Kredyt dla żołnierza służby kontraktowej

[kynaaa]

Ciekawi jesteśmy poza zdolnością kredytową, czy nie ma żadnych przeciwwskazań do otrzymania kredytu hipotecznego przez żołnierza służby kontraktowej. Dodam, że jesteśmy narzeczeństwem i we wrześniu bierzemy ślub. Ja natomiast również pracuję w MON ale mam umowę na czas nieokreślony.

 

Proszę o wyliczenie zdolności kredytowej.

 

 

 

Kredyt standardowy/Kredyt MdM* - kredyt standardowy

Waluta kredytu. - PLN

Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat

Wysokość kredytu - 320 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 359 400/39 400

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** rynek pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności - własność hipoteczna

Metraż nieruchomości. 66,56m2

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Duchnice/Ożarów Mazowiecki

Stan zaawansowania inwestycji. plan oddania do użytku wrzesień 2017

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców. 28/27

Aktualne obciążenia kredytowe. rata 116zł / od września spłata kredytu studenckiego ok 300zł / karta kredytowa limit 1500 zł

Historia w BIK. - były dwie pożyczki jedna 1500zł spłacona w terminie, następna 10 000 spłacona dużo przed czasem ustalonym.

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc. - 6000zł

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza****

Okres trwania umowy/działalności w tył.

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód - żołnierz zawodowy/specjalista zarządzania przestrzenią powietrzną

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie? PKO BP/ Pekao S.A.

Inne istotne informacje:

 

Myśleliśmy raczej o kredycie w Banku BPS

[lzalewski]

Proszę podać ramy czasowe umów.

Czy posiadacie środki na wykończenie? W jakiej kwocie?

[kynaaa]

Ja mam od roku na czas nieokreślony, narzeczony od listopada ubiegłego roku na 2 lata - kontrakt.

 

Przeznaczymy na wykończenie ok 20 000zł

[lzalewski]

Narzeczony - co było przed obecną umową?

Masz świadomość, że 20000zł to mało na wykończenie takiego mieszkania? I nie mówię tu o luksusach.

[kynaaa]

Inne prace na umowę zlecenie.

 

Wydaje mi się że 20 000 na materiał powinno wystarczyć? Mieszkanie jest w stanie deweloperskim ściany otynkowane i pomalowane na biało, na podłodze wylewka gotowa pod panele czy płytki, balkon wykończony, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

 

Czy uważasz, że to za mało na materiał?

[gpawel]

Czy uważasz, że to za mało na materiał?

 

Nie chcę być niemiły, ale taki budżet na łazienkę Ci wystarczy. Wiem, bo sam przerabiałem ten temat w zeszłym roku

[lzalewski]

Wiesz półtora roku temu robiłem kapitalny remont mieszkania o podobnym metrażu. Mniej więcej przy wydanych 20k przestałem notować każdy wydatek Pomijam środki wydane na ekipę remontową.

 

Rozdziel dochód z poszczególnych źródeł. Czy w przypadku narzeczonego jest zachowana ciągłość zatrudnienia?

[kynaaa]

Rozumiem ale ja mówię o samym materiale. Ekipę mam:) Tak jest ciągłość zatrudnienia tyle, że na umowy zlecenie.

 

Z ostatnich trzech miesięcy mój dochód średni 3200zł. Narzeczonego z ostatnich trzech miesięcy 2700 (z tym, że od lutego otrzymywać będzie dodatek mieszkaniowy co miesiąc 900 zł).

 

Oboje również dostajemy 13-stki i grusze. I narzeczony dodatkowo pieniądze na umundurowanie. Jeśli to coś zmienia.

[lzalewski]

Czy oprócz środków na wykończenie posiadacie jest szansa na dodatkowe ~15k?

[kynaaa]

Wątpię przy wkładzie własnym prawie 40 000 i pieniądzach na wykończenie 20 000. Może być trudno.

[lzalewski]

Millennium:

- marża 2,09%

- prowizja 0%

- rata 1495zł

- ubezpieczenie na życie - składka m-czna w wys. 0,02% od salda zadłużenia (waloryzowana raz w roku, w pierwszym roku 64zł)

Wymagane konto z wpływem wynagrodzenia, karta debetowa z obrotem min. 500zł/m-c.

Środki własne powinniście wydać na etapie zakupu, a wykończenie skredytować. Zakładając, że prace wykończeniowe zamierzacie wykonać we własnym zakresie i fizycznie nie będą one generować kosztu, ale wartość nieruchomości podniosą, jest wielce prawdopodobne, że w wyniku wyceny uzyskacie LTV na poziomie

 

Wniosek należy złożyć równolegle do 2-3 banków.