Kredyt mieszkaniowy 210k działalność gosp.

[Bartho]

Witajcie,

Proszę o pomoc w wyborze banku, który udzieliłby mi kredytu na mieszkanie (rynek wtórny) na podstawie pitu za poprzedni rok.

 

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 220 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 280 000(260 000+20 000 wykonczenie)/60 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności. Spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości. 64 mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Podkarpacie

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza**** około 3000 euro na miesiąc + od 1000 do 8 000w PLN zależy od miesiąca.

Okres trwania umowy/działalności w tył. 13 miesięcy

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód programista

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

Inne istotne informacje:

 

Dochody mam mieszane(różni klienci, z zagranicy [80% dochodu] i z Polski) przez to chociaż PIT wygląda dobrze to wyciągi ponoć już gorzej.

Dochód z zagranicy przychodzi na konto walutowe.

 

Z tego co się wstępnie orientowałem to mogę mieć przez to problem z uzyskaniem kredytu, jakie macie doświadczenia? Jaki bank atakować?

 

Z góry dziękuję.

[PlanFinance]

1. Nie wycinaj nic ze schematu

 

2. Wypełnij dochód zgodnie z wymaganiami.

 

3. Czy wpływy są w PLN?. Jeśli nie to podziel dochód. w PLN i walucie.

[Bartho]

Poprawione

[Mr Tomek]

To nie są dane o działalności wg schematu.

Czy masz jakąś amortyzację lub leasing?

[Bartho]

Amortyzacja liniowa 600 zł na miesiąc - samochód. Co jeszcze mam dodać?

[lzalewski]

Podaj dane dotyczące dochodu z działalności zgodnie z wymogami schematu.

[Bartho]

Kredyt standardowy

Waluta kredytu. PLN

Pożądana długość okresu kredytowania. 30 lat

Wysokość kredytu. 220 000

Wartość nieruchomości / wkład własny** 280 000(260 000+20 000 wykonczenie)/60 000

Rynek pierwotny/rynek wtórny.*** Pierwotny

Rodzaj nieruchomości/rodzaj własności. Spółdzielcze własnościowe

Metraż nieruchomości. 64 mkw

Lokalizacja nieruchomości (np. województwo lub miasto). Podkarpacie

Stan zaawansowania inwestycji.

Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym. 2

Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców.28

Aktualne obciążenia kredytowe. brak

Historia w BIK. brak

Umowa o pracę:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 3mc/6mc.

Umowa zlecenie/o dzieło:Średnio miesięczny dochód netto na rodzinę 6mc/12mc.

Działalność gospodarcza**** PIT rok 2016 - 170 000 zł.

Okres trwania umowy/działalności w tył. 13 miesięcy

Okres trwania umowy/działalności w przód.

Wykonywany zawód programista

Bank w którym posiadane jest konto/ wpływ z wynagrodzenia Tak/Nie?

[Mr Tomek]

czy mieszkanie ma założoną KW?

Czy spółdzielnia ma uregulowane kwestie gruntów na których stoi blok?

 

Nadal brak info nt sposobu rozliczania się z fiskusem

 

podaj też dane które są pod schematem tj:

*****Dla działalności gospodarczej:.......

[Jano87]

To prawda, nic sie nie dowiedziałem.

[Mr Tomek]

To prawda, nic sie nie dowiedziałem.

 

Czy Twoja wypowiedź miała jakiś sens i powód?

[Bartho]

Rozliczam się za pomocą KPiR. Za 2015 nie mam co podawać gdyż firma wtedy nie funkcjonowała, a w 2017 nic jeszcze nie rozliczyłem.

[Mr Tomek]

kredytu dla Ciebie mogą udzielić m.in.

 

Nazwa banku: ING

Wysokość kredytu: 220000

Marża: 1,65pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe): 1,65% prowizji (3630), 420 wycena

Rata: ok 984

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: tak wymagane, 0,035% od salda kredytu tj od 77zł

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie

Produkty dodatkowe: konto + wpływ 2k/mc + w/w ubezpieczenie na życie

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

Oferta w tym kształcie dostępna jest do 9 lutego

Dostępna też jest już opcja z marżą i prowizją 1,69pp

 

Jako drugi bank wybrałbym

 

Nazwa banku: Pekao SA

Wysokość kredytu: 220.000

Marża: 1,7pp

Koszta startowe(prowizja/ubezpieczenia jednorazowe):1,95% prowizji (4180), 168 wycena

Rata: ok 980

Okres kredytowania: 30 lat

Ubezpieczenie na życie*: wymagane - polisa klienta na 25% kwoty kredytu

Ubezpieczenie niskiego wkładu*: nie wymagane

Produkty dodatkowe: konto + wpływ wynagrodzenia + karta debetowa + karta kredytowa + ubezpieczenie nieruchomości

Prowizja płatna dla pośrednika i ewentualna wysokość Tak/Nie: nie

 

 

W razie zainteresowania ofertą zapraszam do współpracy - bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu