Kredyt hipoteczny na mieszkanie w EUR

[bartecki]

Witam,

 

Cześć,

 

poszukuję ofert kredytu hipotecznego w EUR, planowany zakup nieruchomości to listopad lub grudzień 2016.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* Standardowy

Waluta kredytu.EUR

Pożądana długość okresu kredytowania.30 lat

Wysokość kredytu.320000

Wartość nieruchomości / wkład własny**410000/82000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.***Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności: mieszkanie/pełna własność

Metraż nieruchomości: 62 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto): Gdynia

Stan zaawansowania inwestycji.Stan developerski wysoki

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym.1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 30

Aktualne obciążenia kredytowe: karta kredytowa używana stale od 8 lat i spłacana zawsze na czas

Historia w BIK:czysto (5 gwiazdek/551pkt)

Umowa o pracę: kontrakt marynarski u norweskiego armatora. od 3 miesięcy na kontrakcie stałym (na czas nieokreślony)

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc 3500/3500EUR

Wykonywany zawód: oficer mechanik/marynarz

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Millenium

 

Za wszelkie propozycje i wyceny będę wdzięczny.

pozdrawiam

[lzalewski]

Umowa o pracę: kontrakt marynarski u norweskiego armatora. od 3 miesięcy na kontrakcie stałym (na czas nieokreślony)

Co było wcześniej?

[bartecki]

kontrakty marynarskie od 3,5 roku. od początku 2016 zarobki w euro. Średnia miesięczna 3500. stałe wpływy na kont co miesiąc.

[lzalewski]

DB:

- marża 2,9%

- prowizja 0%

- rata 1330zł / 311EUR

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa oraz jeden z poniższych produktów:

1. Ubezpieczenie na życie. Składka za pierwsze 2 lata wynosi 1,8% od kwoty udzielonego kredytu (5580zł). W kolejnych latach składka miesięczna wynosi 0,042% od salda zadłużenia (~130zł).

2. Program Systematycznego Oszczędzania - składka za pierwszy rok 4464zł. W kolejnych składka miesięczna w wys. 372zł. Okres składkowy wynosi min. 7 lat, środki wypłacić można po min. 10 latach.

W ramach ubezpieczenia niskiego wkładu marża zostanie podniesiona o 0,2p.p. do momentu uzyskania LTV na poziomie 70%. Spowoduje to wzrost raty o ok. 34zł.

Produkty dodatkowe należy utrzymać przez min. 5 lat.

 

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

[bartecki]

dzięki bardzo. liczę jeszcze na konkurencje. Jeszcze Alior i PKO dają w EUR jeśli się nie mylę.

[RobertS]

Alior tak, PKO BP nie, PeKaO SA tak, ale z min. 30% wkładem własnym (jest taka możliwość) + okres kredytowania to 15 lat lub 20 lat ale 40% wkład własny...i jeszcze BOŚ

 

Alior:

- marża od 4,5% (zależy od scoringu)

- prowizja 2,5%

- rata ok. 395 euro

+ konto osobiste

 

BOŚ:

- marża 5,10% (możliwa obniżka za konto z wpływami, kartę kredytową)

- prowizja 2%

- ok. 413 euro

+ konto i ew. produkty obniżające marżę

 

w razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, pomoc doradcy bezpłatna

[lzalewski]

DB to zdecydowanie najlepsza z opcji.

[bartecki]

a czy w DB jest możliwość rezygnacji z Systemu Oszczędzania ? I jak wygląda kwestia wcześniejszej spłaty ?

[RobertS]

Wcześniejsza spłata bezpłatna od 5 roku, wcześniej 2% od spłacanej kwoty. DB to zdecydowanie najlepsza opcja. Jeżeli nie jesteś zainteresowany PSO to wybierasz ubezpieczenie na życie. Inne banki wstawiłem dla porównania. Dodatkowo konto osobiste w DB to koszt 12 zł miesięcznie...

[bartecki]

faktycznie nie doczytałem, że tylko jeden z tych produktów. Jak tylko wróce z morza będe drążył temat i bedziemy w kontakcie.dzięki i pozdrawiam

[lzalewski]

Zapraszam:)

[Mr Tomek]

A czy przypadkiem DB nie analizuje w przypadku marynarza dochodu z 12 mcy i nie sprawdza w jakiej walucie był osiągany dochód ?

W ciągu tych 12tu miesięcy powinien być w takiej samej walucie

[lzalewski]

Według informacji, którą przed chwilą potwierdziłem w DB sprawdzany będzie dochód z 12 miesięcy rzeczywiście, ale do zdolności jako takiej przyjęty będzie dochód od początku roku.

DB lubi marynarzy.