Zakup mieszkania 150 tys. zł

[kpiotrowieck]

Witam, bardzo proszę o informację gdzie mogę obecnie uzyskać najlepszą ofertę. Zależy mi oczywiście na jak najlepszych warunkach, ale też na możliwości (najlepiej bezzkosztowej) szybszej spłaty (nawet w ciągu roku), a co się z tym wiążę najlepiej aby prowizja wynosiła 0%.

 

Waluta kredytu PLN

Pożądana długość okresu kredytowania 15 lat

Wysokość kredytu 120 000 zl

Wartość nieruchomości 150 000 zl (wklad wlasny 30 tys. zl, może być wyższy, tak do 50 tys. zł)

Rynek rynek wtórny

Rodzaj rodzaj własności - własność / wspólnota, ale grunt jest w wieczystym użytkowaniu

Metraż nieruchomości 45m2

Lokalizacja nieruchomości - Toruń.

Stan zaawansowania inwestycji- gotowa.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym 1.

Wiek kredytobiorcy 30 lat.

Aktualne obciążenia kredytowe- linia odnawialna 13 tys zł, karta 1: 20 tys. zł, karta 2: 6 tys. zł (wszystkie oprócz ostatniej mogę zamknąć, zarówno kredyt jak i karta 1 są w tej chwili niewykorzystywane).

Historia w BIK- 5 gwiazdek (556 pkt,), brak opóźnień.

 

Działalność gospodarcza

KPiR, jednoosobowa działalność w branży informatycznej, brak amortyzowanych rzeczy

 

Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc - ok 7500 zl, czyli za 2016 wychodzi ok. 90 tys. zł dochodu, poprzednie lata podobnie/nawet nieco więcej.

 

Okres trwania umowy/działalności w tył: 10 lat

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia: konto firmowe w mBank

 

Inne istotne informacje:

wkład własny może być ew. wyższy jeśli warunki gdzieś będą lepsze,

 

ew. myślę nad MDM, bo kwalifikuje się, ale z tego co kojarzę oferty banków podobno są dużo gorsze i nie wiem co się dzieje jak bym chciał sprzedać lub wynająć mieszkanie np. po roku, bo nie wykluczam tego

[RobertS]

ING:

- marża 1,89%

- prowizja 0%

- rata 869 zł

+ konto osobiste z wpływem min. 2000 zł, ubezpieczenie na życie 0,035% salda kredytu miesięcznie (pierwsza składka 42 zł); z konta musisz korzystać przez min. 3 lata, z ubezpieczenia przez cały okres kredytowania, jeżeli zrezygnujesz to marża +0,1pp (rata wzrośnie o ok. 6 zł)

 

wcześniejsza spłata 2% (nadpłacanej kwoty) w ciągu pierwszych 5 lat

 

 

na MDM oferty nie są dużo gorsze niż przy standardowym kredycie, ale takich banków jest oczywiście mniej i np. powyższy kredytów z dopłatą nie udziela; mieszkanie z dopłatą wynająć nie możesz (w ciągu pierwszych 5 lat)