poznań MDM mieszkanie 270000

[dariush86]

Witam, chciał bym się dowiedzieć jaka jest szansa na kredyt przy 3 zobowiązaniach w sumie na 1300zł (950 na 8 lat, 250 na ok 6,5 roku i 50zł na 8,5 roku).

Mąż umowa o dzieło w mediach od ponad 5 lat, przedłużana co miesiąc.

żona umowa o pracę w spółce skarbu państwa, na razie na czas określony 12 mcy od sierpnia 2016

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - MDM

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. - 30 lat

Wysokość kredytu. - 255000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 280000 / wkład -> MDM

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** - wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - mieszkanie

Metraż nieruchomości. - 64m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Poznań

Stan zaawansowania inwestycji. - rynek wtórny

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 30/30

Aktualne obciążenia kredytowe. - 1300zł

Historia w BIK. - bez zaległości

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 2700/2500

Umowa o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc 4400/3800 - 4000

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył. o dzieło od 5lat, o pracę od 5 mcy

Okres trwania umowy/działalności w przód. o dzieło przedłużana co mc, o pracę do lipca 2017

[lzalewski]

Proszę wypełnić wszystkie dane ze schematu.

[dariush86]

Wykonywany zawód - operator kamery/specjalista ds zarządzania i rozliczeń flotą

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? - mbank - tak

[lzalewski]

Co było przed obecną umową o pracę?

Czy żona otrzyma promesę jej przedłużenia?

[dariush86]

przed obecną umowa o pracę była umowa o prace z agencją pracy tymczasowej - dla tej samej firmy co teraz

nic na piśmie.

[lzalewski]

Kwota dofinansowania wynosi 38940zł. Czy jest szansa na dodatkowy wkład 3060zł?

[dariush86]

Kwota dofinansowania jest aż taka? Gdzieś słyszałem, że z jednym dzieckiem to ok. 25000

Niestety tutaj nie ma szans na dodatkowy wkład własny :/

[lzalewski]

Mimo to wrzucę ofertę z nieco wyższym wkładem. Proszę zwrócić uwagę na 0% prowizji. W innych dostępnych opcjach wystąpi prowizja na poziomie ~2%, co oznaczać będzie de facto potrzebę posiadania większej kwoty.

Kwota dofinansowania na dziś jest taka, jak napisałem.

Millennium 238k:

- marża 2,19%

- prowizja 0%

- rata 1125zł

- ubezpieczenie na życie - składka w wys. 0,02% od salda zadłużenia miesięcznie (~47zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[RobertS]

A co żona robiła wcześniej?

Jaki mieliście dochód na PIT za 2015 r.?

 

Dopłata ok. 25kzł byłaby bez dziecka, z dzieckiem tak jak Łukasz napisał.

 

Oferta na max kwotę kredytu (241.060 zł) wygląda tak:

PeKaO SA:

- marża 1,99%

- prowizja 1,90% (4797,09 zł)

- rata 1100 zł

+ konto z wpływem wynagrodzenia, karta kredytowa, ubezpieczenie nieruchomości z oferty banku

[dariush86]

Jeszcze jedno pytanie, czy działalność gospodarcza żony (raczej bez zysków) ma wpływ w tej sytuacji?

 

wcześniej żona pracowała na umowach o pracę, księgowość i bhp.

[lzalewski]

Jeszcze jedno pytanie, czy działalność gospodarcza żony (raczej bez zysków) ma wpływ w tej sytuacji?

 

Jeśli nie przynosi straty, to nie.

W przypadku PEKAO marża wynosi 1,9%, prowizja 1,99%.