Gdzie najlepiej starać się o hipotekę?

[anna88]

Witam,

od dłuższego czasu staram się o kredyt na zakup domu. Niestety cały czas dostaję odmowne, a jedyny, główny powód to scoring wewnętrzny - więcej informacji bank nie udziela - ryzyko kredytowe banku. Tyle. Gdzie jeszcze mogę starać się o hipotekę? Jakieś banki spółdzielcze? SKOKi? Jak to wygląda?

Proszę o pomoc.

[Mr Tomek]

czy macie swoje raporty BIK ?

 

Scoring wew. to rzadki powód odrzucenia wniosku o kredyt hipoteczny - musi być coś jeszcze

 

Proszę opisz bardziej szczegółowo swoją sytuację bo z Twojego wypisu nic nie wynika

[anna88]

Właśnie cały czas jest scoring wew - BIK 515 pkt, ostatnio dużo zapytań bo starałam się o tą hipotekę. Prowadze dzialalnosc od lipca 2014, rozdzielnosc majatkowa, dwojka dzieci, wiek 28 lat, dom za 622 tys, wklad wl 100 tys, moge doplacic do 20%. co jeszcze?

[RobertS]

Wypełnij schemat, za mało danych, aby pomóc.

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

 

Kupujesz tylko Ty czy mąż czy razem? Rozdzielność majątkowa z jakiegoś konkretnego powodu? Ona obniża scoring...

[Doradca Lubuskie]

W ilu bankach były zapytania?

[anna88]

Zapytania w 7 bankach - kupuję sama - rozdzielność ponieważ mąż ma zobowiązania z poprzedniego związku

[Doradca Lubuskie]

Potrzebny jest teraz wypełniony schemat i jeżeli Pani ma to proszę podesłać któremuś Doradcy raport

[anna88]

Szukam osoby, doradcy, który pomoże mi uzyskać kredyt na zakup domu w Neo Banku.

[SD Kielce]

Pomóc Ci w tym temacie może praktycznie każdy doradca z forum.

Abyś mogła uzyskać pomoc wypełnij poniższy schemat, dodatkowe pytanie czy posiadasz aktualny raport z BIK?

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM*

Waluta kredytu.

Pożądana długość okresu kredytowania.

Wysokość kredytu.

Wartość nieruchomości / wkład własny**

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności

Metraż nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto).

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK.

 

Działalność gospodarcza****

Okres trwania działalności w tył

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

Inne istotne informacje

 

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2014,2015 i rozliczone miesiące 2016 oraz ewentualnie amortyzację

W przypadku działalności gospodarczej ryczałt należy podać stawka podatku i wysokość przychodów za 2014,2015 i rozliczone miesiące 2016

W przypadku działalności gospodarczej karta podatkowa należy podać wysokość stawki.

 

 

Uzupełnij schemat to z chęcią pomożemy.

[Doradca Lubuskie]

Szukam osoby, doradcy, który pomoże mi uzyskać kredyt na zakup domu w Neo Banku.

 

Prosiliśmy tyle razy o pewne sprawy - bez wypełnienia schematu jak możemy Pani pomóc?

[SD Kielce]

Dokładnie tak.

Chcąc uzyskać pomoc powinnaś "współpracować"

 

Na forum działa sprawdzony schemat na podstawie którego możemy określić wiele możliwości czy też gotowych rozwiązań.

 

Zastosuj sie do tego a uzyskasz pomoc.

 

Wypełnij schemat ktory zamieściłem powyżej.

[anna88]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* STANDARDOWY

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. MAX

Wysokość kredytu. 400 - 460 TYS.

Wartość nieruchomości / wkład własny** CENA TRANS 625 TYS, WYCENA NA 575 TYS, WKLAD WLASNY CENA TRANS - KW KREDYTU

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** WTORNY

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności DOM Z DZIALKA

Metraż nieruchomości. 170 CAŁKOWITA, OK 130 MIESZKALNA

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). DOLNOŚLASKIE

Stan zaawansowania inwestycji. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA (Z WYPOSAZENIEM)

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 + 1 + 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. OK 30 LAT

Aktualne obciążenia kredytowe. OK 2600 M-C

Historia w BIK. OSTATNIO 515 PKT (GDZIES W LUTYM), ALE W OBECNYM ROKU BEDZIE JUZ JAKIES 10 ZAPYTAN (WIEC BIK PEWNIE TEZ W DOL)

 

Działalność gospodarcza****

Okres trwania działalności w tył 22 MIESIACE

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? ING

Inne istotne informacje KROTKI CZAS, W CHWILI OBECNEJ ZEBY NIE STACIC PIENIEDZY, NIERUCHOMOSCI, CZASU, SZUKAM ROZWIAZANIA TYMCZASOWEGO ZEBY ODBUDOWAC BIK, PRZEPISAC NIERUCHOMOSC, A NASTEPNIE REFINANSOWAC

 

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2014,2015 i rozliczone miesiące 2016 oraz ewentualnie amortyzację W 2014 STRATA 20 TYS (PO UWZG AMORTYZACJI, BEZ AMORT 40 TYS), W 2015 125 TYS. W 2016 OK 10 TYS - KW BRUTTO

 

STARALAM SIE JUZ W BPS ALE TEZ KIEPSKO I TEN SAM POWOD, CZYTALAM ZE NEO BANK "ZAJMUJE SIE" TRUDNYMI KREDYTAMI WIEC POMYSLALAM O TYM, DO "NORMALNEGO" BANKU JUZ NIE MA SENSU

[lzalewski]

Z czego wynika niski dochód w tym roku?

[anna88]

to jest miesiecznie, a nie całościowo

 

- - - Uaktualniono - - -

 

ok 10 tys na miesiac

[lzalewski]

Ta kwota zawiera amortyzację?

Rozdziel kwoty dochodu wynikającego z KPiR oraz osobno amortyzację.

[anna88]

obecnie w kpir widac tylko jedna amortyzacje 400 zl/m-c za samochod (wlasny, wrzucony do firmy)

[lzalewski]

W jakich bankach były zapytania? Jest ich dość sporo. Zdolność kredytowa wychodzi, a więc powód jest najprawdopodobniej gdzie indziej.

Jaka jest branża działalności?

[anna88]

gastronomia, teraz bedzi tez spozywka,

pytania byly wszedzie, w niektorych po dwa razy: millenium, ing, bzw, getin, reiffaisen, bps, mbank,... nie chce pamietac

zazwyczaj byl tylko powod scoring wew, w niektorych przypadkach dochodzil brak zdolnosci np. tam gdzie wyzsza marza, koszty jak raiff

[lzalewski]

Problemem mogło być działanie "na ślepo". W tej chwili blokadę może powodować właśnie ilość zapytań. W części banków ma to znaczenie. Masz raport BIK, który mogłabyś podesłać na maila?

[anna88]

mam ale z poczatku roku wiec malo aktualny

[lzalewski]

Potrzebny byłby aktualny, aby zerknąć na niego pod kątem zapytań właśnie.

Wymień ewentualnie gdzie i kiedy były składane wnioski.