Kredyt hipoteczny a ryczałt w 2017

[kaliskg]

Witam serdecznie.

 

Planuję wziąć kredyt hipoteczny wspólnie z dziewczyną.

Parametry kredytu na razie nie mają znaczenia.

Orientacyjnie kredyt 220tys.

Główne moje pytanie brzmi.

 

Posiadam jednoosobową działalność gospodarczą i jestem na ryczałcie. Z tego co się orientowałem osoby prowadzące DG będące na ryczałcie mają większy problem z uzyskaniem kredytu hipotecznego, ponieważ banki strasznie niekorzystnie liczą zdolność z tytułu ryczałtu.

Do 20 stycznia mam możliwość zmiany formy rozliczania się z urzędem na zasady ogólne, gdzie bank liczy pełny dochód przy zdolności.

Dziewczyna ma umowę o pracę pełny etat.

 

Czy jest to prawda, że będę miał dużo większy problem z uzyskaniem kredytu?

Według Was powinienem przejść na zasady ogólne, co wiąże się z większym podatkiem i stratą parę tysięcy zł na ten rok czy pozostać na ryczałcie i powinienem w taki sposób także uzyskać dobry kredyt?

 

Z góry dzięki!

[PlanFinance]

http://www.forum-kredytowe.pl/f125/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-koniecznie-85500.html

[Mr Tomek]

generalnie ryczałt jest gorzej liczony przez banki

Większość bierze niewielki procent z przychodu jako dochód, więc bez dużych przychodów ciężko o zdolność

Ale są banki które ryczałt liczą lepiej

 

Zmiana sposobu opodatkowania za bardzo na razie nie ma sensu chyba że o kredycie będziecie myśleć w przyszłym roku - zmiana w tym momencie PITu i rozliczenia za rok ubiegły nie zmienią

 

Znaczenie może mieć również regularność uzyskiwanego dochodu

 

Jeśli chcesz poznać swoją zdolność to uzupełnij schemat z linku podanego przez kolegę - postaramy się pomóc