Kredyt hipoteczny a działalność gospodarcza.

[Szejk_pl]

Witam serdecznie razem z narzeczoną chcielibysmy postarac sie o kredyt hipoteczny na zakup domu dwulokalowego jednorodzinnego. Ja od 3 miesięcy prowadzę działalność gospodarczą opartą o ryczałt i miesięcznie wystawiam faktury na 4500zł. Dowiedziałem się, że z ryczałtu kiepsko wypada zdolność kredytowa. Moje pytanie jest następujące, czy jeśli przejdę na księgę przychodów i rozchodów to jaka jestem w stanie osiągnąć zdolność kredytowa na tego rodzaju działalnosci przy takiej samej kwocie wystawianych faktur? Narzeczona zarabia 3000zł na rękę. Na ile możemy sobie pozwolić we dwoje biorąc pod uwagę moja działalnosc i jej prace na umowe na czas nie okreslony. Pozdrawiam.

[lzalewski]

Na ten moment Twoja działalność gospodarcza nie będzie brana pod uwagę przy badaniu zdolności. Jeśli nie jest ona kontynuacją zatrudnienia, to dochód z tego tytułu zaakceptowany będzie po 12 rozliczonych miesiącach.

[Szejk_pl]

Ok ok teraz akurat jeszcze nie chcemy nieruchomość będzie gotowa około września dopiero a o kredyt chcemy starac się na koniec roku, żeby starać się o mdm jeszcze. Pytanie tylko, czy opłaca mi się przejść na książkę z ryczałtu z tymi fakturami na 4500zł bo chcielibyśmy dostać ten kredyt nieruchomość będzie warta 285 tys. zł, ale chcielibyśmy wziąść około 330 tysięcy kredytu.

[lzalewski]

http://www.forum-kredytowe.pl/f134/poradnik-dla-kredytobiorcy-przeczytaj-zanim-zalozysz-temat-85501.html