Kredyt hipoteczny - budowa systemem gospodarczym 2017

[tkaczor]

Witajcie

 

Nikt nie mówił że kredyty są tanie, potrzebuję gotówki na dokończenie budowy. Jak wygląda sprawa kredytów hipotecznych przy budowie domu systemem gospodarczym w 2017 r?

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* standard

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 15-20 lat

Wysokość kredytu. ok 120 tyś

Wartość nieruchomości / wkład własny** ok 280 tyś/ 50 tys. działka, SSO-110 tys.

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** budowa syst.gospodarczym

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności dom jednorodzinny, budowa systemem gospodarczym

Metraż nieruchomości. powierzchnia użytkowa 97m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). małopolskie Tarnów

Stan zaawansowania inwestycji. SSO

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33/35

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK.ok,kredyt studencki spłacony bez żadnych opóźnień

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.nieokreślony

obydwoje,razem 3800-3mc/3600-6mcy

Okres trwania umowy/działalności w tył. obydwoje powyżej 8 lat

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód monter/specjalista ds telekomunikacji żona pracownik biurowy

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? mbank/aliorsync/kbs tak

Inne istotne informacje:

Pozwolenie na budowę wydane w lipcu,rozbiórka budynku wolnostojącego na działce i budowa SSO, dach kryty dachówką ceramiczną

aktualnie wykonywane instalacje wewnętrzne: wod,kan,elektryczne. Czy zamknięcie stanu do SSZ poprzez wstawienie okien coś zmieni?.

Interesuje nas kredyt na 15 lub 20 lat, jaka byłaby rata i jakie %.

 

Pozdrawiam

[lzalewski]

Millennium:

- marża 1,84%

- prowizja 0%

- rata 862zł/15 lat 700zł/20 lat

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, przez pierwszy rok 24zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.

W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.

[tkaczor]

Czy w Millennium można dostarczyć swoją wycenę nieruchomości czy musi być to ktoś z Banku.

[lzalewski]

Tak, można.

[tkaczor]

Za namową Łukasza poszedłem do 3 banków i dostałam trzy propozycję kredytów:

 

Pekao SA Promocja marża banku 1,8 % prowizja 1,9% (da się zejść do 0,5-1%) oprocentowanie 3,53%, 1 rok ubezpieczenie 0,1% , brak faktur

 

ING Promocja marża banku 1,89 % prowizja 0 % obowiązkowo ubezp. na życie koszt: 42zł/mies pierwsza składka potem

stawka: 0,035% % składka liczona od salda zadłużenia

 

Millennium marża banku 2,09-2,59 % prowizja brak obowiązkowo ubezp.na życie koszt: 24zł/mies

stawka: 0,024 % okres: 1 (m-ce) składka liczona od salda zadłużenia, w przypadku rezygnacji z ubezpieczenia marża podwyższana o 0,5%, dopuszczalne ubezpieczenie zewnętrzne, pobierana 5 dnia każdego miesiąca, suma ubezpieczenia aktualizowana raz w roku

 

Czy to są faktycznie najlepsze oferty?

[PlanFinance]

Millennium oferta niepoprawna.

[tkaczor]

Wygląda na to że Pekao chyba najlepiej wychodzi bo marża 1,8% tylko ta prowizja:/.

Millenium Marża 2,09 najniżej jaką mi dali przy symulacji, dodatkowo wycena 800zł i kwota zabezpieczenia na okres przejściowy 100zł do momentu wpisania do KW.

[lzalewski]

Millennium - dla LTV

W ING do wyboru są dwie opcje: marża 1,65% i prowizja 1,65% oraz marża 1,89% i prowizja 0%.

[PlanFinance]

Wygląda na to że Pekao chyba najlepiej wychodzi bo marża 1,8% tylko ta prowizja:/.

Millenium Marża 2,09 najniżej jaką mi dali przy symulacji, dodatkowo wycena 800zł i kwota zabezpieczenia na okres przejściowy 100zł do momentu wpisania do KW.

 

Sam tego nie ogarniasz niestety. Zgłoś się do Łukasza. To jest profesjonalny doradca kredytowy.

 

http://www.forum-kredytowe.pl/f127/zasady-wspolpracy-z-doradcami-z-forum-95213.html