Refinans kredytu inwestycyjnego na zakup mieszkania

[wiwiol]

Witam

mam w Idea Bank kredyt inwestycyjny na 10 lat ( zostało 8)

 

LTV w tym momencie 65%

wartość mieszkania 215k

kredytu 139k zostało

dochody za równo z działalności gospodarczej jak i z umowy o pracę ( zdolność jest)

 

gdzie dostanę Pożyczkę hipoteczną na te 65% LTV na spłatę tego w IB?

 

wiem, że zwykłego refinansu nie dostanę bo prawo nie zezwala

 

 

ale pożyczka już jest ok na cele dowolne

[Mr Tomek]

sprawa nie jest taka prosta jak się Ci wydaje

jak rozumiem chciałbyś pożyczka hipoteczną spłacić kredyt firmowy ?

[wiwiol]

dokładnie

[Mr Tomek]

No właśnie

 

Chodzi o to że żaden bank nie zezwala na przeznaczenie pożyczki hipotecznej na cel związany z działalnością gospodarczą, a spłatę kredytu inwestycyjnego tak właśnie trzeba by potraktować.

 

Jak rozumiem chodzi o wydłużenie okresu kredytowania i zmniejszenie raty ?

Może lepiej innym kredytem firmowym to spróbować zrobić ?

[wiwiol]

nie, okres może zostać te 8 lat

chodzi tylko o zmianę % żeby spłacać więcej kapitału a mniej odsetek w racie

firmowy w idei to ~~ 8%

a indywidualny 3-4 %

 

w tym momencie nie osiągam aż takich dochodów żeby mieć tarcze podatkową w wysokości odsetek po 900 pln

[Doradca Lubuskie]

CO to znaczy że pożyczka już jest?

 

Ogólnie to zapoznaj się z poniższym linkiem

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[wiwiol]

"ale pożyczka już jest ok na cele dowolne " czyt. pożyczka jest na cele dowolnie ( nie mam jej zaciągniętej)