140 000zł na 30 lat - mały problem

[akom]

Razem z meżem chcemy wziąć kredyt na zakup domu. Wpłaxone 20 000zł zaliczki. Brakuje nam 140 000zł.

Zdolnośc kredytową mamy na ponad 200 000zł, jednak żaden bank nie chce udzielić kredytu, ponieważ jestem w BR za starą kartę kredytową. Wszystkie zobowiązania spłacone, żadnych kredytów itp. nie mamy. Oboje pracujemy na umowy o pracę na czas nieokreślony. Ja najniższa krajowa, mąż 2500zł brutto.

 

Czy ktoś wie, co można zrobić w tej sytuacji?

[RobertS]

Poprosić bank, który Cię wpisał do BR o usunięcie tego wpisu. Rozumiem, że ta KK została spłacona i wszelkie zobowiązania w stosunku do banku uregulowane?

 

Poza tym sprawdź raport z BIK.

[BCE]

Witam,

można spróbować zrobić kredyt tylko na męża. Wtedy Pani nie jest kredytobiorcą. Jest to możliwe w momencie, gdy istnieje rozdzielność majątkowa. W ING rozdzielność majątkowa liczy się od następnego dnia po podpisaniu. Wtedy zdolność kredytową liczy się tylko na męża i Pani zła historia się nie liczy. Podała Pani bardzo mało danych, ale biorąc dochód 2500 brutto, zakładając że nie ma innych kredytów i licząc na jedną osobę w ING wychodzi zdolność na ok 125 tys. Oczywiście jak zwykle "diabeł tkwi w szczegółach" i w tym przypadku wszystko może mieć znaczenie na obniżenie lub zwiększenie tej zdolności.

Co do pani wpisu w BR. Może Pani pójść do banku,w którym była karta kredytowa i zobaczyć do kiedy ma Pani ten wpis. Być może za chwilę będzie on już wykreślony. Faktycznie dobrze też byłoby ściągnąć ze strony BIK raport i zobaczyć, czy ta karta jest już tam zamknięta. Jeśli nie jest to trzeba to wyjaśnić, spłacić i spróbować "wyczyścić" z BIK nawet dla "świętego spokoju" na przyszłość.

Poza tym prosiłbym o więcej informacji

[akom]

Wniosek o wykreślenie z br wyslany, czekamy na odpowiedź

W biku czysto

[RobertS]

no to teraz czekaj na odpowiedź banku

[akom]

A jak jest w przypadku Skoków? Tez wymagany czysty br?

 

Wszystko mamy splacone. Żadnych pożyczek i kredytów.

Laczny dochód netto to ok. 3100zl

[Mr Tomek]

Każdy skok działa inaczej.

Teoretycznie może to przejść, ale warunki kredytu będą gorsze np oprocentowanie ok 10%

[akom]

Niestety odpowiedź z banku negatywna... nie chcą wykreślić z BR

Czy ktoś wie, co oprócz dalszego proszenia możemy zrobić?

[RobertS]

To pozostaje rozwiązanie, o którym była mowa wcześniej. Rozdzielność majątkowa i o kredyt wnioskuje tylko mąż.

[akom]

A Skoki? Warto tam się udać?

[akom]

Sytuacja wyglada tak, ze dom jest warty 200tys. A kredytu potrzebujemy 140 tysięcy, ale nim nam tyle nie da z powodu nowej ustawy o dzialkach rolnych. Za gotówkę możemy kupic a na kredyt nie co począć? Jak zyc?

[BCE]

Skoki tak napisano powyżej każdy działa inaczej. Oferta z całą pewnością o wiele gorsza od bankowej. Poza tym Skoki pomimo zabezpieczenia z reguły nie dają tak dużych kwot kredytu. Proponuję rozwiązanie, o którym pisałem wcześniej