W oczekiwaniu na decyzję. Czy to standard?

[tekiapr]

Dobry wieczór, czekam na decyzję z banków ws.kredytu na zakup mieszkania.

Trwa to ponad 10 tyg już.

Przeszłam analizę majatkową, analizę ekonomiczną, sprawdzono lokal, wycena - także ok i doradca mi powiedział, że już jesteśmy na finiszu i czekamy bo lada dzień będzie decyzja.

Miała być, ale dziś doradca dzwoni i mówi, że trafiła do działu (na literę "P" - nie zapamiętałam), który sprawdza m.in. czy nie chcę np. wyłudzić kredytu. Osłupiałam. W gąśzczu tych wszelkich biurakratycnych wymogów jakoś się przemieszczałam z trudem i mozolnie, ale coś takiego???

Doradca mówi, że to standardowa procedura. Ale, czy aby na pewno, czy przy przejściu pozytywnei analizy ekonomicznej i sprawdzeniu lokalu i także pozytywnym przejściu, każdy wniosek idzie jeszcze na takie sprawdzenie czy nie chce się wyłudzic?

Czy tylko ja mam takie szczęście?

 

Staram się o kredyt w mbanku i bzwbk - i jak trzpiotka idiotka zapomnialam sie zapytac jaki to bank, bo w obu jestem na finiszu, a doradcy juz nie chce napasowac telefonem.

[lzalewski]

Analiza trwa dość długo. W obu bankach powinien być już koniec.

Wniosek oczywiście może trafić do działu sprawdzającego możliwość próby wyłudzenia i nie jest to czymś strasznie dziwnym. Zwykle kończy się na strachu.

[tekiapr]

Dziękuję za odpowiedź.

Czyli nie jest to jednak standardowa procedura?

Kredy na 500.000 - moze dlatego?

Zdębiałam, bo sadzilam, że bank mnie o cos takiego podejrzewa. Nie wiem dlaczego. Ale mam nadzieje, ze wszystko szybko sie zakonczy.

[lzalewski]

Standardowa może nie, ale też nie jest to coś niebywałego. Jeśli niczego nie ukrywasz i nie kombinujesz, to nie masz się też czego bać.

Spośród moich klientów tylko raz się zdarzyło, że dział tego typu odrzucił wniosek i jak się później okazało, rzeczywiście miał ku temu powody.

[tekiapr]

wszystko na tip top. nie wiem co moglabym ukryc:) ale nic, kompletnie nic, nie jest juz mnie w stanie zaskoczyc w oczekiwaniach bankow.

 

dziekuje za odpowiedzi.

[PlanFinance]

Taki dział nazywa się potocznie fraudami. Skierowanie wniosku do takiego działu nie oznacza nic złego. Oczywiście nie ma co skakać do góry bo oznacza to że będziesz dokładniej sprawdzona niż standardowymi klient.

[Mr Tomek]

W obu bankach trafiłaś do tego działu?

10tyg to długo

Może prowadzisz działalność gospodarczą - to mogło mieć wpływ

[tekiapr]

Taki dział nazywa się potocznie fraudami. Skierowanie wniosku do takiego działu nie oznacza nic złego. Oczywiście nie ma co skakać do góry bo oznacza to że będziesz dokładniej sprawdzona niż standardowymi klient.

Super. Poprawił mi się nastrój ;-(((

 

Do tego działu w mbanku trafiłam chyba.

Tak. Prowadzę działalność - dosyć wysokei zarobki, zatrudniam kilka osób.

Tyle trwa bo w międzyczasie musiałam dostarczyć PIT za 2016 i najpierw go sporządzić, oba banki tego chciały.

ZUS I US także ponad 10 dni.

U męża zaświadczenia o zarobkach się dezaktualizowały i trzeba było nowe.

Ogólnie wiem, że to ja jestem prosząca i powinno mi super zależeć, ale ta droga to gehenna. I to czekanie.

[Mr Tomek]

działalność to duży "czynnik ryzyka" w oczach banku

prowadząc działalność zawsze można podkrecić dochód - tak przynajmniej myślą w banku

szczególnie jeśli dochód wzrósł w ostatnim czasie - mogło to podziałać na analityka jak płachta na byka

[tekiapr]

Przepraszam moderatora za to, ze na tym samym komputerze udzielał się także mąż.

Czy mamy usunąć konto męża?

 

Sytuacja się skomplikowała - przyszła decyzja - kredyt przyznany, jednak podniesiono nam wkład własny - łącznie o ok 80.tys zł.

 

Analizy wszystkie przeszły, nigdzie nie zostało nic ucięte, było bez problemu - problem pojawil jednak w tym w dziale ryzyka, bo prowadzę działalność mieszczącą się w grupie podwyższonego ryzyka (mam żal do doradcy, że mnie nie uprzedził - bo jak widzę, że kredyt wtedy jest prawie niemożliwy na standardowych zasadach)

Mąż wpadł na pomysł, by brakującą kwotę sfinansować kredytem na firmę, ale okazuje się, po tym co mówią użytkownicy forum, że kredyt na firmę w takich warunkach będzie bardzo trudny. Z waszego doświadczenia. Możliwy, czy nie?

