Deweloper kredyt MDM 176.674 zł

[Anitawp]

Proszę o ocenę:

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM: standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 176674

Wartość nieruchomości / wkład własny**: 205000/5400+mdm

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***: pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/własność

Metraż nieruchomości: 63,21 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): gmina sąsiadująca z miastem Poznań

Stan zaawansowania inwestycji: w trakcie budowy, oddanie do użytkowania 5 sierpnia 2016 wypłata ostatniej transzy styczeń 2017 (wg informacji dewelopera)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 24 i 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: kredyt gotówkowy rata 651zł, rata na sprzęt 129 zł(do lipca), limit przy koncie 1000 zł

Historia w BIK: wszystko w terminie

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc: ja 2009 zł, mąż 2900 zł

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód: od 11 m-cy do 08/2019 roku, mąż na czas nieokreślony

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? CA/TAK, Pekao SA/TAK

Jestem też zainteresowana kredytem w bankach, gdzie obowiązuje 15% wkładu własnego.

 

Dziękuję.

[Doradca Lubuskie]

Czemu taka różnica w średnich zarobkach?

 

Umowa jest na czas określony czy nieokreślony?

 

Jedna osoba pracuje?

[Anitawp]

Ja 2009, mąż 2900 zl. Źle uzupełniłam już poprawiam. Dziękuję

[SD Kielce]

Proponuję opcję Millenium kwota kredytu 174250 zł (LTV 85%)

 

- marża - 2,19%

- prowizja - od 0%

- rata - 819 zł

- ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie, malejąca wraz ze spłatą kapitału (początkowo ok. 35zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

- prowizja pośrednika oraz jej wysokość - NIE

[Doradca Lubuskie]

Jeżeli wypłata środków z MDM ma być na 2017 to Millenium

Jednak żeby było 15% wkładu razem z MDM musicie mieć 8tys swoich środków

 

Dopłata - 22926,00 zł

 

- marża - 2,19%

- prowizja - 0zł

- rata - 818zł

- konto z wpływami wynagrodzenia (80% dochodów branych pod uwagę przy liczeniu zdolności kredytowej), z kartą debetową oraz transakcjami bezgotówkowymi na min. 500 zł

- ubezpieczenie niskiego wkładu - nie dotyczy

- ubezpieczenie na życie - 0,02%/msc salda kredytu

 

W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu zajmę się procesowaniem wniosku. Pomoc doradcza jest bezpłatna

[Anitawp]

A w innych bankach nie można składać wniosków z dopłatą na 2017? Jeżeli chodzi o własne środki to musielibyśmy dopłacić ok. 2500 zl, ponieważ 5400 zł już wplacilismy, dobrze rozumiem? Bardzo dziękuję za tak szybkie odpowiedzi.

[SD Kielce]

W innych bankach oczywiście też są takie możliwości ale oferta którą Ci przedstawiłem jest w Waszym zasięgu a jest ona najtańszym rozwiązaniem. Musielibyście dopłacić 2424 zł aby osiągnąć wkład własny na poziomie 15%.

 

Co do innych ofert nie znajdziesz praktycznie banku który nie pobierze prowizji za uruchomienie kredytu.

Zazwyczaj banki pobierają przy MDM prowizję ok. 2%.

 

Oczywiście należy zabezpieczyć się jeszcze 1-2 ofertami.

[Doradca Lubuskie]

A w innych bankach nie można składać wniosków z dopłatą na 2017? Jeżeli chodzi o własne środki to musielibyśmy dopłacić ok. 2500 zl, ponieważ 5400 zł już wplacilismy, dobrze rozumiem? Bardzo dziękuję za tak szybkie odpowiedzi.

 

Można, ale oferty są z prowizją co podwyższy Wasze koszty startowe

[Anitawp]

Faktycznie to najlepsza opcja. A czy Millenium oferuje kredyt hipoteczny na wykończenie mieszkania po odbiorze lokalu czy dopiero po akcie notarialnym? Dziękuje za informację.

[SD Kielce]

Faktycznie to najlepsza opcja. A czy Millenium oferuje kredyt hipoteczny na wykończenie mieszkania po odbiorze lokalu czy dopiero po akcie notarialnym? Dziękuje za informację.

 

Po sporządzeniu protokołu odbioru nieruchomości. W razie pytań pisz z chęcią pomogę.

[Anitawp]

Dziękuję bardzo za informację.

[SD Kielce]

Nie ma za co. W razie pytań pisz napewno pomożemy, w końcu tym sie zajmujemy na codzień

 

Pozdrawiam

Łukasz