Kredyt hipoteczny na kupno domu 250 000

[Desiderata7]

Witam,

 

interesuję mnie ocena zdolności kredytowej na zakup domu z rynku wtórnego. Na tę chwilę nieruchomość wystawiona jest za kwotę 250 000 i wymaga remontu.

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 20lat/120msc

Wysokość kredytu. - 225 000, chyba, że istnieje możliwość powiększenia go o ewentualne koszty na remont i wykończenie

Wartość nieruchomości / wkład własny** - 250 000/25 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - dom, KW

Metraż nieruchomości. - ok. 110m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - kujawsko-pomorskie

Stan zaawansowania inwestycji. - dom z 1980roku, do remontu wnętrza. Posiada instalacje elektryczna, kanalizacyjna i wodociągowa, do wymiany wod-kan, brak ogrzewania. Odnowienie elewacji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 24/23 - współwłasność nieruchomości, kredyt ma być wzięty na mnie i przyszłą bratową.

Aktualne obciążenia kredytowe. - 307 zł do lipca przyszłego roku.

Historia w BIK. - sprzęty RTV i meble na raty płatne w terminie, spłacone; kredyty gotówkowe płatne w termine, spłacane.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - umowa o pracę na czas nieokreślony 1400/ umowa o pracę na czas nieokreślony 1800

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. - umowa o pracę od 01.08.2015, od 01.11.2016 na czas nieokreślony/ umowa o pracę na czas nieokreślony od 3 lat

Wykonywany zawód - pracownik administracyjno - biurowy/ asystent sprzedaży

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - mBank/ BZ WBK

 

Dziękuję za każdą przedstawioną propozycję.

[lzalewski]

Ile zamierzacie wydać na remont? Czy posiadacie jakieś środki na ten cel? Z opisu wynika, że zabezpieczenie środków na ten cel będzie konieczne.

Jest możliwość wcześniejszej spłaty obecnego zobowiązania?

[Desiderata7]

1. Około 80 000 tys. do 100 000tys.

2. Posiadamy połowę środków.

3. Jak najbardziej, obecny kredyt gotówkowy można spłacić na tę chwilę.

[lzalewski]

Biorąc pod uwagę 3 osoby w gospodarstwie i dochód na poziomie 3200zł/m-c nie będzie zdolności na wymaganą kwotę. Czy ktoś może z Wami do tego kredytu przystąpić?

[Desiderata7]

Można to rozliczyć na 2 osoby. Ewentualnie jakiej kwoty przy w/w szczegółach moglibyśmy się spodziewać, jeśli nie 225tys?

Opcja dorzucenia 3 osoby, 22 lata, umowa o pracę na czas określony do 2018roku, dochody 1600zł.

[lzalewski]

Dziecka nie ukryjemy

Od kiedy 3-cia osoba ma umowę?

[Desiderata7]

Haha, nie, nie. Nie o dziecko chodziło.

Kredyt zamierzamy wziąć we dwie, jako niespokrewnione ze sobą osoby, przy współwłasności nieruchomości. Podałam 3, licząc również brata, ale w przypadku brania współwłasności mojej i przyszłej bratowej, on nie musi raczej zostać wykazany jako dodatkowa osoba w gospodarstwie domowym, skoro nie są ze sobą w formalnym związku. Teoretycznie można go pominąć.

Marzec 2015 rok.

[lzalewski]

Lepiej, aby brat do kredytu przystąpił.

Posiadane środki należy wydać na etapie zakupu, a remont w całości skredytować.

 

ING 280k:

- marża 1,69%

- prowizja 1,69%

- rata 1621zł

Wymagane konto z wpływem min. 2000zł/m-c, ubezpieczenie na życie. Koszt ubezpieczenia wynosi 0,035% (~98zł) od salda zadłużenia miesięcznie. Należy utrzymać je przez min. 3 lata.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

Również jestem z kujawsko-pomorskiego.

[Desiderata7]

Dziękuję bardzo Panu za pomoc.

 

Z opini w internecie i masy poleceń, jeśli tylko pomysł wypali to na pewno się z Panem skontaktujemy.