kredyt 250tys. zł, diety kierowcy

[niepewna]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standardowy

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat

Wysokość kredytu.250 tys. zł

Wartość nieruchomości / wkład własny**po wybudowaniu domu ok 500 tys./działka wartość 200 tys. zł i środki własne 30 tys. zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** nie dotyczy

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności budowa domu

Metraż nieruchomości.100 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).mazowieckie gmina podwarszawska

Stan zaawansowania inwestycji. przed wydaniem pozwolenia na budowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 4

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32/32

Aktualne obciążenia kredytowe. kredyt mieszkaniowy w CHF, rata 1300 zł, kredyt wzięty w 2008 r. na 30 lat

Historia w BIK. czysta, wszystko terminowo

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc mój: pensja zasadnicza 3400, plus co kwartał premia ok 2500 zł, umowa na czas nieokreślony od 8 lat, mąż kierowca zawodowy: umowa u obecnego pracodawcy od 3 miesięcy, obecnie przedłużona na rok, ale w razie czego może zostać aneksowana na czas nieokreślony, pensja podstawowa 1460 zł plus diety kierowcy ok 2000 zł

Umowa zlecenie/o dzieło: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc nie dotyczy

Działalność gospodarcza**** nie dotyczy

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. moja - 8 lat wstecz i czas nieokreślony, męża 3 miesiące wstecz (wcześniej zlecenie u innego pracodawcy) i obecnie przedłużona w lutym na rok, ale może zostać aneksowana na dłuższy czas lub na czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Mbank

Inne istotne informacje: Które banki biorą pod uwagę diety kierowcy i w jakim procencie?

Z góry dziękuję za odpowiedź

[prezesik24]

Czy diety wpływają na konto? Jeżeli tak to jakim tytułem? Gdzie mąż pracował wcześniej?

[niepewna]

Diety wpływają na konto tytułem: zaliczka/zwrot na wydatki związane z podróżami służbowymi (diety, ryczałt za nocleg) za dany miesiąc

mąż wcześniej pracował jako kierowca ale na umowę zlecenia u innego pracodawcy

[niepewna]

Mam jeszcze jedno pytanie: czy bank udzieli kredytu jeżeli na działce będzie ustanowiona służebność drogi do innej działki? W tej chwili nie ma służebności ale zastanawiamy się nad podziałem, który wiązałby się ustanowieniem takiej służebności.

Mogę prosić o odpowiedź co do zdolności kredytowej?

z góry dziękuję

[Doradca Lubuskie]

Co do służebności to nie będzie problemu.

 

Jeżeli chodzi o wypłatę diet na konto - taki dokładnie jest tytuł przelewu?

[niepewna]

Tytuł jest dokładnie taki: zaliczka/zwrot na wydatki związane z podróżami służbowymi (diety, ryczałt za nocleg) za styczeń 2016 r.

[PlanFinance]

Do ewentualnej zdolności będą liczone tylko diety. Pracodawca będzie musiał wyszczególnić na oświadczeniu kwotę za diety.

[niepewna]

dziękuję bardzo za odpowiedź. Czyli ryczałt za nocleg się nie liczy? Jaka byłaby nasza zdolność przy pensji podstawowej męża 1460 zł plus ok. 900 zł diety?

[Mr Tomek]

Niestety nie będzie żadnej zdolności

dochód 1460 + 900 diety (może) - 1300 raty = 1060 na 4 osoby

 

Jak by nawet pełna kwota została przyjęta do liczenia zdolności to z kredytem na taką kwotę nadal będzie problem

 

Może macie kogoś z dochodami kto by chciał z wami przystąpić do kredytu ?

[PlanFinance]

dziękuję bardzo za odpowiedź. Czyli ryczałt za nocleg się nie liczy? Jaka byłaby nasza zdolność przy pensji podstawowej męża 1460 zł plus ok. 900 zł diety?

 

Nie ma szans na zaliczenie ryczałtu za nocleg.

 

Zdolność?. Próbowałaś przeżyć na 4 osoby za 2360 PLN z ratą 1300 PLN?.

[niepewna]

A moje dochody podane w pierwszym poście?

[Mr Tomek]

aha to zmienia postać rzeczy, jakoś tak dziwnie było napisane że nie zauwazyłem

 

Zaraz policzę

[Mr Tomek]

jednak nie jest tak wesoło

liczyłem w PKO BP i Aliorze i nie wychodzi właściwie nic

 

W ING wychodzi max ok 290tys - nie przyjmą do liczenia zdolności diet

 

 

Nazwa banku: ING

Wysokość kredytu: 250.000

Marża: 1,65pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):1,65% tj 4125, wycena 350zł

Rata: ok 1157 - przy założeniu 24mcy karencji budowlanej

Okres kredytowania: 360mcy

Ubezpieczenie na życie*: wymagane zgodnie z ofertą banku 0,035% miesięcznie od salda kredytu tj 87,50zł, maleje wraz ze spłatą kapitału

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie wymagane

Produkty dodatkowe: wymagane bezpłatne konto z wpływem 2tys/mc

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

produkty dodatkowe wymagane przez min 3 lata

 

ING jest teraz totalnie zapchany

Deklarują że na decyzję wstępną dają sobie 20 dni roboczych

 

W razie zainteresowania zapraszam do współpracy, bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu

 

Alior przyjmie koszty utrzymania gospodarstwa na poziomie ok 3500/mc, w PKO tego nie widać ale chyba podobnie

[niepewna]

Dziękuję serdecznie za pomoc i za poświęcony czas

ING wymaga 20% wkładu własnego, prawda? A jeżeli kredyt dotyczyłby zakupu mieszkania z rynku wtórnego

nieruchomość o wartości 350 tys. zł

wysokość kredytu 280 tys. zł/ wkład własny 70 tys. zł

czy ING wystawi promesę?

[RobertS]

W ING wstępna decyzja finansowa wydawana jest w formie promesy, ale pamiętaj, że ten dokument niczego nie gwarantuje.

[Mr Tomek]

tak, ING wymaga 20% wkładu własnego

Teoretycznie pod względem LTV i zdolności się zgadza bo zdolność na ok 285tys

 

Przy budowie założyłem że działka stanowi wkład własny - mam nadzieję że ten kredyt w CHF to nie był na działkę ?

 

Co do promesy to żadnej nie dają, ale po tych 20 dniach roboczych powinni wystawić wstępna decyzję kredytową potwierdzającą zdolność

Jeśli nie trzeba by było płacić żadnego zadatku to można składać wniosek i zobaczyć co powiedzą

[niepewna]

Dziękuję wszystkim bardzo

Kredyt w chf nie jest na działkę tylko na mieszkanie w którym obecnie mieszkamy.