MDM Dolnyśląsk Lubin

[znibix]

Witam

 

Ponownie proszę o pomoc:

 

Kredyt MdM*

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30LAT

Wysokość kredytu. 168 000 ZŁ

Wartość nieruchomości / wkład własny** 178 000ZŁ / WKŁAD 10 000 + MDM

rynek wtórny.*** WTÓRNY

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE

Metraż nieruchomości. 68M

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). DOLNOSLASKIE LUBIN

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. SINGIEL

Wiek kredytobiorcy / 28LAT

Aktualne obciążenia kredytowe. 34 RATY PO 1100ZŁ

Historia w BIK. POZYYWNA I SPORA

Umowa o pracę: NA CZAS NIEOKREŚLONY Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 6600/6600

 

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. od 2013,11 wczesnie bez przerwy od 2008,06

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? pko inteligo

Inne istotne informacje:

 

Podany wkład 10 000 zł w formie aktu notarialnego (zaliczka na mieszkanie)

 

Proszę o informacje nt. zdolności, miesięcznej raty, oraz terminie w jakim można uzyskać dofinansowanie MDM, gdyż oferta maksymalnie do czerwca 2016.

[lzalewski]

Jest to rynek pierwotny czy wtórny?

[znibix]

Już poprawiłem, Koszty okołokredytowe wynoszą około 1% wartości do 2 % czy więcej ? Zakup od osoby prywatnej

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,19%

- prowizja 0%

- rata 705zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/mc.

 

Wniosek oczywiście należy złożyć do 2-3 banków równolegle.

 

Koszty okołokredytowe to przede wszystkim podatek 2%. Do tego taksa notarialna, opłaty sądowe, wycena, ewentualna prowizja bankowa (jeśli wystąpi). Łącznie 6-10k.

[SD Kielce]

Na koszty okolokredytowe bedzie składał sie podatek 2%, koszty notarialne (zależne od taksy notariusza, założenie i wpis do KW i ewentualna prowizja banku.

[znibix]

Proszę mi powiedzieć ile czasu trwa załatwienie sprawy aż do momentu kiedy sprzedający będzie miał kwote na koncie ? Gdyż termin jest do czerwca.

Czy wkład własny w postaci zaliczki wpłaconej na konto sprzedającego z umową u notariusza będzie bez problemu widziany przez bank jako wkład własny ?

[lzalewski]

Do czerwca to kredyt zdążysz zrobić ze 2 razy:) Powinno to potrwać około miesiąca.

Wniesione środki zostaną oczywiście potraktowane jako wkład własny.

[znibix]

Prosze mi powiedziec czy Bank moze stwierdzic ze cena mieszkania jest zbyt wysoka ( zawyzona wartosc ) i nie przyzna kredytu ? Co wtedy z wnioskiem mdm?

[lzalewski]

Może tak uznać. Wówczas różnicę będziesz musiał pokryć Ty.

[znibix]

Prosze mi napisac...Czy jest mozliwosc dorzucenia do kredytu jakies kwoty na remont mieszkania ?

[SD Kielce]

Tak jest to możliwe. Robi się na to drugi kredyt hipoteczny, natomiast nie każdy bank to zrobi.

[znibix]

Na dzien dzisiejszy sprawa wyglada tak.

Sprzedajacy chce 15 000 zadatku na mieszkanie, ktore chce mu zapłacić w ramach rezerwacji mieszkania. Czy umowe na zadatek musze spisywac u notariusza aby bank uwzględnił te 15 tys jako wklad wlasny?

 

Czy ktos na forum może zaproponowac mi kredyt na powysze mieszkanie uwzgledniajac to ze

1.moj wklad wynosi 15tys + MDM.

2.kredyt bedzie z prowizja 0% ( szczuple zapasy gotówki na koszty okolokredytowe )

3.w kredycie bedzie zawarta kwota na czesciowy remont mieszkania w wielkosci 15-20tys

 

Ponownie dziekuje za pomoc i czekam na odpowiedzi.

[lzalewski]

Umowa nie musi być notarialna. Bank i tak to potraktuje jako wkład własny.

Dla wskazanych parametrów nadal najlepiej wypadnie Millennium. Rata wyniesie 681zł, pozostałe parametry bez zmian.

Kredyt na remont to osobny kredyt.

[znibix]

Prosze o szczegołową oferte na PW

 

- - - Uaktualniono - - -

 

W milenium rozumiem nie ma możliwości wrzucenia w kredyt funduszów na remont?

A co z innymi bankami ?

Znajomy taki kredyt uzyskał w PKO BP czyli kredyt mieszkaniowy powiększony o fundusz na remont

[lzalewski]

Proszę mi na PW podać adres mailowy. W taki sposób wysłana oferta będzie bardziej szczegółowa.

PKO BP przy MDM nie zrobi dodatkowego kredytu na wykończenie/remont. Jest to możliwe w tym banku tylko przy kredycie standardowym.