Znajdź zawartość

Dzień dobry, Mam pytanie odnośnie kredytu mieszkaniowego, czy jest sens pakować się w niego, mianowicie. Posiadam JDG od 2 lat i 5 miesięcy, ostatnie 3 PIT'y (23,24,25 rok były super i stała kwota netto) natomiast, teraz z początkiem tego roku od (stycznia 2026) z JDG zostaje mi 2 tysiące na czysto po opłaceniu podatków itd. - Czy bank wezmie to pod uwagę, że nagle 80% zarobków spadło i w takim przypadku nie ma co składać nawet wniosków, bo tamte 3 PITy mimo, że były stabilne i kwota taka sama, to tutaj od tego roku jest krach JDG (u mnie) i bez sensu pakować się w kredyt, bo bank nie da? nawet jakbym miał 30% wkładu? albo 40% wkładu? pozdrawiam.

Witam serdecznie byłem dzisiaj w swoim banku zapytać wstępnie o kredyt na mieszkanie,wspomniałem że kiedyś miałem chwilówki i opóźnienia w płatności.Po sprawdzeniu raportu BIK przez pracownika banku dowiedziałem się że BIK nawet dobrze wygląda.Pracownik banku zasugerował żebym sobie pobrał raport KRD żeby później nie zepsuł punktacji BIK. Pobrałem KRD i ERIF tylko nie wiem jak na tę raportu patrzeć?i gdzie jeszcze sprawdzić swoją historię?

Dzień dobry, chciałbym się zorientować czy nasza sytuacja daje szanse na otrzymanie jakiegokolwiek kredytu mieszkaniowego przy podanych parametrach: 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30-35 lat 3.Wysokość kredytu - ok. 350 tys. 4.Wkład własny - 0 (chcemy skorzystać z RKM) 5.Wartość nieruchomości - ok 350 tys. 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 50-60m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Koszalin 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 + 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29, 28 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - konsolidacyjny - do spłaty 45100PLN, rata 1816PLN, całkowita spłata 01.2028 (Alior) gotówkowy - do spłaty 4660PLN, rata 336PLN, całkowita spłata 11.2026 (mBank) gotówkowy - do spłaty 4600PLN, rata 310PLN, całkowita spłata 11.2026 (VeloBank) Wonga (OC) i AllegroPay nie wliczam, bo spłacamy to do zera za kilka dni. 14.Historia w BIK - umiarkowana 65/100. Kredyt który żyruję miał w 2019, 2021 i 2022 opóźnienia w spłacie o 40-50 dni, od kwietnia 2022 bywały opóźnienia w spłacie do 25 dni, od lutego 2024 jest spłacany w terminie. Partnerka miała drobne 3x raty na OC/AGD, spłacone w terminie. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 0 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 3000PLN/mc do czerwca 2025 (urlop macierzyński). 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - j.w. 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 1500PLN/mc od marca 2025 do czerwca 2025. 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - j.w. 20.Działalność gospodarcza** - od października 2023 dochód 2023 - minus 114PLN dochód 2024 - 68kPLN dochód 2025 - 58kPLN do sierpnia włącznie 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - działalność rok i 11 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony/czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - programista/logopeda 24.Bank w którym posiadane jest konto - mBank/PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak/tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - w dobie spadających stóp jesteśmy elastyczni co do tej kwestii 27.Inne istotne informacje - tutaj zaczynają się schody. Nakreślę najkrócej jak się da. Programista JDG: planowany dochód do końca 2025 - 90kPLN. Jest to umowa B2B na kwotę 8600PLN netto miesięcznie + dodatkowe zlecenia, do 20kPLN rocznie. Logopeda UOP: umowa będzie od października na kwotę 4kPLN netto miesięcznie na czas nieokreślony. Prośba: prosiłbym aby liczyć zdolność w taki sposób jakby UOP już obowiązywało od 3 miesięcy. Jestem ciekaw jak bardzo negatywnie wpływa historia żyrowanego kredytu, niby poważnie zaległości były ponad 3 lata temu, a od prawie półtora jest spłacany wzorowo, ale wątpliwości pozostają. Dodatkowo jak długo osoba z UOP musi na niej pracować, aby bank to uwzględniał (słyszałem plotki zarówno o 3 jak i 6 miesiącach)?

Dzień dobry, W najbliższym czasie lub ewentualnie najpóźniej w przyszłym roku chcielibyśmy z żoną starać się o kredyt na zakup mieszkania. Kwalifikujemy się do RKM i obecnie nad taką formą myślimy. Jest jednak problem, który może odsunąć w czasie nasze plany i chciałbym się najpierw dowiedzieć jak najlepiej podejść do tego tematu. Żona ma JDG od kilku lat. Zdolność tutaj powinna być. Ja obecnie jestem bez dochodu i niestety mam 2 wpisy w BIK z Aliora pozostałe po problemach finansowych, które są już za mną, ale wpisy są z 7.04.2022 r. Oba wpisy są jako sprzedane windykacyjnie. Oba zadłużenia mają ponad 500 dni opóźnienia. Jedno duże (59745 zł) zostało spłacone jeszcze do Aliora w dniu 8.04.2022 r. (sprzedali zadłużenie do Ultimo, ale na infolinii nawet o tym jeszcze nie wiedzieli), po czym Alior przekazał wpłatę do Ultimo. Drugie mniejsze (6159 zł) po ugodzie z Ultimo zostało spłacone w 2023 r. na raty (mam zaświadczenie o spłacie zobowiązania z 2.06.2023 r.). I stąd moje pytanie czy w takiej sytuacji jest w ogóle sens starania się o kredyt, czy jedynym wyjściem jest próba usunięcia wpisów w BIK z Aliora (wysłałem pismo i czekam na odpowiedź)? Pobrałem również raport z ZBP i według niego w systemie Bankowy Rejestr nie ma żadnego wpisu. Czy pozostaje nam czekać do kwietnia 2027 jeśli nie uda się nic z BIK zrobić? Z góry dziękuję za odpowiedź. Dalsze, ewentualne kroki podejmować będziemy w zależności od sytuacji w jakiej jesteśmy.

