Kredyt MDM 209tys zatrudnienie przez pośrednika

[Mariusz8900]

Dzień dobry

 

Kredyt MdM* dopłata około 21500

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30

Wysokość kredytu. 209 000

Wartość nieruchomości 245 000/ wkład własny 15 500

Rynek pierwotny

Mieszkanie własnościowe

Metraż nieruchomości 52,5

Sulejówek/ Mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji 80-90%

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 2

Wiek kredytobiorców. 26 – 27 lat

Aktualne obciążenia kredytowe:

limit w koncie 12 000, karta kredytowa 17 100, kredyt 5900 (rata 440)

Historia w BIK- brałem kredyty wszystkie spłacałem w terminie albo wcześniej

Umowa o pracę na czas nieokreślony przez firmę pośredniczącą Randstadt:

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 5130

Okres trwania umowy- pracuje tam od 02.2012 na różnych umowach

Bank w którym posiadane jest konto BZ WBK, ING , PKO/ wpływ z wynagrodzenia Tak na PKO I ING

Inne istotne informacje: Pracuje w firmie Randstadt która jest pośrednikiem, wydzielony jest cały dział logistyki dla klienta.

wypłata z MDM na 2017r.

 

W jakim banku dostane kredyt jeśli pracuje przez pośrednika "Randstadt" umowa na czas nieokreślony.

BZ WBK nie uznaje mojego dochodu 2920, uznaje tylko dochód narzeczonej 2215zł

 

Poniżej informacja z banku.

Szanowni Państwo,

 

w odpowiedzi na wątpliwości odnośnie klientów zatrudnionych z tytułu pracy tymczasowej, przygotowaliśmy poniższą informację, która mamy nadzieję, będzie dla Państwa stanowiła wsparcie w trakcie wyznaczania dochodu klienta.

 

1. Brak możliwości uwzględniania stabilnego dochodu dotyczy Klientów zatrudnionych jako pracownicy tymczasowi przez pracodawcę będącego agencją pracy tymczasowej kierowanych do wykonywania pracy tymczasowej (tj. o charakterze sezonowym, okresowym, doraźnym) na rzecz innego pracodawcy.

Uwaga!

 

Zapisy dot. pracy tymczasowej nie obejmują pracowników:

 

· Finance Care, Geoban oraz EOS objętych ofertą dla instytucji finansowych.

· Klientów, dla których agencja jest właściwym pracodawcą, tj. mający z agencją umowę o pracę na czas nieokreślony, wykonujących pracę na rzecz agencji (np. osoby zatrudnione w biurach agencji, jej księgowość)

Szczegóły odnośnie charakteru tej formy zatrudnienia znajdą Państwo w Ustawie z dnia 9 lipca 2003r. o zatrudnianiu pracowników tymczasowych.

 

Podstawą do wprowadzenia takiego zapisu w procedurze jest, że dochody klienta, stanowiące zabezpieczenie spłaty kredytu, powinny mieć stały charakter. Klient powinien mieć długą perspektywę zatrudnienia i uzyskiwania przychodów w oświadczanej wysokości. Nie można tego niestety odnieść do klientów uzyskujących dochody z tytułu pracy tymczasowej. Zgodnie z ustawą okres zatrudnienia pracownika tymczasowego na rzecz jednego pracodawcy nie może przekraczać 18 miesięcy, po których pracownik musi podpisać nową umowę na rzecz innego pracodawcy. Niestety sporadycznie ta forma zatrudnienia stanowi okres przejściowy przed zatrudnieniem na umowę o pracę u pracodawcy, do którego został on skierowany przez agencję. Ponadto praca tymczasowa może mieć charakter okresowy, sezonowy lub doraźny, trudno zatem zagwarantować stabilność dochodu. Dodatkowe wątpliwości wiążą się z krótkim okresem wypowiedzenia obowiązujących tych klientów oraz faktem, że zaświadczenie/oświadczenie o dochodzie wypełnia agencja, która nie jest właściwym pracodawcą klienta.

 

2. W celu weryfikacji, czy klient spełnia warunek zatrudnienia z tytułu pracy tymczasowej, należy sprawdzić, czy:

a. Klient jest zatrudniony w agencji z tytułu umowy o pracę na czas określony do 18 miesięcy.

b. Czy pracodawca klienta znajduję się na poniższej liście:

· Adecco

· Akcja Job

· Aterima

· Barona

· Bridge the Gap

· Carden

· Elmar

· Fallwork

· Germania

· Gi Group

· Grafton

· Grupa Job

· Hands2Work

· in Job

· Inter Kadra

· Job Team

· Jobman

· Kadry

· Kelly Services

· Kordis

· KS Service

· Man Power Group

· Meyer

· Otto

· Outworking

· People

· Randstad

· Reed

· Serwis Personalny

· Start People

· Trenkwalder

· TS

· Work Express

· Work Force

· Work Service

c. Obok tego funkcjonuje jednak na rynku wiele mniejszych agencji pracy tymczasowej, nie jest dostępna niestety centralna ewidencja takich podmiotów. W przypadku, gdy dysponują Państwo przesłankami, że pracodawca klienta jest agencją pracy tymczasowej prosimy o kalkulację stabilnego dochodu zgodnie z zasadami określonymi w punkcie a).

 

 

3. Trwają prace nad zmianą oświadczenia klienta na formularzu „Oświadczenie/zaświadczenie o dochodzie" w celu przeniesienia obowiązku weryfikacji informacji o dozwolonym źródle dochodu na klienta. Jednak w uwagi na ograniczone możliwości wprowadzania zmian informatycznych w okolicach dnia 3.0 będziemy to adresować w najbliższym możliwym terminie. Do tego momentu proszę procesować wnioski zgodnie z powyższymi wytycznymi.

 

Pozdrawiam,

Mariusz

[Doradca Lubuskie]

Teoretycznie dochód z takich umów uznaje Pekao S.A.

[RobertS]

W praktyce również przyjmą taki dochód. Jaki miałeś dochód netto na PIT za 2015 r.?

[Mariusz8900]

miałem dochód netto 2705zł

[RobertS]

to nieźle, ok. 230 zł miesięcznie, jeżeli dobrze policzyłeś to w PeKaO nie ma sensu składać wniosku...

[Mariusz8900]

Podałem już miesięcznie. Powyższa kwota to 1/12

[RobertS]

ok, to się nie zrozumieliśmy, czyli jakieś 32.400 zł rocznie, jeżeli narzeczona miała w 2015 r. dochód nie gorszy niż obecny to zdolność kredytowa będzie; obliczenia wstawię rano

 

czy ew. możecie zamknąć któreś z zobowiązań?

 

te 15,5kzł to wkład własny oprócz MDM?

[Mariusz8900]

Tak to wkład własny oprócz MDM, aktualnie jestem w trakcie sprzedaży kilku ruchomości wiec jest szansa, na zamknięcie jakiegoś zaobowiazania. Na 100 % mogę spłacić kredyt a jak jutro sprzedam auto to i kartę kredytową.

[RobertS]

PeKaO SA:

- marża 2,29%

- prowizja 2,09% (warunki cenowe można negocjować)

- rata 988 zł

+ konto osobiste z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie na życie na min. 25% kwoty kredytu

 

w razie zainteresowania zapraszam do współpracy, pomoc doradcy bezpłatna