Kredyt na mieszkanie 180 tyś zł

[tomi17]

Chciałbym się dowiedzieć czy wgl. jest jakaś najmniejsza szansa na jakiś kredyt, może być niższy. A jeżeli nie ma czy są jakieś możliwości podniesienia zdolności kredytowej po za zmiana pracy.

 

Dane które podaje:

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.20-25 lat

Wysokość kredytu. 180tyś.

Wartość nieruchomości / wkład własny** 200tyś/20tyś

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie

Metraż nieruchomości.ok.55m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji.oddane do użytku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ONA 23/ ON 25

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK.brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3900/7800 (na papierze)

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc 1500/3000 (na papierze)

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód.ONA 4 umowy zlecenie (łacznie 3 lata u jednego pracodawcy)teraz będzie podpisywać następną na kolejny rok, ON poprzednia umowa o pracę 1/2 etatu na 9 miesięcy teraz umowa od 1.01.2016 do 31.03.2017r na pełny etat z pewnym przedłużeniem umowy (prawie 2 lata u jednego pracodawcy)

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? ONA ING NIE/ON mBank TAK

Inne istotne informacje:

[Mr Tomek]

wyjaśnij jeszcze jakie dochody osiągacie - miesięcznie

Bo w schemacie nie wstawiłeś chyba ŚREDNIEJ a dochód zsumowany za te miesiące??

Czy w przypadku umowy zlecenie zrobiłeś tak samo tj nie podałeś średniej?

 

Czy jesteście małżeństwem?

U niej dochód nie wpływa na konto ?

Mam nadzieję że to co na papierze ma odbicie w składkach odprowadzanych do ZUS ??

[tomi17]

Ja mam umowę o pracę na czas określony i mam na umowie najniższą krajową tj.1350zł

Narzeczona jest studentką ma umowę zlecenie aktualnie kończy jej się umowa którą na dniach ma renegocjować. W tym momencie na umowie ma tylko 1/2 etatu na najniższą krajową czyli to będzie ok.675zł netto.

 

Jesteśmy narzeczeństwem. Jej dochód wpływa poprzez wpłatomat, ponieważ wypłatę dostaje do ręki.

U mnie wszystkie składki są odprowadzane, a u narzeczonej z racji że jest studentką nie wpływają składki.

[PlanFinance]

Niestety przy takich dochodach Wasza zdolność jest zerowa.

 

Umowa zlecenie bez składek wypłata do ręki zero szans na akceptację. Nawet z ty dochodem wiele byście nie zwojowali. Banki liczą teraz koszt utrzymania 1 osoby w okolicach 800-900 PLN. Musicie popracować nad poprawą zdolności.

[tomi17]

W związku z tym że sytuacja uległa delikatnej zmianie ponawiam zapytanie czy jest wgl. szansa na kredyt na mieszkaniowy.

 

Dane które podaje:

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu.PLN

Pożądana długość okresu kredytowania.20-25 lat

Wysokość kredytu. 180tyś.

Wartość nieruchomości / wkład własny** 200tyś/20-30 tyś.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie

Metraż nieruchomości.ok.55m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Mazowieckie

Stan zaawansowania inwestycji.oddane do użytku

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. ONA 23/ ON 25

Aktualne obciążenia kredytowe.brak

Historia w BIK.brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc ja 1450 zł netto umowa o pracę na czas określony (do 31.03.2017 potem kolejna umowa na czas określony), dziewczyna od nowego roku 1450 zł netto umowa o pracę na czas nieokreślony

Działalność gospodarcza**** brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Dziewczyna od 01.09.2014 umowy zlecenie teraz od nowego roku umowa na czas nieokreślony, Ja od 01.01.2016 r umowa o pracę na czas określony, wcześniej od 13.11.2014 umowy zlecenie wszytko u jednego pracodawcy.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Dziewczyna ING Tak/Ja mBank TAK

Inne istotne informacje:

[lzalewski]

Jaka jest forma własności mieszkania?

Czy otrzymasz promesę przedłużenia umowy? Czy jest ewentualnie szansa na jej wcześniejsze aneksowanie?

[tomi17]

Status mieszkania Spółdzielcze Własnościowe Prawo do Lokalu z założoną Księgą Wieczystą.

Promesa nie była by problemem, ale myślę też że aneksowanie umowy jest również możliwe.

[lzalewski]

Czy możliwy jest większy wkład własny (20%)? Czy mieszkanie wymaga ewentualnie remontu, na który macie odłożone środki?

[tomi17]

40 tyś. wkładu to raczej już jest max jaki możemy włożyć w kredyt. Mieszkanie gotowe do zamieszkania jedynie kosmetyczne sprawy.

[lzalewski]

Jeszcze gwoli ścisłości - dziewczyna pracuje u tego samego pracodawcy?

[tomi17]

Tak cały czas u jednego pracodawcy

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 829zł/25lat

- ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 32zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

ING:

- marża 1,65%

- prowizja 1,65% (2704zł)

- rata 801zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,035% od salda zadłużenia (56zł)

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ww. ubezpieczenie na życie.

Oferta ING ze znakiem zapytania ze względu na podwyższenie wynagrodzenia po przejściu na umowę o pracę.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Ważna rzecz - w przypadku narzeczonej wymagany będzie przynajmniej jeden wpływ z tytułu umowy o pracę.

[tomi17]

Wpływ znaczy przelew wynagrodzenia na konto??

[lzalewski]

Tak.

[PlanFinance]

Wpływ znaczy przelew wynagrodzenia na konto??

 

 

Wynagrodzenie w Mille, w ING tylko wpływ.