 

Nie wiem, czy szukać finansowania u znajomych lub rodziny czy próbować kredytować brakujące 80 tys.

Zdolność jest, tu nie ma problemu.

[tekiapr]

czy jak zrezygnuję z doradcy to wniosek muszę skladac od nowa? obecny pan jest niezaznajomiony chyba, z takimi sytucjami jak moja.

[PlanFinance]

Nie będę rozmawiał na dwa profile. Mamy rozpoczętą korespondencję i proszę wrócić do tematu.

[tekiapr]

na poprzedniej stronie napisałam, edytując post, ale uparł się Pan mnie, za co przeprosiłam i przepraszam po raz drugi.

 

Przepraszam moderatora za to, ze na tym samym komputerze udzielał się także mąż.

Czy mamy usunąć konto męża?

 

Sytuacja się skomplikowała - przyszła decyzja - kredyt przyznany, jednak podniesiono nam wkład własny - łącznie o ok 80.tys zł.

 

Analizy wszystkie przeszły, nigdzie nie zostało nic ucięte, było bez problemu - problem pojawil jednak w tym w dziale ryzyka, bo prowadzę działalność mieszczącą się w grupie podwyższonego ryzyka (mam żal do doradcy, że mnie nie uprzedził - bo jak widzę, że kredyt wtedy jest prawie niemożliwy na standardowych zasadach)

Mąż wpadł na pomysł, by brakującą kwotę sfinansować kredytem na firmę, ale okazuje się, po tym co mówią użytkownicy forum, że kredyt na firmę w takich warunkach będzie bardzo trudny. Z waszego doświadczenia. Możliwy, czy nie?

 

Nie wiem, czy szukać finansowania u znajomych lub rodziny czy próbować kredytować brakujące 80 tys.

Zdolność jest, tu nie ma problemu.

[PlanFinance]

Ja nie potrzebuję żadnych przeprosin. Ja chcę tylko dokończyć pewną konwersację. Nie odpowiedzieliście/odpowiedziałaś na moje PW na drugim swoim profilu. W poszczególnych postach kłamiecie/kłamiesz na wiele różnych kwestii. Zapraszam jeszcze raz do powrotu do tematu.

[tekiapr]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. złoty polski

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu 585. tys. + 70 tys. remont (wkład 10 %)

Wartość nieruchomości / wycena na 650 tys.

Rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości dom

Metraż nieruchomości. 117 m kw

Lokalizacja nieruchomości małopolska

Stan zaawansowania inwestycji wybudowana w 2014

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 3

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 33 oraz 35

Aktualne obciążenia kredytowe.

Historia w BIK. Ja - +480 pkt (brak widocznych opoznien), u meza brak oceny ze wzgledu na brak kredytów

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - praca 3500 netto/mc

Działalność gospodarcza**** - trzecia grupa ryzyka tzw. ryzyko podwyższone - dochód ok. 10-20 tys/mc

Okres trwania umowy/działalności w tył. działalność 16 miesięcy (odstępstwo w mbank)

Okres trwania umowy/działalności w przód. umowa o prace aktualna jeszcze 6 lat

Wykonywany zawód - praca - pracownik instytucji państwowej

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia PKO

Inne istotne informacje: Sytuacja się skomplikowała - przyszła decyzja - kredyt przyznany, jednak podniesiono nam wkład własny z 10% do 20 % + opłaty co łącznie oznacza ok 80.tys zł.

 

Analizy wszystkie przeszły, nigdzie nie zostało nic ucięte, było bez problemu - problem pojawil jednak w tym w dziale ryzyka, bo prowadzę działalność mieszczącą się w grupie podwyższonego ryzyka (mam żal do doradcy, że mnie nie uprzedził - bo jak widzę, że kredyt wtedy jest prawie niemożliwy na standardowych zasadach)

Mąż wpadł na pomysł, by brakującą kwotę sfinansować kredytem na firmę, ale okazuje się, po tym co mówią użytkownicy forum, że kredyt na firmę w takich warunkach będzie bardzo trudny. Z waszego doświadczenia. Możliwy, czy nie?

 

Nie wiem, czy szukać finansowania u znajomych lub rodziny czy próbować kredytować brakujące 80 tys.

Zdolność jest, tu nie ma problemu.

[Mr Tomek]

brak danych dotyczących działalności zgodnie ze schematem

 

przy takim stażu działalności brak szans na kredyt w bzwbk

 

co to za działalność? stopien ryzyka nic mi nie mówi

[PlanFinance]

Zamykam temat do wyjaśnienia.