Kredyt z MDM na mieszkanie, śląskie

[karpi]

Witam. W styczniu 2017 chcę starać się o kredyt na mieszkanie z dopłata MDM. Jest ktoś w stanie powiedzieć mi po jakim mniej więcej czasie sprzedawca otrzyma całą kwotę kredytu (oczywiscie bez dopłaty). Prosiłbym ogolnie o opisanie jak to wyglada. Powiedzmy wniosek składam 2 stycznia kredyt dostaje sprzedawca np pod koniec stycznia a doplatę np. w październiku?

[lzalewski]

Termin wypłaty dofinansowania ustalacie ze sprzedającym. Niekoniecznie trzeba czekać do października.

Na zorganizowanie kredytu zarezerwuj sobie 2 miesiące. Do końca stycznia sprzedający być może otrzyma środki z kredytu, być może nie.

[karpi]

Jest możliwość wyłożenia kwoty z MDM sprzedającemu który zwróci ją po jej otrzymaniu za kilka miesięcy? Oczywiscie wszystko udokumentowane umową u notariusza przy sporządzeniu aktu notarialnego. I pytanie jeszcze trochę z innej beczki, kto pokrywa koszty związane ze sporządzeniem aktu notarialnego sprzedający czy kupujący czy jest to sprawa umowna między tymi dwoma stronami?

[lzalewski]

A czemu wypłata dofinansowania ma być po kilku miesiącach?

Notariusza opłaca zwykle kupujący.

[karpi]

W banku powiedziano nam, że doplaty na pierwszy i chyba drugi kwartał 2017r zostały wykorzystane i doplaty z wniosków z nowego roku będą wyplacane w trzecim kwartale

[lzalewski]

Nie jest to prawdą.

[karpi]

Czyli składając wniosek dopłate dostalibysmy odrazu razem z kredytem dobrze rozumiem?

[lzalewski]

Nic nie stoi na przeszkodzie. Budżet na wypłaty MDM jest roczny, a nie kwartalny.

[karpi]

Czy warto skorzystać z usług doradcy kredytowego czy może samemu polatać po bankach i poszukać najlepszej oferty? Jak dokładnie wygląda wspólpraca z doradcą czy ja poniosę dodatkowe koszty z tym związane, czy doradca będzie faktycznie działał o moje dobro aby wywalczyc mi jak najlepszą ofertę czy będzie patrzył jak tu dla siebie zgarnąć jak największą prowizję? Wiem, że to różnie bywa ale ciekaw jestem jak to wygląda mniej więcej chociaz w praktyce

[lzalewski]

Moim subiektywnym być może zdaniem lepiej jest skorzystać z usług doradcy. Oszczędzasz czas, otrzymujesz za darmo fachową wiedzę i obsługę. Jeśli obawiasz się o rzetelność doradcy skorzystaj z usług któregoś z doradców z forum. Łatwo zweryfikujesz co sobą prezentuje.

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95643.html

[karpi]

Mam jeszcze jedno pytanie które banki rezerwują dopłaty z programu z MDM a które nie bo doszły mnie słuchy, że nie wszystkie banki rezerwują i wtedy moze byc problem z otrzymaniem dopłaty

[PlanFinance]

Wszystkie banki rezerwują. Od banku zależy jednak moment rezerwacji środków. Cześć robi to na samym początku, część na samym końcu.

[karpi]

Chciałbym wiedzieć które banki rezerwują na samym początku po złożeniu wniosku

[ilae]

Witam.

Jestem żoną autora tematu i mam pytanie

 

Czy ktoś z Doradców jest w stanie mi jedną rzecz powiedzieć.

Jak pewnie wiecie, piwnica nie może być kupiona z dofinansowaniem z MdM.

Umowę przedwstępną mamy podpisaną i ujęta w niej jest powierzchnia mieszkania wraz z przynależną piwnicą. Piwnice musimy wyodrębnić.

 

Zadatek wpłaciliśmy, teoretycznie moglibyśmy z zadatku wyższą kwotę (np. 5 tysięcy) odciągnąć jako niby zakup piwnicy, ale wtedy wnioski, które zostały już złożone, do banków musiałyby iść jeszcze raz, bo zmieniłaby się kwota kredytu.

Czy jeśli napiszemy do umowy aneks, w którym będzie napisane, że piwnicę kupujemy za gotówkę powiedzmy 300zł, to US może się doczepić, że wartość rynkowa piwnicy jest o wiele wyższa, a my kupujemy piwnicę za grosze? Czy spokojnie taki myk możemy zastosować?