Kredyt hipoteczny na budowę domu systemem gospodarczym

[piotrek884]

Witam. Chciałbym z małżonką wybudować dom systemem gospodarczym i w związku z tym proszę o polecenie dobrej oferty kredytowej.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*: standardowy

Waluta kredytu.: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20-25 lat

Wysokość kredytu.: chcielibyśmy ok. 200 tyś, ale ze względu na wielkość domu nie wiem czy to możliwe.

Wartość nieruchomości / wkład własny** : działka ok 70 tyś zakupiona przez nas + 60 tyś zł gotówki

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: dom jednorodzinny, pełna własność

Metraż nieruchomości.: powierzchnia użytkowa 100m2 + ok. 67 m2 netto garaż i strych

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).: Dolnośląskie

Stan zaawansowania inwestycji.: Czekamy na pozwolenie na budowę.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.: 27,32

Aktualne obciążenia kredytowe.: Brak

Historia w BIK.: Ok wszystko zawsze w terminie

Umowa o pracę: Umowy na czas nieokreślony. Zona 2450 netto/m Ja 2000 netto/m

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny: nie dotyczy

dochód netto na rodzinę 6mc/12mc: j.w.

Działalność gospodarcza****: Nie

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.: nie dotyczy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?: Oboje Mbank

[PlanFinance]

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.: nie dotyczy

 

Naprawdę?.

[piotrek884]

Dzięki faktycznie przeoczyłem przy uzupełnianiu.

Żona umowa o pracę na czas nieokreślony od 5 lat

Ja umowa na czas określony na 5 lat. Właściwie dobiega końca i na 100% będzie kontynuowana na czas nieokreślony

[PlanFinance]

Kiedy jest koniec Twojej umowy?. Czy już możesz podpisać aneks lub nową umowę?.

[piotrek884]

Do czerwca. Rozmawiałem już z szefem i nie ma najmniejszego problemu, żeby podpisać nową umowę przed zakończeniem starej.

[PlanFinance]

Teraz dostaniesz promesę zatrudnienia?.

[piotrek884]

Nie wiem czy to prawda, ale słyszałem, że promesa trochę komplikuję sytuację. Będzie nowa umowa na czas nieokreślony.

[PlanFinance]

Czy możesz odpowiedzieć na moje pytanie?.

[piotrek884]

Nie dostanę promesy

[PlanFinance]

Niestety niewiele banków w tej sytuacji będzie w stanie udzielić kredytu.

 

BPH/200k PLN/25 lat

Marża 1,35%

Rata 1001 PLN

Prowizja 5% doliczana do kwoty kredytu, uwzględniona w racie.

Wcześniejsza spłata Darmowa nadpłata w trakcie pierwszych 5 lat do 50% kwoty kredytu, nadpłata powyżej 50% prowizja 2% od kwoty kredytu , po 5 latach wszystko za darm

Wycena 800 PLN dopisywana do kwoty kredytu w przypadku decyzji pozytywnej

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN w przypadku wpływu 7500 PLNnc) + wpływ , karta kredytowa + obrót 500 PLN/mc

 

W przypadku BPH trzeba dobrze rozpisać kosztorys.

 

Oczywiście trzeba zabezpieczyć się 1/2 ofertami.

[piotrek884]

Dzięki.Skoro tych banków jest nie zawiele, mógłbym ewentualnie prosić o podanie tych w których jest w ogóle szansa na kredyt.

[PlanFinance]

BPH

 

BGŻ jeśli jest to Twoja kolejna umowa z pracodawcą

 

Może PEKAO S.A.

 

Wszystko.

[Agawa22]

Hej,

Przeczytałam tę dyskusję i trochę się zakręciłam - skoro tu będzie umowa na czas nieokreślony, podpisana przed wygaśnięciem umowy obecnej (zakładam, że w momencie składania wniosku będzie już ta umowa podpisana), to dlaczego tak sceptycznie oceniamy szanse tego kredytu?

[PlanFinance]

W sumie masz rację. Wcześniej zrozumiałem że podpisanie dopiero w czerwcu stąd moja taka a nie inna reakcja. Pytanie do założyciela tematu. Kiedy możesz podpisać umowę.

[piotrek884]

Dzięki za zainteresowanie. Myślę, że umowa już jest przygotowywana. Zanim dostanę pozwolenie na budowę na pewno będzie podpisana.