Kupno domu stan developerski 500.000,-

[Milord]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30

Wysokość kredytu 450.000,-

Wartość nieruchomości / wkład własny 500.000,-/50.000,-

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości - DOM

Metraż nieruchomości 160M2

Lokalizacja nieruchomości Małopolska

Stan zaawansowania inwestycji Ukończony/gotowy do odbioru/nadany adres

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców 33

Aktualne obciążenia kredytowe 420,-/m-c kredyt na samochód

Historia w BIK - dobra, wszytsko płacone w terminie

Umowa o pracę - 10.500,- netto

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód - bezterminowa

Wykonywany zawód - IT/Bankowość

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - Citibank

Inne istotne informacje: W tym momencie spłacamy jeszcze kredyt hipoteczny na mieszkanie (do spłacenia pozostało 245kPLN), ale mieszkanie zostanie sprzedane w najlbiższym miesiącu za kwotę wyższą niż zadłużenie i spłacimy ten kredyt.

Chcielibyśmy wziąć kredyt na dom warty 500.000,- z możliwie niską wpłatą własną.

[RobertS]

Ile osób pracuje? Ew. rozdziel dochody.

Od kiedy umowy o pracę?

 

Sprawdź jaki jest status gruntu, na którym budował deweloper. Ile macie gotówki na wykończenie?

[Milord]

Dziękuje za szybką odpowiedź. Pracujemy obydwoje.

Ja zarabiam 5.000,-, żona 5.500,-.

KW jest czysta.

Mamy około 100.000,- na pierwszą wpłatę i wykończenie.

Wiem, że mało ale mamy możliwość pożyczyć w miarę potrzeby od rodziny.

[RobertS]

Od kiedy macie umowy o pracę?

Czy dochód w zeszłym roku (netto na PIT) był podobny do obecnego?

 

Jakie jest przeznaczenie gruntu, na którym buduje deweloper?

[Milord]

Ja u obecnego pracodawcy od 6 mcy, żona od 5 lat.

Poprzednia moja praca to średnie dochody miesięczne około 3.500,- netto.

W warunkach zabudowy działka widnieje jako przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne.

Dom już stoi.

[Doradca Lubuskie]

Jaka jest rata kredytu na mieszkanie?

 

Coś możecie jeszcze dodać do wkładu własnego?

[Milord]

W tym momencie płacimy 1100,-, mamy RnS.

Wolelibyśmy pozostać przy 10% wpłacie własnej.

[Mr Tomek]

możliwości jest kilka

 

 

Nazwa banku: Pekao Bank Hipoteczny - nie mylić z Pekao SA

Wysokość kredytu: 450000

Marża: 1,9pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):0% prowizji, 0% ubezpieczeń, operat wpłasny klienta po decyzji wstępnej + 200zł za jego weryfikację

Rata: ok 2040

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: nie wymagane

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie

Produkty dodatkowe: BRAK

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: BRAK

 

Oferta dostępna u niewielu pośredników

Oferta ważna do końca miesiąca - nie wiadomo czy ją przedłużą

 

 

Nazwa banku: PKO BP

Wysokość kredytu: 465255

Marża: 1,83pp, w pierwszym roku marża 1,1pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 0% prowizji, 3,25% ubezpieczenia od utraty pracy, 700zł wycena

Rata: ok 2091 zł (ok 1906 w pierwszym roku)

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: nie wymagane

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: tak, podniesienie marży o 0,25 do czasu zejścia z LTV poniżej 80%, do tego czasu rata ok 2157

Produkty dodatkowe: konto + karta kredytowa

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

ew można jeszcze wybrać produkty dodatkowe np zasilanie konta określoną kwotą aby obniżyc marżę

 

Nr 3

Nazwa banku: BZWBK

Wysokość kredytu: 450000

Marża: od 1,89pp - zależna od scoringu

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 2,5% prowizji - można skredytować jeśli LTV na to pozwoli, wycena 200 zł

Rata: ok 2038 (2090 przy skredytowanej prowizji)

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: nie wymagane

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: BRAK

Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia min 2000zł

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

W razie zainteresowania ofertami zapraszam do współpracy

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu finansowania