kredyt na dom 300 tys, Szczecin

[Asia8519]

Witam, proszę o ocenę możliwości wzięcia przez Nas kredytu na dom w Szczecinie.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 30-35 lat

Wysokość kredytu 270 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny 300tyś/30tyś

Rynek wtórny.

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności- dom wolnostojący.

Metraż nieruchomości działka 1500m2, dom około 120 m2 powierzchni mieszkalnej+ garaż.

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Szczecin

Stan zaawansowania inwestycji. Ukończona, gotowy do wprowadzenia się.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. Aktualnie 2, w drodze 3 członek rodziny.

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 31 lat

Aktualne obciążenia kredytowe. ja- karta kredytowa, limit 2tys- wykorzystany, mąż- raty łączna kwota do spłaty około 3300zl- zostało 9 rat miesięcznych- w razie potrzeby jesteśmy w stanie natychmiast spłacić całość zobowiązań.

Historia w BIK. Moja historia nieciekawa- BIK według swojego raportu wystawił mi ocenę 3 gwiazdek 445pkt- niestety mam na koncie zobowiązanie w kwocie 1250 zl (kredyt niecelowy) odzyskane 10.2014r przez komornika- sprawa jest zamknięta ale jednak tam jest. Mąż nie ma żadnych negatywnych wpisów- nie pobieraliśmy jego raportu z BIK.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc Ja- 2350zl, mąż 3200zł.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc Ja- 3200zł.

Działalność gospodarcza- brak

Okres trwania umowy/działalności w tył/okres trwania umowy w przód. Ja- umowa na czas określony od czerwca 2013r do czerwca 2018r.- zostanie przedłużona o 1,5 roku. Mąż umowa na czas nieokreślony od czerwca 2016r., wcześniej w tej samej firmie pracował ponad 2 lata na umowę zlecenie, potem umowę o pracę na czas określony- zachowana ciągłość zatrudnienia.

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? Ja mBank, mąż ING.

[lzalewski]

PEKAO S.A.:

- marża 1,8%

- prowizja 1,9% (5130zł)

- rata 1214zł/30 lat

- ubezpieczenie niskiego wkładu 1170zł (opłata jednorazowa)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości w ramach oferty banku.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[Mr Tomek]

Łukasz czy uważasz że odzyskany kredyt z 10/2014 nie będzie miał znaczenia przy tym wniosku ?

Wg mnie to poważnie ogranicza szanse na kredyt

[lzalewski]

Nie zauważyłem tego. Tak na dobrą sprawę na ten moment będzie w związku z tym problem z uzyskaniem kredytu.

Teoretycznie np. Millennium interesuje BIK 2 lata wstecz, ale analityk widząc odzyskanie nieco wcześniej zapewne będzie miał co najmniej wątpliwości.

Warto byłoby spróbować wyczyścić to zobowiązanie z historii.

[Asia8519]

jeśli chodzi o wyczyszczenia tego odzyskanego zobowiązania kancelaria potrzebuje 3 miesięcy i daje około 45% szans... nie wiem czy mamy tyle czasu bo okazja na kupno jest teraz... a w przypadku gdyysmy z mezem mieli rozdzielność majatkowa? jak wygladalaby jego zdolność kredytowa? przy na przyklad 20% wkładzie własnym?

[lzalewski]

Bez dochodu męża zdolności na pewno będzie brakować. Będzie ona na poziomie ~200k.

[Asia8519]

rozumiem, to w takim razie jeszcze nie nasz czas, dziekuje za odpowiedzi.