oprocentowanie rzeczywiste

[baobab]

Witam,

 

otrzymałem od banku ostateczną umowę do podpisania kredytu wraz z warunkami indywidualnymi. Umowa ta jednak nie pokrywa się do końca z ofertą, którą otrzymałem wcześniej. Oprocentowanie rzeczywiste jest wyższe o 0,4 w stosunku do tego, które zostało mi przedstawione w ofercie. Pracownik banku tłumaczy to tym, że przy przedstawianiu oferty, opisywał to jako koszty ubezpieczenia od utraty pracy, które wykupuję w pakiecie wraz z umową kredytową. Trochę mi się to nie zgadza, bowiem koszty tego ubezpieczenia są opisywane w innych rubrykach.

 

Na moją niekorzyść wpływa fakt, że kredyt ten biorę wraz z MDM i nie mogę już się z niego wycofać, jeśli nie chce stracić dodatkowego dofinansowania. Pytanie, co mogę w tej sytuacji zrobić (negocjacje, roszczenia już po zawarciu, etc.)? Będę wdzięczny za zainteresowanie.

[lzalewski]

Jaki to bank?

 

RRSO się za bardzo nie przejmuj. Przy hipotece jest to parametr tak na dobrą sprawę niepoliczalny w sposób rzetelny. Wielu kosztów nie da się dokładnie wyliczyć/skalkulować. Znam przypadki, gdzie RRSO w umowie jednego banku wyszło znacznie niższe w porównaniu do innego banku, mimo że:

- marża była wyższa,

- prowizja za udzielenie była wyższa,

- koszty ubezpieczeń na podobnym poziomie.

[RobertS]

Podaj jakie dostałeś warunki i w jakim banku. A RRSO...to parametr dobry przy gotówkach (i ciekawy dla chwilówek). W przypadku kredytów hipotecznych nie ma praktycznego zastosowania.

[PlanFinance]

Oprocentowanie nominalne a rzeczywiste to dwie różne kwestie. RRSO zostaw w spokoju bo banki mają swoję mniej lub bardziej dziwne sposoby przedstawiania tego oprocentowania, które z zasady jest nieprawdziwe i niemal na 100% się nie powtórzy. Dla mnie zupełnie debilny parametr dla hipotek.

 

Wiesz że kredyt na 30 lat będzie miał mniejsze RRSO od kredytu na 15 lat?. Teraz byś wybrał kredyt na podstawie RRSO?.

[baobab]

tym bankiem jest 'deutsche bank'. Jeśli idzie o warunki to przedstawiają się one następująco:

-rachunek osobisty

-karta kredytowa

-wspomniane ubezpieczenie

dodatkowo ubezpieczenia pomostowe, od nieruchomości.

 

PS Dzięki za odpisanie.