etatu 600zł (od 2 lat), cała umowa 3600zł (od 3 msc, kwota do ręki, można dać zaświadzenie z zusu, obie na czas nieokreslony, żona, działalność od kwietnia 2015, jednoosobowa, na zwolnieniu w 7 msc ciąży),

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - Credit Agricole/Tak

Inne istotne informacje: nie ma

 

 

Dziękuję i Pozdrawiam

 

ps - poproszę o 3/4 oferty banków gdzie wychodzi zdolność jeśli można.

[Doradca Lubuskie]

Co było przed obecną umową na pełny etat?

 

Co z działalnością - jest kontynuowana?

[jagged]

Przed umową były inne umowy za mniejsze pieniądze, ale głownie zlecenia.

 

Działalność kontunuowana, ale osoba jest na zwolnieniu lekarskim (ciąża). Nie chce jej brać do zdolności.

[Doradca Lubuskie]

Dopłata - 21103,75 zł

Kredyt na kwotę - 205500 zł

 

Millenium

 

- marża - 2,19%

- prowizja - 0zł

- rata - 1237zł

- konto z wpływem wynagrodzenia z kartą debetową oraz transakcjami bezgotówkowymi na min. 500 zł.

- ubezpieczenie na życie - 0,02% salda kredytu

- wycena - 480zł

- prowizja dla pośrednika oraz ewentualna jej wysokość - NIE

[jagged]

Dziękuję ślicznie, mogę prosić jeszcze dwa banki dla porównania?

Obecny niby doradca zaproponowal, BNP Pariba, Raifassen i PKOBP, ale nie podał szczegołow.

 

PS - rata nie jest ciut za wysoka?

[RobertS]

W BNP Paribas praktycznie trzeba mieć 20% wkładu własnego. Wszystkie 3 banki mają gorszą ofertę niż proponowane Millennium.

[jagged]

Wiem, ale można prosić o oferty ?

[RobertS]

Jaki mieliście dochód NETTO na PIT za 2015 r.?

[lzalewski]

Tak jak wspomniał Robert BGŻ odpada. Postawiłbym na zestaw Eurobank oraz PKO BP. Niestety nie mam w tej chwili zbytnio możliwości zrobić symulacji. Podam ją późnym wieczorem, chyba że ktoś to zrobi wcześniej.

[jagged]

Niski, koło 25k zł.

Działalności nie licze.

[lzalewski]

Eurobank:

- marża 2,06%

- prowizja 2%

- rata 954zł

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,3% od salda zadłużenia rocznie. Kartę kredytową należy utrzymać przez min. 5 lat i dokonywać nią min. 1 transakcji miesięcznie. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 29zł.

 

PKO BP:

- marża 2,16%

- prowizja 2%

- rata 961zł

Wymagane konto, karta kredytowa. W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,25p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 80%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 29zł.

 

Rata w Millennium to 966zł, reszta parametrów się zgadza.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[jagged]

Dziękuję bardzo