Zakup mieszkania z rynku wtórnego - Wrocław

[Jaco1984]

Witam,

 

bardzo proszę o podanie orientacyjnych wysokości rat (na dzisiaj) dla poszczególnych banków.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30

Wysokość kredytu 230 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny 315 tys. / 100 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny. rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

Metraż nieruchomości 64 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. mieszkanie po innym lokatorze.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 32

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. czysta

Umowa o pracę do 21 listopada 2018 roku, w obecnej Firmie zatrudniony od czerwca 2013.

Średnia pensja z 3 miesięcy to 2850 zł. netto

 

Z góry dziękuję za pomoc.

[lzalewski]

Wysokość kredytu 230 tys.

Wartość nieruchomości / wkład własny 315 tys. / 100 tys.

Sumy się nie zgadzają. Wyjaśnij.

 

Proszę wypełnić wszystkie dane ze schematu.

[Jaco1984]

Witam,

 

chciałbym wziąć kredyt na mieszkanie oraz remont.

Nie wiem jak się to fachowo nazywa.

W skrócie:

100 tyś (mój wkład) + 230 tyś (kredyt) = 315 tyś (mieszkanie) + 15 tyś (remont).

Czy w ogóle jest taka możliwość?

[PlanFinance]

Czy możesz wypełnić cały schemat. Brakuje kilku informacji.

[Jaco1984]

A mógłbym prosić o doprecyzowanie których informacji brakuje?

Przepraszam, ale jestem totalnie zielony w tym temacie

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/zdolnosc-kredytowa-kalkulator-obliczanie-zdolnosci-kredytowej-42722.html

W powyższym linku masz pełen schemat. Skopiuj i wypełnij go ponownie.

[Jaco1984]

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Wysokość kredytu. - 230 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 315 tyś/100 tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie spółdzielcze-własnościowe

Metraż nieruchomości. - 64 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. - Gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 32

Aktualne obciążenia kredytowe. - Brak

Historia w BIK. - Brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 2850 zł

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - - 39 miesięcy/26 miesięcy

Wykonywany zawód - Specjalista ds. Reklamacji

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BZWBK/ Tak

 

Czy takie informacje wystarczą?

[lzalewski]

ING:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69%

- rata 1030zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata.

Oferta ważna jest do 15.09.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[RobertS]

Oferta ING będzie bezkonkurencyjna, ale skoro jesteś klientem BZWBK to również warto złożyć wniosek w tym banku.

 

- marża zależna od scoringu przyjąłem 2,49%

- prowizja 2%

- rata 1124 zł

+ konto osobiste z wpływem wynagrodzenia

 

Eurobank:

- marża 2,16%

- prowizja 1%

- rata 1080 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia, kk, ub. na życie na okres 10 lat (składka za pierwszy rok 690 zł)

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, pomoc doradcy bezpłatna, we Wrocławiu będę dzisiaj

[Jaco1984]

. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata.

 

Czy mógłbym prosić o wyjaśnienie terminu saldo zadłużenia miesięcznie?

[RobertS]

kredyt wypłacony 230.000 zł (tyle kapitału do spłaty) x 0,035% = 80,5 zł składka ubezpieczeniowa w pierwszym miesiącu

 

po każdej spłaconej racie saldo kredytu będzie malało a z nim również składka na UnŻ

[lzalewski]

Z ubezpieczenia tego można ewentualnie zrezygnować, co spowoduje wzrost marży o 0,1p.p.

[Jaco1984]

Czy rata znacznie uległaby obniżeniu w przypadku poniższej sytuacji?

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Wysokość kredytu. - 200 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 290 tyś/100 tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie spółdzielcze-własnościowe

Metraż nieruchomości. - 64 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Wrocław

Stan zaawansowania inwestycji. - Gotowe

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 32

Aktualne obciążenia kredytowe. - Brak

Historia w BIK. - Brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - 2850 zł

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - - 39 miesięcy/26 miesięcy

Wykonywany zawód - Specjalista ds. Reklamacji

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? BZWBK/ Tak

[RobertS]

Rata odpowiednio:

895, 939 i 978 zł

dla ING, Eurobank i BZWBK

200kzł na 30 lat