Kredyt hipoteczny 200000 zł na budowę domu - singiel

[lycha66]

Witam wszystkich

Działkę zakupiłem rok temu i teraz jestem na etapie oczekiwania pozwolenia na budowę, które powinno się pojawić lada dzień.

 

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. pln

Pożądana długość okresu kredytowania. 25-30 lat

Wysokość kredytu. 150-250tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** działka 4850m2 - wartość 50-100tyś, projekt 4500zł, ewentualnie gotówka w zależności od potrzeb 10-50 tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** budowa domu metodą gospodarczą

Metraż nieruchomości. 101m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). kujawsko-pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. PNB

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak lub zakończona spłata bez opóźnień

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3200netto

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. czas nieokreślony 4 lata w firmie rodzinnej

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? konto w millenium i mbank jednak wpłaty robię sam poprzez wpłatomat do millenium niekoniecznie regularnie

Inne istotne informacje:

Koszt budowy domu celuję na 250-300tyś z kredytu bym preferował skorzystać w najmniejszym możliwym stopniu więc najlepiej by mi pasował kredyt duży z możliwością nie wykorzystania całości o ile takie coś jest możliwe

 

Teraz tylko pytanie na co mogę liczyć i czy mam zdolność w tych niepewnych czasach

Budowę chciałbym rozpocząć w jak najszybszym czasie ale też nie mam wielkiego parcia

[lzalewski]

Określ dokładniej wartość działki.

Jaki jest status działki? Budowlana / grunty orne / inne?

[lycha66]

Jeżeli dobrze pamiętam to grunty orne i nieużytki 1800m2 nieużytku to staw. I pismo z urzędu iż tej klasy grunt nie wymaga odrolnienia (4a)

Wartość działki 50 tyś. to minimum i tyle pewnie należy przyjąć.

[lzalewski]

Czy jest plan zagospodarowania przestrzennego, ew. warunki zabudowy?

[lycha66]

Planu nie ma. Warunki zabudowy zostały wydane i na ich podstawie oczekuję PNB

[lzalewski]

Kiedy były wydane WZ?

[lycha66]

W lutym tego roku uprawomocnienie WZ.

[lycha66]

Dostałem PNB

Czekać na nowelizację czy już teraz próbować z kredytem?

 

Pozdrawiam

[lycha66]

Nie zakładając nowego tematu ale w dalszym poszukiwaniu kredytu

[lzalewski]

ING 250k:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69%

- rata 1249zł/25lat

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego.