Jaki wkład własny w 2017 roku

[banksy]

Witajcie,

 

czy są już jakieś wieści dotyczące wymaganego wkładu własnego w 2017 roku? Teoretycznie zgodnie z rekomendacją KNF powinno być to 15%, ale jeszcze jakiś czas temu dochodziły mnie głosy, że może to być 10%, a pozostałe 5% będzie się ubezpieczało. Czy coś już się wyklarowało?

Z góry dzięki za pomoc

[Mr Tomek]

na razie nic na 100% nie jest pewne

Zgodnie z rekomendacją powino być to 20% ale w tym roku powinno to być 15% a niektóre banki nadal wymagają 10% - ale do ubezpieczenia jest 10 a nie 5% jak piszczesz

 

Prawdopodobnie część banków z 15% przejdzie na 20%, nie wiadomo jednak co zrobią te które teraz mają tylko 10% wkładu wymaganego

[chmiel199]

Sprawę komplikują wyroki sądu najwyższego, które uznały że ubezpieczenie tzw. niskiego wkładu własnego ochroną obejmuje banki a nie kredytobiorców (którzy płacą za ubezpieczenie) i nakazują zwroty pobranych składek (czy jakoś tak). Tak naprawdę to wróżenie z fusów nikt nie wie co będzie w styczniu.

[lzalewski]

Chmiel napisz dokładnie czego dotyczyły te wyroki. Nie dotyczyły przecież wszystkich ubezpieczeń niskiego wkładu.

[PlanFinance]

Sprawę komplikują wyroki sądu najwyższego, które uznały że ubezpieczenie tzw. niskiego wkładu własnego ochroną obejmuje banki a nie kredytobiorców (którzy płacą za ubezpieczenie) i nakazują zwroty pobranych składek (czy jakoś tak). Tak naprawdę to wróżenie z fusów nikt nie wie co będzie w styczniu.

 

Trochę mylisz pewne kwestie. To że unw chroniło banki a nie kredytobiorców wiadomo jest od zawsze. Nikt nie twierdzi inaczej. Sprawa rozgrywała się kto powinien za to płacić skoro ubezpieczony jest bank nie kredytobiorca płatnik. Teraz część banków przechodzi na podwyższenie marży(np. PEKAO Bank Hipoteczny) lub płaci unw samemu(mBank, BZ WBK).

 

Logicznie rzecz biorąc banki mające max.LTV 85% przejdą na 80% a te które mają 90% zostaną na obecnym poziomie. Jak to finalnie wyjdzie okaże się w praniu. Może po drodze trafią się kolejne okoliczności zmieniające coś tam.

[Insomnia88]

Witam serdecznie, czy wkład własny na 2017 rok jest już znany. Co prawda zgodnie z rekomendacją KNF wkład własny miał być nie mniejszy niż 20 proc. Czy w 2017 roku istnieją banki, które wymagają mniejszego wkładu własnego niż 20% tak jak to było w 2016r? Jeśli tak to które są to banki i na jakich warunkach wymagają mniejszego wkładu własnego?

[lzalewski]

W części banków wystarczy 10% wkładu własnego, w części wymagane jest 20%.

[Insomnia88]

Czy banki które wymagają 10 proc wkładu własnego mają znacznie gorszą ofertę od banków, które wymagają 20 procent?

[PlanFinance]

Tak wkład własny na poziomie 20% daje dostęp do znacznie lepszych ofert. Rozpiętość cenowa zależy od banku.

 

W Raiffeisen jest bardzo duża bo aż 0,4 p.p a w Millennium już mniej 0,1 p.p.

[lzalewski]

Millennium już mniej 0,1 p.p.

 

W zależności od kwoty kredytu będzie to 0,1-0,2p.p.

[mar_iusz]

A czy orientujecie się jak sprawa wygląda przy wkładzie własnym do MDM?

[PlanFinance]

Możesz sprecyzować swoje pytanie?.

[mar_iusz]

Ile trzeba mieć własnego wkładu, żeby starać się o mieszkanie dla młodych? Czy jest to jakoś określone? Przecież nie dostanę "za darmo" dofinansowania

[PlanFinance]

Ile trzeba mieć własnego wkładu, żeby starać się o mieszkanie dla młodych? Czy jest to jakoś określone? Przecież nie dostanę "za darmo" dofinansowania

 

Dopłata MdM jest uznawana jako wkład własny. Co najwyżej będziesz musiał uzupełnić kwotę do wymaganych 10%. DO tego kwestie związane z kosztami typu prowizje, ubezpieczenia itd. Przy dobrych wiatrach jak np. w Millennium nie musisz mieć na start zupełnie nic.