Kredyt mdm Toruń - 327k

[kamillo]

Witam.

Proszę o sprawdzenie zdolności kredytowej i dobranie odpowiednich ofert.

Do kredytu chcielibyśmy przystąpić w ciągu najbliższych 2 tyg.

 

Kredyt MDM

Waluta - pln

Długość kredytu - 30 lat

Kwota kredytu - ok. 255000 zł

Wartość nieruchomosci – 327 000 zł

Wkład własny - 50000zł + MDM

Rynek wtórny/pierwotny - pierwotny, deweloper odda nieruchomość w listopadzie 2016

Metraż mieszkania - 70 m2

Miejscowość - Toruń

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2

Wiek - 28/27

Aktualne obciążenia kredytowe - brak

BIK - ok

 

Ja - umowa o pracę na czas określony od 5 stycznia 2016 na 4 lata do przodu. Podstawa 3200 netto.

Historia mojego zatrudnienia przed obecną umową, były to umowy o prace:

- Od stycznia 2013 - 28.09.2015 - zarobki 2400 netto

- od 29.09.2015 - 31.12.2015 - 2700 zł

 

Żona:

Umowa o pracę na czas określony

Średnio miesięczny dochód dla okresu 3 miesięcznego to 2550

 

Okres trwania obecnej umowy w tył – 3 miesiące

Okres trwania obecnej umowy w przód – 15 miesiecy

 

Historia zatrudnienia przed obecną umową – żona pracowała ok. 1,5 roku w jednej firmie, po czym zrobiła roczną przerwę na doktorat.

 

Wynagrodzenie wpływa na konto: moje do Millenium, żonie do Alior Banku

 

Inne istotne informacje: potrzebujemy pomocy bo sami temu ni podołamy. W Alior banku powiedzieli nam ze za krótko pracujemy aby otrzymać kredyt.

[lzalewski]

Musicie poczekać aż upłynie 3 miesiące Twojego zatrudnienia w obecnej firmie.

[kamillo]

A to ze nie miałem przerwy w zatrudnieniu dłuższej niż tydzień nie ma znaczenia:)

Rozmawiałem z szefem i być może będę miał umowę na czas nieokreślony od 5 stycznia - czy to by pomogło w chwili obecnej starać się o kredyt?

[SD Kielce]

Teoretycznie według procedur Millenium przy umowie na czas nieokreślony wystarczy miesiąc zatrudnienia u obecnego pracodawcy oraz 1 wpływ wynagrodzenia na konto z tej umowy, przy ogólnej historii zatrudnienia min. 3 miesiące aby bank wziął dochód pod uwagę do badania zdolności kredytowej.

 

Piszę teoretycznie ponieważ nie sprawdzałem czy to działa w praktyce.

[kamillo]

Musicie poczekać aż upłynie 3 miesiące Twojego zatrudnienia w obecnej firmie.

 

A które banki brał byś ewentualnie pod uwagę po tych 3 miesiącach.

[lzalewski]

kamillo w tej chwili nie ma sensu podawać konkretnych ofert. Za 2 miesiące, kiedy będziesz mógł starać się o kredyt oferty mogą się znacznie różnić od obecnych. Zapraszamy na forum pod koniec marca. Wówczas przeanalizujemy sytuację i wskażemy rozwiązanie.

[markoslaw]

Jedna uwaga - pod koniec marca może nie być środków MdM na 2016, a jeżeli deweloper oddaje w listopadzie, to i ostatnią transzę może sobie życzyć jeszcze w tym roku. Więc zaproszenie pod koniec marca niekoniecznie słuszne.

Rada - jak najszybciej zmień umowę, pójdź do PKOBP i złóż wniosek (tam słyszałem że nie patrzą na okres do wypłaty) aby zagwarantować środki MdM na ten rok. Nie jestem specjalistą, ale przyglądam się bacznie MdM i wg mnie rozpoczęcie "zabawy" w końcu marca może oznaczać pozbycie się możliwości skorzystania z dofinansowania. Koledzy bardziej profesjonalni mnie ewentualnie poprawią;)

[lzalewski]

Tutaj niekoniecznie chodzi o uruchomienie kredytu dopiero w listopadzie. Kwestia zasadnicza to zdolność, której na dziś nie ma.