Renta zagraniczna a kredyt hipoteczny na zakup domu w Polsce

[tomasko]

Witam

Chcę kupić dom. Cena za dom jest 335 tys. Mój bank "Milenium" może dać mi tylko 108 tys.

Przyjechałem ze stanów 16 miesięcy temu. W kraju nie byłem 10 lat. Zaczynam od zera.

Jestem inwalidą i dostaję rentę na konto w USA przez kartę Visa wybieram w złotówkach w Polskim banku.

Po rozmowie w banku powiedzieli że nie mam żadnej historii w Polsce. A renta jeżeli nie przychodzi do Polskiego banku to tak jak bym nie miał żadnych dochodów.

 

Mam pytanie czy jest gdzieś szansa dostać kredyt jeśli jedyne dochody (duże) przychodzą tylko na konto USA?

Nie licząc dochodów z opieki społecznej 500+ i kilka mniejszych.

[RobertS]

ta renta jest przyznana na jaki okres?

[tomasko]

Jak na razie bez terminowo...powiedzieli że dadzą znać kiedy do nich przyjechać na kontrolę. Moje zdrowie jest ciągle bez zmian tak że renta będzie tak jak była.

[RobertS]

brak historii kredytowej w Polsce nie jest przeszkodą w uzyskaniu kredytu hipotecznego,

w USA również żadnej historii nie ma?

 

proszę się zapoznać i wypełnić schemat

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[tomasko]

Dziękuję za pomoc

A ja myślałem że już się nie da.

[Mr Tomek]

na razie za mało wiemy żeby powiedzieć czy się da

 

Wypełnij schemat to zobaczymy co się da z tym zrobić

[prezesik24]

Nikt nie napisał że się uda. Wypełnij schemat.

[tomasko]

Wypełniłem ale nie wiem co dalej?

[lzalewski]

Nie widzę wypełnionego schematu:)

[RobertS]

Wypełniłem ale nie wiem co dalej?

 

skopiuj schemat z wątku, który podałem i wstaw wypełniony tutaj

[tomasko]

Kopiowanie jakoś sprawnie mi nie wychodzi

Wypełniłem schemat jeszcze raz.

Macie go?

[PlanFinance]

A ty widzisz go w tym temacie?.

[tomasko]

Tak widzę.

Wypełniałem schemat i wychodził mi na koniec cały wykres ile bym zapłacił miesięcznie ratę.

Tylko wklejenie mi nie wychodzi.

Skopiować myszką się nie da,bo nie kopiuje wszystkiego , a jak inaczej to nie wiem...przycisk "prt sc" nie działa na tej stronie.

[PlanFinance]

Gościu przeczytaj DOKŁADNIE link(szczególnie schemat pkt.2 podpowiem że dla wybitnie niewtajemniczonych masz podpowiedź na czerwono), który został wklejony. Wypełniasz nie schemat a kalkulator. Bez czytania ze zrozumieniem takich prostych kwestii nie masz szans samemu ogarnąć kredytu hipotecznego.

[tomasko]

Witam i przeprasza i już piszę jak trzeba.

 

Kredyt standardowy/

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 20 lub 30 lat. zobaczę co bardziej mi odpowiada.

Wysokość kredytu/ 300 tyś

Wartość nieruchomości: 350 tyś zł, wkład własny: 50 do 70 tyś zł

Rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości: Dom jednorodzinny

Powierzchnia użytkowa 128 m

Lokalizacja nieruchomości: Morąg koło Olsztyna

Stan zaawansowania inwestycji: mieszkanie z rynku wtórego do zamieszkania

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 6 osoby

Wiek kredytobiorców: obydwoje po 37 lat

Aktualne obciążenia kredytowe: brak obciążeń.

Historia w BIK: Żadna , bardzo minimalna , Mieszkam w Polsce od 16 mies. nie było mnie w kraju 10 lat

Miesięczny dochód netto na rodzinę w zależności od kursu dolara teraz 5.800 zł.

Pieniądze z tytułu renty czas nie określony

Dostaje przelew na konto w USA i przez kartę Visa wybieram w Polsce w złotówkach

Wykonywane zawody:Rencista i bezrobotna

Banki w którym posiadane jest konto:Millenium

Mężczyzna rencista nie zdolny do pracy

Kobieta zarejestrowana jako bezrobotna

Z dochodu który dostaję sam płace podatek 18% około 500 zł. miesięcznie w zależności od kursu dolara

Tylko 500 zł bo dostaję zwrot podatku około 4 tys. i zostaje zapłacić około 6 tys. podatku od renty.

Cała renta przychodzi na konto w USA o wartości 1.642 $

USA nie pobiera od rent podatku. Dopiero w Polsce od tego dochodu płacę 18%

 

Nie wiem co jeszcze będzie wam potrzebne?

Dostaje jeszcze z opieki 500+ itp. razem prawie 2.000 zł.

[tomasko]

Czy jest coś nie tak?

[PlanFinance]

Czy jest coś nie tak?

 

Jest sobota 22.00. Wypełniłeś schemat o 16.00. Daj żyć. Doradcy też ludzie.

 

4. Nie dopytuj się chwilę po założeniu tematu co z Twoją sprawą jeśli jeszcze nikt nie odpowiedział. Doradcy tak samo jak Ty mają rodziny, obowiązki zawodowe i prawo do odpoczynku. 99% userów uzyskuje informacje na temat swoich wątpliwości. Prosimy o zachowanie cierpliwości . Z pewnością Twój problem zostanie rozwiązany.

 

Edit:

 

Brak zdolności kredytowej. Zgodnie z zaleceniami KNF na 1 osobę banki liczą ok.900 PLN/mc. W związku z faktem, iż jest Was 6 osób. 6k PLN na nic nie wystarczy. 500+ nie jest uwzględniane.

[tomasko]

Przepraszam najmocniej za to ze moglem kogoś urazić ... ja tylko nie bylem pewny czy napisałem to co potrzebujecie by dać jakaś konkretna odpowiedz.

 

Czyli renta prawie 6 tys. to za mały dochód...chcę mieć kiedyś swój dom .

 

Co mogę robić w mojej sytuacji?

[PlanFinance]

Nie jestem pewny czy renta zagraniczna jest w ogóle do akceptacji przez jakikolwiek bank. Niemniej nawet jeśli to 6k jest to zdecydowanie za mało.

[freakness]

Generalnie po wprowadzeniu dyrektywy S ciężko teraz w takich przypadkach o kredyt, bo banki nie udzielają kredytów w walucie innej niż się zarabia, a jeżeli wpływy nie są na polskie konto to również ciężko. TRzeba by poznać szczegóły i wtedy próbować różnych rozwiązań, może poręczyciel jakiś, współkredytobiorca, jakieś zabezpieczenie itp.

[lzalewski]

a jeżeli wpływy nie są na polskie konto to również ciężko.

Że co?

[tomasko]

może poręczyciel jakiś, współkredytobiorca, jakieś zabezpieczenie itp.

 

Odpada nie będę wciągał nikogo do mojego życia i kredytów.