Kredyt hipoteczny 180-200 tyś. Wkład własny 100 tyś.

[martin2605]

Witam

 

Budujemy z żoną dom ~ 130m2 powierzchni użytkowej, na działce 1500m2. Z przyczyn losowych musimy dość szybko wykończyć dom, aby mogli z nami zamieszkać moi rodzice... . W chwili obecnej dom jest w stanie surowym otwartym (włożone 100 tyś. zł). Na dokończenie potrzebujemy około 180-200 tyś. Budujemy systemem gospodarczym.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 20 - 30 lat

Wysokość kredytu - 180.000 - 200.000 zł

Wartość nieruchomości / wkład własny - 300.000zł / 100 tys wkładu własnego

Rynek pierwotny - dom jednorodzinny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - Dom pod klucz

Metraż nieruchomości - ok. 130 m2

Lokalizacja nieruchomości - wieś w północno-wschodniej Wielkopolsce

Stan zaawansowania inwestycji - dom w stanie surowym otwartym

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 5

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - On 28 Rodzice 52 i 57

Aktualne obciążenia kredytowe. - brak

Historia w BIK. - nie badany

Dochody miesięczne - (Umowy o pracę czas nieokreślony i stała renta) On: 1850 netto

+500 (nieoficjalnie 3000 :/) Rodzice 1800 netto i 1800 netto

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia - BZWBK

 

Z góry dziękuję za oferty i porady, pozdrawiam.

[Mr Tomek]

czy te 5 osób w gospodarstwie to 2+1 u młodych i 2+0 u rodziców ?

Od kiedy są poszczególne dochody ?

Z jakiego tytułu jest renta i do kiedy?

te +500 to też jakaś umowa o pracę?

[martin2605]

5 osób to ja, żona, dziecko i rodzice. Umowy o prace ponad 5 lat, a renta stała od 8 miesięcy - trwałe kalectwo... . To 500 zl to dodatek na dziecko - chodzi o to, ze na koncie jest slad, ze mamy dziecko... . Dodatkowo rodzice posiadają dom wartości ok. 180 tys. ktory ma być później sprzedany.

[PlanFinance]

Zbyt wielu szans na uzyskanie kredytu ze względu na dochody własne i wiek rodziców nie macie. Bardzo dobrym rozwiązaniem będzie w tym wypadku ING Bank Śląski. Jeśli faktycznie wyjdzie że masz dochód wyższy od rodziców i jest to stała renta to wtedy możecie uzyskać kredyt na 30 lat.

 

ING/200k PLN/30 lat

Marża 1,69%

Rata 896 PLN

Prowizja 1,69% 3380 PLN

Ubezpieczenie na życie 70 PLN/mc składka 0,035% od salda kapitału, składka malejąca, wymagane przez min. 3 lata

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat. Po 5 latach wszystko za darmo.

Wycena 350 PLN po decyzji wstępnej lub wycena własna

Produkty dodatkowe Konto(0 PLN) + wpływ 2000 PLN/mc, ubezpieczenie na życie. Produkty na min. 3 lata

[martin2605]

Jesteśmy tego świadomi. Wiemy, że w PKO możemy dostać 180 tyś. na 20 lat, z uwagi na wiek rodziców. W ING na pewno przeszłoby 30 lat? Ubezpieczenie na życie mam w ING, tyle że grupowe, czy to też byłoby brane pod uwagę? Pozdrawiam i dzięki za odpowiedź.

[F.H.U PROFIT]

Witam

 

Proponuję spróbować policzyć zdolność w Alior Banku .

[PlanFinance]

ING

Będziecie mogli dostać kredyt na 30 lat jeśli się okaże że Twój dochód jest najwyższy ze wszystkich.

Będziecie mogli dostać 2000k PLN jeśli ziści się to co powyżej + zaakceptują rentę.

Ubezpieczenie trzeba wziąć nowe. Z obecnego możesz zrezygnować.

 

PKO BP będzie delikatnie gorsze. O ile jest zdolność kredytowa. Nie sprawdzałem tego w Twoim wypadku.

 

- - - Uaktualniono - - -

 

Witam

 

Proponuję spróbować policzyć zdolność w Alior Banku .

 

Proponuję zainteresować się jakie zasady obowiązują na forum. Jak tego nie zrobisz to Twoja kariera tutaj długo nie potrwa.