Kresyt hipoteczny w euro

[baczekkk]

Kredyt standardow

Waluta kredytu.Euro

Pożądana długość okresu kredytowania. 15-20lat

Wysokość kredytu. 290000zl

Wartość nieruchomości / wkład własny** 420000/130000 PLN

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***Wtorny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom

Metraż nieruchomości. 150m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto)kujawsko-pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. dom rok budowy 2008r. wysoki standard

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.5

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.38/37

Aktualne obciążenia kredytowe.0

Historia w BIK.brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 1580€ + 470€ diet

Wykonywany zawód kierowca

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak mBank

Inne istotne informacje: Umowa na czas nieokreślony bezpośrednio z niemieckim pracodawca, za granica jestem sam reszta rodziny w Polsce

[RobertS]

czy te diety wpływają na konto razem z wynagrodzeniem?

na konto w mBanku czy w niemieckim banku?

[Mr Tomek]

w jak dużej miejscowości mieszkacie?

jak nazywa się przelew tytułem diety ?

 

od kiedy uzyskujesz dochód ?

[baczekkk]

Diety + czasami premie(nieuwzględniłem ich w dochodzie) wypłacane do ręki - są udokumentowane na każdym miesięcznym pasku (Abrechnung).

[RobertS]

Ale czy pracodawca uwzględni je na zaświadczeniu o zatrudnieniu i dochodach?

 

Czy są ujęte na zeznaniu podatkowym?

 

Od kiedy masz umowę o pracę? Bezpośrednio czy przez agencję pracy?

[baczekkk]

Mieszkamy od 10 lat w miejscowości 70tyś(nieoficjalnie) - koszt wynajmu msc 700zł - nie jestem wstanie udokumentować - umowa na gębe. Oficjalnie zameldowani jesteśmy z żoną u rodziców (dom na wsi). Dochody w Niemczech od 2.5 roku zawsze na poziomie 2tys.€, wpływy na polskie konto. Dodatkowo jestem wstanie krótkookresowo zwiększyć wpływy na konto - umowa jest tak skonstruowana, że przepracować w miesiącu muszę 15 dni, każdy dodatkowy dzień przepracowany to +120€ brutto więcej + 26€ diety np. Zakładam że przepracuje cały październik wypłata wyniesie 21 dni roboczych *120 brutto = 2520brutto (około 1870€ netto) + 31 dni *26€ diety = 806€

[RobertS]

Odpowiedz dokładnie na wszystkie pytania.

 

Nie chodzi o to ile wpływa na konto, ale jaki masz udokumentowany dochód.

 

Na konto w mBanku wpływa ok. 1600 euro z tytułu umowy o pracę. Zgadza się?

Diety na konto nie wpływają?

Czy pracodawca ujmie je na zaświadczeniu o zarobkach?

Jaki miałeś dochód netto na zeznaniu podatkowym za 2015 r.?

 

Wszystkie pytania mają na celu stwierdzenie czy te diety zostaną uznane przez bank jako dochód czy też nie. To ma kluczowe znaczenie skoro tylko jedna osoba w rodzinie pracuje i ma 4 inne na utrzymaniu.

[baczekkk]

Ale czy pracodawca uwzględni je na zaświadczeniu o zatrudnieniu i dochodach?

 

Czy są ujęte na zeznaniu podatkowym?

 

Od kiedy masz umowę o pracę? Bezpośrednio czy przez agencję pracy?

 

Diety są uwzględnione zarówno w umowie o pracę jak i w miesięcznych rozliczeniach - w Niemczech są obowiązkowe(w rocznym zeznaniu podatkowym ich nie będzie bowiem tak jak i w Polsce nie jest to dochód brutto ). Umowa o pracę bezpośrednio z pracodawcą od 6miesięcy - właśnie się automatycznie przekształciła na czas nieokreślony.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Odpowiedz dokładnie na wszystkie pytania.

 

Nie chodzi o to ile wpływa na konto, ale jaki masz udokumentowany dochód.

 

Na konto w mBanku wpływa ok. 1600 euro z tytułu umowy o pracę. Zgadza się?

Diety na konto nie wpływają?

Czy pracodawca ujmie je na zaświadczeniu o zarobkach?

Jaki miałeś dochód netto na zeznaniu podatkowym za 2015 r.?

 

Wszystkie pytania mają na celu stwierdzenie czy te diety zostaną uznane przez bank jako dochód czy też nie. To ma kluczowe znaczenie skoro tylko jedna osoba w rodzinie pracuje i ma 4 inne na utrzymaniu.

 

1) Tak na konto wpływa średnio 1600€

2) Tak nie wpływają

3) Muszę się zapytać, ale wydaje mi się że nie będzie problemu z uwzględnieniem tego na zaświadczeniu o zarobkach.

4) Tutaj jest totalna lipa u poprzedniego pracodawcy miałem 1100 - 1200 netto + 800€ diet, aczkolwiek tutaj diety wpływały na polskie konto razem podstawą. Rozliczam się całościowo w Niemczech (wiadomo kwota wolna od podatku, zwrot kosztów dojazdu itd). W polskim US składam tylko Pit informacyjny o zarobkach za granica.

[RobertS]

Dla 5 osób koszty utrzymania 4-4,5kzł, przy dochodzie na poziomie 1600 euro nie będzie zdolności kredytowej.

 

U poprzedniego pracodawcy miałeś lepiej...

[baczekkk]

Dla 5 osób koszty utrzymania 4-4,5kzł, przy dochodzie na poziomie 1600 euro nie będzie zdolności kredytowej.

 

U poprzedniego pracodawcy miałeś lepiej...

 

OK rozumiem, a jeśli diety będą wpłacane również na polskie konto ????

[RobertS]

To wtedy byłaby szansa. Ale bank patrzy na średnią z 3/6/12 miesięcy. To, że w jednym miesiącu uda się więcej zarobić nic nie da. Dochód musi być stały i systematyczny.

Najlepiej, aby wpływał na konto w jednej kwocie bez rozbicia podstawa + diety.

[baczekkk]

To wtedy byłaby szansa. Ale bank patrzy na średnią z 3/6/12 miesięcy. To, że w jednym miesiącu uda się więcej zarobić nic nie da. Dochód musi być stały i systematyczny.

Najlepiej, aby wpływał na konto w jednej kwocie bez rozbicia podstawa + diety.

 

OK rozumiem. Dziękuję bardzo za wszelkie informacje.

 

Pozdrawiam serdecznie.