Hipoteka konsolidacja

[freezee]

Witam.

 

Krótki wstęp: wykupuje mieszkanie w kamienicy o wartości około 90-100tys. Kosztwykupu 9tysiecy. Po wykupie chciałbym wziąć kredyt na zakup połowy domu prywatnego ok. 300tysiecy. Dom wart 600tys.

 

Zadluzenie: Kawaler, 60tysiecy z pko BP na 10lat rata ok.700zl oraz linia kredytowa 12.700zl też w pko. Wpływy srednio 2700 netto. Praca od lutego 2016, na czas nieokreslony umowa w DB Cargo. Wypłata wpływa także na pko bp.p

 

Zapytanie: kredyt hipoteczny konsolidacyjny na wykup mieszkania-w kamienicy 9tys oraz spłatę zadluzenia 60.000+12.700 dodatkowo około 150 tysiecy na wykup połowy domu brakującą resztę załatwię jakoś;-)

[RobertS]

Dość chaotycznie to opisałeś, wypełnij schemat, pomożemy:

http://www.forum-kredytowe.pl/f149/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85502.html

[freezee]

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30$ lat

Wysokość kredytu okolo2010tys.

Wartość nieruchomości 600.000

Rodzaj nieruchomości 1połowa domu

Metraż nieruchomośc 100m2

Lokalizacja nieruchomości jaworzno

Stan zaawansowania inwestycji Zakończone

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1 kawaler

Wiek kredytobiorcy 31

Aktualne obciążenia kredytowe: 60.000 w pko bp + 12.700 linia kredytowa (do refinansowania), brak innych kredytów

Umowa o pracę na czas nieokreślony od 03.2016,

średnia wypłata 2700

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia pko bp

 

 

Koszt połowy domu około 300tys chciałbym spłacić obecne zadluzenie a reszte przeznaczyć na wykup domu w kredycie hipotecznym można w ogole skonsolidowac zwykly kredyt oraz wykup nieruchomosci w jednym??

[Mr Tomek]

Nadal pełen chaos - nie wiadomo kto kogo co i za co...

 

chcesz wykupić mieszkanie warte 100tys za 9tys

co to za numer z tym wykupem? Bonifikaty z gminy ?

Jeśli tak to czy się wpiszą do KW z jakimś roszczeniem ?

 

Jeśli miałbyś te 9tys to można by myśleć o refinansowaniu tego zakupu i konsolidacji tych gotówkowych

 

Potem chcesz kupić udział w domu?

Żaden bank się na udziale nie zabezpieczy...

Co z resztą właścicieli ?

[freezee]

Mieszkanie wykup za 9tysięcy, ponieważ posiadam bonifikatę od kopalni. To że wypracowałem sobie zniżkę tzn. że numer z wykupem ?! Dziwne podejście...

 

Chciałbym kupić udział domu od przyszłych teściów, dlatego tylko połowę ponieważ na 2 połowie oni będą mieszkać.

[RobertS]

Czy będziesz miał jakieś ograniczenie w zbyciu tego mieszkania od kopalni?

 

Banki nie finansują zakupu udziału w nieruchomości, no chyba że możesz zaproponować inne zabezpieczenie.

[freezee]

Nie bede mial zadnych obostrzec wobec mieszkania i zbywac mieszkania nie mam zamiaru. A co do hipoteki to nie mozna wziac kredytu hipotecznego na polowe domu?? Czy trzeba jakos wyodrebnic te polowe czy jak??

[RobertS]

bank nie zabezpieczy się na udziale w domu, trzeci raz podajemy tę informację; czy masz jakiś problem ze zrozumieniem tego faktu?

 

co najwyżej możesz uzyskać kredyt pod zabezpieczenie na INNEJ nieruchomości lub pożyczkę hipoteczną

[PlanFinance]

Można zrobić zakup udziałów, ale zabezpieczenie będzie na całej nieruchomości. W części banków wystarcza sama zgoda teściów, bez przystępowania do kredytu.

[Mr Tomek]

Mieszkanie wykup za 9tysięcy, ponieważ posiadam bonifikatę od kopalni. To że wypracowałem sobie zniżkę tzn. że numer z wykupem ?! Dziwne podejście...

 

Chciałbym kupić udział domu od przyszłych teściów, dlatego tylko połowę ponieważ na 2 połowie oni będą mieszkać.

 

Nie chodziło mi o nic złego - podejrzewałem po prostu właśnie jakąś opcję bonifikaty. Często jednak w takich przypadkach pojawia się obostrzenie o nie zbywaniu tej nieruchomości w jakimś czasie.

Dodatkowo takie transakcje zazwyczaj mają być opłacone przed aktem notarialnym - co w sumie przy tego typie transakcji jest do przełknięcia. Ale powiedzmy sobie szczerze że nikt hipoteki na 9tys robić nie będzie bo się to po prostu nie opłaca.

Po za tym przy takiej hipotece nie dało by rady zrobić konsolidacji.

 

Zatem radzę zrobić tak jak pisałem wcześniej - pożycz te pieniądze od teściów lub z banku i wykup to mieszkanie.

Potem będzie można myśleć o refinansowaniu tego zakupu i konsolidacji

 

Nie jestem pewien czy przy Twoim dochodzie wyjdzie zdolność na konsolę i dodatkowo 150tys na zakup - raczej skup się na wykupie mieszkania i konsoli

[Gość bars]

Witam.Prosze o pomoc w uzyskaniu konsoliudacji kredytów bankowych i pozabankowych pod nieruchomosc.Obecny doradca nas zwodził 5tygodni nadal nic nie załatwione ..popadamy w coraz większe długi.POMOCY

[PlanFinance]

Załóż swój temat na forum.