Kredyt hipoteczny na drugie mieszkanie

[zozozo]

Szanowni Państwo,

 

uprzejmie proszę o pomoc w obliczeniu zdolności kredytowej/wyboru najlepszej oferty kredytu hipotecznego na zakup drugiego mieszania. Pierwsze jest własnością jedynie jednego z kredytobiorców.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - jak najkrótszy, z ratą do 1300zł

Wysokość kredytu - 220 000 - 234 000

Wartość nieruchomości / wkład własny - wartość 260 000 /preferowany wkład własny 26 000 (możliwy większy, jeśli to konieczne, max 40 000)

rynek wtórny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - własnościowe

Metraż nieruchomości. - 55 m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). - Wielkopolska

Stan zaawansowania inwestycji. - blok oddany w 2011 r

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. - 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. - 29, 30

Aktualne obciążenia kredytowe. - kredyt hipoteczny i gotówkowy jednego z kredytobiorców, kredyty ratalne u obu. Łączna rata ok 2500 zł. Kredyt odnawialny 2000, nie jest wykorzystywany. Limit na karcie 10.000, również nie jest wykorzystywany. Możliwa rezygnacja z kredytu odnawialnego i zmniejszenie limitu karty do 8000

Historia w BIK. - nigdy żadnych zaległości. Ocena w BIK jednego z kredytobiorców: 528.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 3mce 6900 / 6 mcy 6800

Okres trwania umowy/działalności w tył. - 4 lata

Okres trwania umowy/działalności w przód. - obie na czas nieokreślony

Wykonywany zawód - specjalista

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia mBank

Inne istotne informacje: póki co zasięgaliśmy porady w PKO BP, ale tam wyliczono nam zdolność jedynie przy kredycie na 30 lat. Jest to akceptowalne, aczkolwiek wolelibyśmy skrócić okres kredytowania, nie przekraczając przy tym raty 1300 zł

 

Z góry serdecznie dziękuję

[lzalewski]

Od kiedy są umowy o pracę?

[zozozo]

Od kiedy są umowy o pracę?

 

Obie Styczen 2013, obie na czas nieokreslony

 

I jeszcze jesli to możliwe, to wolelibysmy uniknac kredytu w mBanku

 

Pozdrawiam i dziekuje

[prezesik24]

Symulacja kredytowa - Deutsche Bank Polska

 

Wnioskowana kwota 220000 PLN 220000 PLN

Wartość nieruchomości 260000 PLN LTV 85%

Oprocentowanie 3,72%

marża stawka bazowa

2,00% 1,72%

Okres kredytowania 240 miesięcy

Rata kredytu 1300,9 PLN

 

Koszt odsetkowy kredytu 92 221 PLN

Prowizja 0,00 PLN

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego rata do czasu 80 % LTV 1323,90 PLN

 

Ubezpieczenie życie/praca po 2 latach 88,42 PLN mies.

Ubezpieczenie życie/praca za 2 lata 3960,00 PLN

 

lub

 

Składka Vienna Life 3168,00

264,00 m-c

 

Konto osobiste DB Life 12,00 PLN mies.

Ubezpieczenie pomostowe (1) 141,28 PLN mies. do momentu wpisu hipoteki do KW

 

Produkty dodatkowe na okres 5 lat, w przypadku Vienna Life produkt 10 letni, po 7 latach można przejść na bezskładkowe.

[PlanFinance]

Dlaczego chcecie uniknąć kredytu w mBanku skoro to jedna z lepszych opcji obecnie na rynku?.

[zozozo]

brak placówki w naszym mieście i w najbliższej okolicy (Grodzisk)

[lzalewski]

brak placówki w naszym mieście i w najbliższej okolicy (Grodzisk)

 

Przecież to żaden problem. Jak często macie potrzebę odwiedzenia banku?

[PlanFinance]

Mam kredyt od 4 lat. W tym czasie byłem w banku 3 razy. Zostawić akt notarialny, ubezpieczenie nieruchomości i skrócić okres kredytowania. Pierwsze 2 sprawy można swobodnie załatwić korespondencyjnie.