zakup działki z domkiem

[nora]

Witam,

 

proszę o oferty na zakup działki. Poniżej szczegóły.

 

Wysokość kredytu. 115 000PLN

Wartość nieruchomości / wkład własny. cena dzialki 115 000/ wkład własny 10%

 

Rynek pierwotny/rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości dzialka budowlana 900m2w wypisie z rejestru gruntów oznaczenie B domek na wypisie z rejestru gruntów i budynków "m"

Stan zaawansowania inwestycji. -

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30lat

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1, singiel

Łączny miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. 4600

Źródło uzyskiwania dochodów. umowa o prace

Okres trwania umowy w tył/okres trwania umowy w przód. umowa o prace na czas nieokreslony, od października 2012

Aktualne obciążenia kredytowe:

redyt hipoteczny Singiel na Swoim 238.000 od 12.2011, pozostało do spłaty 225 786,06 rata 830zł

 

gotówkowy 5.900 pozostało 2.373,00 rata 164zł do 10.2017

 

kredyt gotówkowy Raiffeisen 10.000 pozostało do spłaty około 4347 rata 379 do 07.2017

 

karta kredytowa citi bank limit 10.200 spłacona, dodatkowa gotówka raty komfort 28.000 (60rat) rata 630zł

 

raty 0% za sprzęt RTV łącznie około 3000 rata łącznie 204zł.

 

Historia w BIK. brak, nie wiem

 

planowany zakup: działka budowlana 900m2 z domkiem 49m2 z murowanym kominikiem. Jest prąd, woda, szambo. Brak CO.

[nora]

mogę liczyć na jakąś odpowiedź?

[Mr Tomek]

W jakim jesteś wieku?

Czy udało by się zejść z jakichś zobowiązań np zamknąć kartę kredytową?

Czy podana rata RNSa jest aktualna czy juz po uwzględnieniu zakończenia dopłat ?

 

Jaki jest stan kupowanej nieruchomości ?

[nora]

Witam, 29 lat. Planuję zrobić konsolidację karty kredytowej i zabezpieczyć się na hipotece osoby trzeciej. Rata RNS jest aktualna. Nie bardzo rozumiem co rozumiesz przez pytanie jaki jest stan nieruchomości?

 

Mam jeszcze jedno kluczowe pytanie. Mianowicie dla banku problem stanowić może iż domek w wypisie z rejestru gruntów i budynków ma wpisaną funkcję mieszkalną. W związku z czym obawiam się, że mogą zostać mi odebrane dopłaty do części odsetek RNS. Złożyłam pismo do banku z pytaniem odnośnie tej sytuacji, jednak czas odpowiedzi to nawet 60 dni.

W związku z tym mam pytanie: Czy mogę wziąć kredyt sama, a właścicielem nieruchomości ustanowić moją Mamę? Czyli dokonać w ten sposób darowizny?

[PlanFinance]

Podaj wysokość raty bez dopłaty.

 

Możesz wziąć kredyt, mama może być właścicielem. To nie będzie darowizna. Musisz szukać wśród banków, które nie będą uwzględniać mamy w liczeniu zdolności kredytowej.

[nora]

w 2020 roku będzie to 1038zł

[nora]

a taka opcja, o ktorej napisalam nie wchodzi w gre? Mama zaniza mi np w PKO BP okres kredytowania do 13 lat. Musze zrobic to tak, by nie stracic doplat do RNS.

 

Podaj wysokość raty bez dopłaty.

 

Możesz wziąć kredyt, mama może być właścicielem. To nie będzie darowizna. Musisz szukać wśród banków, które nie będą uwzględniać mamy w liczeniu zdolności kredytowej.

[Mr Tomek]

Witam, 29 lat. Planuję zrobić konsolidację karty kredytowej i zabezpieczyć się na hipotece osoby trzeciej. Rata RNS jest aktualna. Nie bardzo rozumiem co rozumiesz przez pytanie jaki jest stan nieruchomości?

 

Mam jeszcze jedno kluczowe pytanie. Mianowicie dla banku problem stanowić może iż domek w wypisie z rejestru gruntów i budynków ma wpisaną funkcję mieszkalną. W związku z czym obawiam się, że mogą zostać mi odebrane dopłaty do części odsetek RNS. Złożyłam pismo do banku z pytaniem odnośnie tej sytuacji, jednak czas odpowiedzi to nawet 60 dni.

W związku z tym mam pytanie: Czy mogę wziąć kredyt sama, a właścicielem nieruchomości ustanowić moją Mamę? Czyli dokonać w ten sposób darowizny?

 

Właśnie dlatego zadałem pytanie o wysokość raty bez dopłaty

Zakładam że BGK odpowie że nieruchomość spełnia ustawowe kryteria nieruchomości mieszkalnej i przez to stracisz dopłatę. Z resztą do policzenia zdolności też będzie potrzebne pełna rata

 

PlanFinance chodziło zapewne o to że wart wybrać bank który nie będzie wymagał aby właściciel nieruchomości przystępował do kredytu.

Czyli kredyt jest na Ciebie a nieruchomość mamy

Dzięki temu nie było by problemu z RNSem.

 

O co chodzi z tą konsolidacją karty?

Chcesz 10tys konsolidować pod zabezpieczenie hipoteczne ? - raczej to się nie bedzie kalkulowało

[nora]

Karta to 28 tysiecy...a zabezpieczenie na hipotece w tym wypadku jednego z czlonkow mojej rodziny ponoc musi byc, poniewaz domek znajdujacy sie na dzialce budowlanej, ktora chce kupic ponoc nie stanowi zabezpieczenia dla banku. Znacie taki bank, ktory zgodzilby sie na takie rozwiazanie? Wydaje mi sie, ze PKO BP, ale doradca w banku nie byl do konca sam pewien.

Właśnie dlatego zadałem pytanie o wysokość raty bez dopłaty

Zakładam że BGK odpowie że nieruchomość spełnia ustawowe kryteria nieruchomości mieszkalnej i przez to stracisz dopłatę. Z resztą do policzenia zdolności też będzie potrzebne pełna rata

 

PlanFinance chodziło zapewne o to że wart wybrać bank który nie będzie wymagał aby właściciel nieruchomości przystępował do kredytu.

Czyli kredyt jest na Ciebie a nieruchomość mamy

Dzięki temu nie było by problemu z RNSem.

 

O co chodzi z tą konsolidacją karty?

Chcesz 10tys konsolidować pod zabezpieczenie hipoteczne ? - raczej to się nie bedzie kalkulowało

[Mr Tomek]

jakoś nie wspominałaś o tej karcie wcześniej .... ??

Czy w pierwszym poście wymieniłaś wszystkie zobowiązania czy jest coś jeszcze ?

Masz tego całkiem sporo i trzeba się postarać żeby zdolność się spieła

 

Czy to jest budynek letniskowy czy coś mi się przewidziało i pomyliło ?

Dlatego też pytałem o stan nieruchomości bo cena jest podejrzanie atrakcyjna/niska

 

Opisz dokładnie kupowaną nieruchomość oraz nieruchomość która miałaby stanowić zabezpieczenie kredytu konsolidacyjnego