kredyt brak dowodów na dochód

[mlodamama]

Witam.

chcielismy z mężem wziaść kredyt na remont domu około 150 tys. problem w tym że nie mamy wykazanych dochów. jesteśmy wstanie spłacić taki kredyt tylko na około rok czasu nie mamy możliwosci wykazania dochodów mimo że one są. posiadamy gospodarstwo rolne ok 6h dobrej ziemi i chciliśmy to wszystko na hipotekę. nie jesteśmy jeszcze w tym temacie oblatatni. czy jest kredyt który można wziąść na ta ziemię czyli pracownik banku oblicza wartość ziemi dzięki klsay bonitacyjnej i na jej podstawie przyznaja kredyt. nie spłacasz=zabierają wszystko. jeśli byłby ktoś skory do pomocy i wtajemniczenie w ten temat bylibyśmy wdzięczni.

[Doradca Lubuskie]

Jesteście rolnikami, uprawiacie tą ziemię?

[mlodamama]

tak. rolnikami jestesmy ogólnie od wrzesnia 2015 r jestesmy na krusie z tym że nie uprawialismy tej ziemi. od kwietnia 25 tego roku jestesmy włąscicielami 6 ha ziemi z budynkami ktora uprawiamy. tej z wrzesnia jestsmy dzierżawcami.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

przepraszam za chaotycznie tłumeczenie. jestem też w programie młody rolnik z 2014r. nie mamy żadnych pozyczek nic na raty nie braliśmy.

[Doradca Lubuskie]

Ogólnie dochód rolników liczony jest jako średnia z 12msc i brany pod uwagę po min. 12msc

 

Mam rozumieć że nie macie innego dochodu?

[mlodamama]

mamy dochód ale nie mamy na to żadnej umowy.my wiemy że jesteśmy wstanie spłacić kredyt ale żaden bank nie uwierzy na tzw gebe. po prostu pomagamy rodzicą oni nam płaca ładną sumkę ale nigdzie to nie jest wpisane ani nic. no własnie dochód rolników z 12 miesięcy ech.

[Mr Tomek]

Czyli od ubiegłego roku macie ha dzierżawione a od 25/04/2016 macie już swoją ziemię

W jaki sposób staliście się jej właścicielami (kupno, darowizna - jeśli tak to od kogo)

 

Czy coś uprawiacie na tych gruntach ?

Ile to ha przeliczeniowych ?

Dopłat pewnie jeszcze nie macie ?

[mlodamama]

tak zgadza się.

 

właścicielami zostalismy poprzez przepisanie w formie umowy o dozywocie i to jest 2,96 ha wraz z budynkami tj dom stodoła garaze. reszta jest w formie umowy sprzedaży i to jest 2,97. na wszystko są dwa akta notarialne i dwie księgi wieczyste każdy akt ma swoja księge. przepisywał to na nas męża wuja. To co jest w umowie o sprzedaż mamy rozpisaną kwotę na dogodne raty.

 

na tym co jestesmy właścicielami bo tylko to wchodzi jesli pod hipotekę uprawiamy w większości kukurydzę.

 

ha fizyczny jest 5,91 a przeliczeniowych 5,12.

 

dopłaty składałam pierwszy raz w tym roku 17 maja.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

czy jest ogólnie jakaś mozliwosc wzięcia kredytu chociaż na 60 tys.

[Mr Tomek]

ile czego uprawiacie?

Ile czego hodujecie ?

 

czy macie kogoś na utrzymaniu?

czy macie jakieś obciążenia kredytowe?

[mlodamama]

kukurydza 3,19 ha, żyto 1,77 ha, łaka 0,40 ha. nie hodujemy żadnych zwierzaków. mamy dwójkę małych dzieci. obciążeń żadnych.

[Mr Tomek]

na razie za krótko prowadzicie działalność w oczach banku - min to 12 mcy

Z dochodem też nie jest wesoło

Jak rozumiem faktur żadnych ze sprzedaży nie macie?

Na razie można wziąć pod uwagę tylko uprawy, ale nie wychodzi z tego dużo

[mlodamama]

nie mamy. bo jeszcze nic z gospodartwa nie sprzedawalismy na jesień po zbiorach cos będzie. czyli jednym słowem nic nie da rady zrobić.