Kredyt MDM 15 lat 72m2 135 tys zł.

[Adrian9627]

Kredyt MdM

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15 lat

Wysokość kredytu. 135 000zł

Wartość nieruchomości / wkład własny** 234 000zł / 80 000zł + MDM 18 500zł

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności mieszkanie

Metraż nieruchomości. 72 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Gorzów Wielkopolski

Stan zaawansowania inwestycji. wybudowana i oddana do użytku 2 lata temu.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 1

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe. Jedna rata 300 zł

Historia w BIK. Sprzęt na 3 raty , z jedną z rat niestety spóźniłem się jeden dzień, pozostała jedna rata do spłaty.

Umowa o pracę: Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc Zmianowy Lider zespołu centrum napraw PCBA, 2700zł + 400zł średnio miesięcznie z nadgodzin.

okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Umowa o prace do Marca 2017 ,ale zakład zapewnił mnie ,że dostanę Promesę.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? T-mobile (były alior sync) TAK

Inne istotne informacje: Deweloper zgadza się na wypłatę MDM z puli 2018

 

Czy mając wkład własny na poziomie 40 % mogę negocjować warunki z bankami ?

Jaka oferta banku w moim przypadku będzie najkorzystniejsza ?

 

Na znalezienie oferty mam czas do stycznia lecz jeśli pojawi się jakaś szczególnie korzystna to mogę zdecydować się wcześniej.

[PlanFinance]

Wypłata MdM w 2017 czy 2018 ?.

 

Niska kwota nie da raczej żadnych szans na negocjacje.

[Adrian9627]

w 2018

[PlanFinance]

Millennium/135k PLN/15 lat

Marża 2,09%

Rata 985 PLN

Prowizja 0%

Ubezpieczenie na życie składka 27 PLN/mc 0,2% od salda kapitału, składka malejąca

Wycena 480 PLN

Wcześniejsza spłata 3% jeśli suma nadpłat przekroczy 30% wartości udzielonego kredytu przez pierwsze 4 lata. Po tym okresie wszystkie nadpłaty za darmo. Z zastrzeżeniem zasad nadpłaty w MdM.

Produkty dodatkowe konto + wpływ wynagrodzenia, karta bankomatowa + obrót 500 PLN/mc

 

lub np.

 

BGŻ/135k PLN/15 lat

Marża 1,8%

Rata 971 PLN

Prowizja 1% 1350 PLN

Wcześniejsza spłata 2% przez pierwsze 5 lat

Wycena 270 PLN

Konto(0 PLN w przypadku salda min.9k PLN) + wpływ 2000 PLN

[Adrian9627]

A jak wypadają banki PEKAO , PKO BP , BZWBK oraz BPS ?

[PlanFinance]

Gorzej.

[RobertS]

Dla porównania, PeKaO SA:

- marża 1,90%

- prowizja 1,99% (2686,50 zł) może być kredytowana

- rata 972 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia (bezpłatne), karta kredytowa, ub. nieruchomości i ub. na życie na min. 25% kwoty kredytu

+ wycena nieruchomości 137 zł

+ bank pobiera opłatę za wcześniejszą spłatę (2%) przez cały okres kredytowania

 

w PeKaO SA jest możliwość negocjacji warunków, ale przy tak niskiej kwocie kredytu nie spodziewaj się cudów, różnica na marży o 0,1pp. da różnicę na racie ok. 7 zł miesięcznie

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy, pomoc doradcy bezpłatna.