Kupno domu, rynek wtórny.

[ukaz]

Dzień dobry.

 

Proszę o poradę dotyczącą skredytowania zakupu domu na podstawie poniższych informacji:

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 500000 PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny** 560 000 / 60000 PLN

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/ dom wolnostojący

Metraż nieruchomości: 200 m2

Lokalizacja nieruchomości: Poznań

Stan zaawansowania inwestycji: gotowy do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców: 35/33 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak

Historia w BIK: Ok, w przeszłości dwa drobne zakupy na raty (~1000 i ~500 PLN), spłacone w terminie

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc

1) umowa na czas określony do 11.2018 (2ga umowa)4200 PLN netto

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - Credit Agricole

2) działalność gospodarcza od 15 miesięcy, dochód min 8000 PLN netto. Generalnie dochodzą do tego różne dodatki ok. 2000 PLN netto miesięcznie, ale nie jest to reguła, dlatego brane pod uwagę tylko w przypadku takiej konieczności.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - Pekao SA

 

Na kontach mamy w sumie około 80000 PLN oszczędności, ale z różnych względów (podatek 2%, notariusz, etc.) interesuje nas możliwy najniższy wkład.

W przypadku umowy o pracę na czas określony możliwe uzyskanie promesy u pracodawcy.

Mamy już podpisaną umowę przedwstępną z zadatkiem na kwotę 10000 PLN.

Czy w przypadku wykonywania zawodu zaufania publicznego istnieje możliwość uproszczenia procedury w bankach?

 

 

Pozdrawiam

[Doradca Lubuskie]

Podaj dane z DG według schematu

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html