MdM, 300tys, Wrocław, Pierwotny

[Lukaszsz]

Moje Uszanowanie,

proszę o wycenę zdolności kredytowej dla poniższych parametrów.

 

Kredyt MdM

Waluta Kredytu : PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 20 - 30 lat

Wysokość kredytu. 280000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 300000 / 20000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności Mieszkanie, na własność

Metraż nieruchomości. 57,4m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. Oddanie w okolicach Grudnia 2016 / Styczen 2017

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. Karta kredytowa, limit 10000zł(możliwość, rezygnacji)

Historia w BIK. Brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3110zł(3mc)/3110zł(6mc), 3110zł(1mc)

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Umowa od 21mc na czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BZ WBK/tak

Inne istotne informacje: -4000zł na karcie kredytowej (do spłacenia bez problemu)

[Doradca Lubuskie]

Wysokość kredytu. 290000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 300000 / 20000 + MdM

 

Coś się tu nie zgadza

 

Wypłata środków z MDM na 2017, tak?

[Lukaszsz]

Błąd poprawiony

Tak, MDM na rok 2017.

Zdaję sobie sprawę z tego, że MDM będzie tylko do 50m2 mieszkania.

[RobertS]

Tutaj nadal się nie sumuje:

 

Wysokość kredytu. 300000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 300000 / 20000 + MdM

 

czy średni dochód w roku ubiegłym podobny do obecnego?

 

Przy wkładzie własnym 20kzł i dopłacie 23.835 zł, kwota kredytu to 256.165 zł.

 

PeKaO:

- marża 2,29%

- prowizja 2,09%

- rata 1217 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz UnŻ na min. 25% kwoty kredytu, ubezpieczenie nieruchomości

+ 397 zł ubezpieczenie niskiego wkładu własnego (opłata jednorazowa)

 

marża i prowizja podlegają negocjacji, podałem wartości cennikowe

 

Jako alternatywa BZWBK (minusem jest bardzo długi proces kredytowy) oraz PKO BP.

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, pomoc doradcy bezpłatna.

[Doradca Lubuskie]

Czy w kwocie kredytu ujęte są środki na wykończenie?

[Lukaszsz]

Tutaj nadal się nie sumuje:

 

Wysokość kredytu. 300000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 300000 / 20000 + MdM

Tak chyba będzie poprawnie:(?)

Wysokość kredytu. 280000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 300000 / 20000

 

czy średni dochód w roku ubiegłym podobny do obecnego?

Nie. Aktualna kwota jest po podwyżce od Września (awans).

 

 

Czy w kwocie kredytu ujęte są środki na wykończenie?

 

 

Nie, na wykończenie mam osobną kwotę w wysokosci 35000-40000.

[Doradca Lubuskie]

20tys to Twoje środki plus dopłata MDM?

[Lukaszsz]

Tak, 20tyś to moje środki.

Przepraszam za niejasne opisane kwot.

[RobertS]

20.000 zł własne środki + MDM daje razem 43.865 zł, za ile kupujesz?

 

Jaki miałeś dochód netto za cały 2015 r.?

[Doradca Lubuskie]

Czy możesz dołożyć 4,5tys do wkładu własnego?

[Lukaszsz]

20.000 zł własne środki + MDM daje razem 43.865 zł, za ile kupujesz?

 

Jaki miałeś dochód netto za cały 2015 r.?

 

Mieszkanie kupuję za 300k zł. Dochód za rok 2015 będzie większy niż za 2016 (w 2015 miałem bardzo dużo nadgodzin, w 2016 juz tak nie będzie). Dochód za 2015 to kolo 46000zł netto.

 

Czy możesz dołożyć 4,5tys do wkładu własnego?

 

Tak, mogę.

[Doradca Lubuskie]

To moja propozycja Millenium

 

- wkład własny 24,5tys

- dopłata - 23835,00 zł

 

- marża - 2,19%

- prowizja - 0zł

- rata - 1183zł (30lat), 1310zł (25lat)

- konto z wpływami wynagrodzenia (80% dochodów branych pod uwagę przy liczeniu zdolności kredytowej), z kartą debetową oraz transakcjami bezgotówkowymi na min. 500 zł

- ubezpieczenie na życie - 0,02%/msc salda kredytu

- ubezpieczenie niskiego wkładu - brak

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu, zajmę się procesowaniem wniosku. Usługi doradcze są bezpłatne