Kredyt mieszkaniowy 353 tys.

[gabiikrzys]

Kredyt: standardowy

Waluta kredytu: PLN

Pożądana długość okresu kredytowania: 30 lat

Wysokość kredytu: 400 tys (47 tys na wykończenie mieszkania)

Wartość nieruchomości: 353 tys / wkład własny: 35300

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości: mieszkaniowy

Metraż nieruchomości 51 m2

Lokalizacja nieruchomości: Kraków woj. małopolskie

Stan zaawansowania inwestycji: w budowie

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym: 2

Wiek kredytobiorców: 26 lat i 24 lata

Aktualne obciążenia kredytowe: leasing na samochód na DG (kapitał pozostały do spłaty:

19 522,16 ZŁ) , karta kredytowa debet 4 tys zł

Historia w BIK: czysta ?? - nie wiem dokładnie gdzie to sprawdzić

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3,5 tys

Działalność gospodarcza: tak

Okres trwania działalności 20 miesięcy

Przychód roczny z działalności: 39 tys netto

Wykonywany zawód: strażak, nauczyciel

Bank w którym założone jest konto na które wpływa wypływ z wynagrodzeń: Alior i ING.

 

Informacje dodatkowe:

Czy da się wziąć kredyt hipoteczny, na mieszkanie, którego nie będziemy właścicielami? Jeżeli tak to proszę podać pomysł. Zależy nam na tym, aby mieszkanie było na kogoś innego niż na nas. ( wytłumaczę na pw o co dokładnie chodzi )

 

Gdyby coś było niejasne, proszę pisać, uzupełnię informacje jak najszybciej.

 

Dziękuje.

[lzalewski]

Wysokość kredytu: 400 tys (47 tys na wykończenie mieszkania)

Wartość nieruchomości: 353 tys / wkład własny: 35300

Wyjaśnij.

 

Podaj dochód z tytułu działalności zgodnie z wymogami schematu.

Podaj ramy czasowe umów o pracę.

 

W części banków możliwe jest, aby właściciel nie był jednocześnie kredytobiorcą.

[gabiikrzys]

Jeżeli jest możliwość wzięcia większego kredytu niż wartość nieruchomości to jeżeli zdolność pozwoli, wziąłbym o 47 tys więcej, gdyż tańszego kredytu na wykończenie mieszkania niż hipoteczny raczej nie ma.

 

W przypadku działalności gospodarczej KPiR należy podać:dochód za 2015 (Począwszy od daty założenia firmy 1.04.2015-31.12.2015 dochód wyniósł 26.500 zł) i rozliczone miesiące 2016 (od 1.01.2016-17.12.2016 dochód wyniósł 39.000 zł) oraz ewentualnie amortyzację (jestem laikiem jeśli chodzi o sprawy księgowości i rachunkowości, ale jeżeli dobrze to rozumiem, to kwotę leasingu samochodu wrzucamy w amortyzacje) - musiałbym księgowej zapytać dokładnie.

 

Ramy czasowe umów o pracę:

Pierwsza umowa od 1.04.2013- teraz na czas nieokreślony

Druga od 1.09.2014 - teraz na czas nieokreślony

 

Dodatkowo zaznaczę iż interesuje mnie wcześniejsza spłata kredytu niż przyjęte 30 lat.

[lzalewski]

Rozpisz dokładnie:

- cena zakupu

- wkład własny

- koszt wykończenia.

Pamiętaj, że min. 10% wkładu musisz mieć od sumy ceny zakupu i kosztu wykończenia.

 

Leasing jest operacyjny czy finansowy?

 

Historię kredytową możesz sprawdzić na bik.pl

[gabiikrzys]

Cena zakupu 353 tys.

Wkład własny 10% wartości kredytu.

Wykończenie 47 tys.

 

Leasing operacyjny.

 

Historie w BIK sprawdziłbym ale mam tylko konto firmowe lub wspólne.. "wykonasz przelew identyfikacyjny na kwotę 1 zł (nie może to być konto firmowe ani wspólne)"

[PlanFinance]

Na pierwotnym konstrukcja o której piszesz(właściciel/kredytobiorca) jest możliwa tylko w Mille jeśli kredyt będzie na dziecko. W innych bankach jeśli płatność będzie po akcie notarialnym. Jest to związane z oświadczeniem o zgodzie na obciążenie nieruchomości a dokładnie terminem w którym jest udzielany kredyt(przed aktem końcowym i wnioskiem o wpis hipoteki).