Spółka zoo - kredyt na parking pod najem

[mds]

Witam Wszystkich,

Czytam forum od kilku miesiecy i widze energie przedsiobiorczosci.

 

Moja sprawa

Spółka zoo założona 1 stycznia 2016 roku. PKD obrót nieruchomościami

 

Estymowane dane na Czerwiec 2016

Przychód 500 tys zl

Zysk netto 50 tys zl

Pożyczki od wspólnikow na poziomie 200 tys zl

( Dane na kwartał 1szy to 50% tych liczb teraz)

 

Spółka posiada działke w ktorej operat opiewa na 400 tys zł brutto.

Włascicele spółki posiadają równiez działalnosci gospodaracze ponad 2 lata z doswiadczeniem w inwestowaniu w nieruchomości.

 

Nastepne kroki.

Spółka chce uzyskac kredyt na działke aby wybudowac parking na tej działce (miejsca pod najem)

Cel kredytu to maksymalne zrefinansowanie działki i uzyskanie finansowania na prace ziemne budowlane na poziomie okolo 200 tys.

Spółka jest zainteresowana kredytem dlugoletnim ( 15 - 25 lat) o wysokoci od 400tys wzwyz.

Zwrot z najmu miejsc parkingowych pokazuje dwucyfrowy ROI.

 

Prosze o rade :

1. Co jest mozliwe po czerwcu 2016 roku na podstawie powyzszch danych ?

2. czy jest sens juz dzis zaczac rozmawiac z bankami czy za wczesnie ?

3. Na jakie warunki oprocentowanie i długosci kredytow mozemy liczyc ?

 

Dziekuje za wsparcie

[karolinaw]

tak, w banku spółdzielnczym na biznesplanie

[mds]

Witam Pania,

Dziekuje za krotka odpowiedz.

Czy mogłaby Pani sprecyzowac których z trzech pytan ona dotyczy ?

Jesli wiecej szczegołow jest mozliwe to bede bardzo wdzieczny.

 

Dziekuje i pozdrawiam

mds

[karolinaw]

Warunki na czerwiec sa taka sama zagadka jakby Pan zapytal o warunki kredytowe za 100 lat, branza obecnie zmienia sie dynamicznie. Jedynie bs moze to zrobic. Sensu obecnie brak ew w bs zrobic historie rachunku