1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30/35 3.Wysokość kredytu - wstępnie 430k 4.Wkład własny - 70tyś 5.Wartość nieruchomości - 500Tyś 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność plus miejsce garażowe obowiązkowe. 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40,2m 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - mazowieckie/ Ożarów Mazowiecki 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji odbiory lipiec, sierpień 2025r 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 39,40 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 3970 gotówkowy w Velo 14.Historia w BIK - brak opóźnień, jedyny kredyt jaki miałem to sprzęt na raty 0%, całość spłacona wcześniej (po 5 miesiącach) 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 12000 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 12500 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 13000 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 70000 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - prawie 20 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - żołnierz 24.Bank w którym posiadane jest konto - velo,nest,pko 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe/zmienne 27.Inne istotne informacje.

Dzień dobry. Poszukuję pomocy w zakresie wypowiedzenia umowy o kredyt mieszkaniowy w pekao sa. Dowiedzieliśmy się o tym kilka dni temu i to praktycznie przez przypadek gdy chcieliśmy wpłacić kolejna ratę.. Od razu podkreślam, że nie otrzymaliśmy żadnej korespondencji z banku ani wypowiedzenia. Dzisiaj bank odpowiedział na naszą wiadomość z zapytaniem dlaczego na kredycie jest informacja , że "skończył się okres kredytowania" . Dostaliśmy odpowiedź. że kredyt został wypowiedziany w związku z utrzymującym się zadłużeniem przeterminowanym, wypowiedzenie jest skuteczne i żebyśmy się kontaktowali z terenowym biurem windykacyjnym. Mieliśmy ostatnio obsuwę z płatnością rat ale nie dopuszczaliśmy do zaległości większej niż 1,5 raty i co kilka dni dokonywaliśmy wpłat na rachunek kredytowy. Nie mieliśmy pojęcia, że sytuacja jest tak poważna. Gdybyśmy otrzymali jakąś informację z banku na pewno spłacilibyśmy zadłużenie. Wpłaciliśmy na konto kredytu 5 tys zł. to znaczy całą zaległość plus bieżącą ratę z górką. Prosimy o pomoc co mamy zrobić? jak cofnąć wypowiedzenie? to co się stało to jakiś koszmar. nie mieliśmy zupełnie świadomości powagi sytuacji. Co możemy zrobić? Mamy tylko to mieszkanie i żadnego majątku. Błagam o pomoc. Pozdrawiam. Marta

Witam, bardzo proszę o pomoc z wyliczeniem zdolności kredytowej. 1.Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25 lat 3.Wysokość kredytu - 490 000PLN 4.Wkład własny 150 000PLN 5.Wartość nieruchomości - 640 000PLN 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - dom szeregowy 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 130m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - małopolskie/tarnów 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - w trakcie budowy, do oddania z końcem 2025 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 2 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 29/29 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - 240PLN 14.Historia w BIK - dobra 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 7435/4132 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 7276/4067 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 6950/3976 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 4 lata/ 3 lata 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - umowa na czas nieokreślony w obu dochodach 23.Wykonywany zawód - analityk/ksiegowa 24.Bank w którym posiadane jest konto - ING 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - TAK 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Dziękuję

Proszę o oszacowanie jaki maksymalny kredyt i jakie warunki mógłbym uzyskać na zakup mieszkania przy małym stażu pracy. Zacząłem pracę na umowe zlecenie od 03.2024 w wieku 26 lat. Jest to moja pierwsza udokumentowana praca. Nie mam również udokumentowanych żadnych wcześniejszych dochodów. Podczas obecnej pracy w okresie marzec - październik zarabiałem 4500-5800 zł netto, a od listopada do prawdopodobnie lutego będe zarabiał ~4000 netto (otrzymałem aneks do umowy zlecenia obniżający wynagrodzenie) później wynagrodzenie wzrośnie do około 5400 zł, ale na to gwarancji nie mam. 1.Waluta kredytu: PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 25-30 lat 3.Wysokość kredytu - 243000 4.Wkład własny: 27000 5.Wartość nieruchomości - 270000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 40m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - wielkopolskie, małe miasto 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - rynek wtórny 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - Tylko ja 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 26 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - nie brałem nigdy kredytów, pożyczek. 14.Historia w BIK - nie brałem nigdy kredytów, pożyczek. 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - nie dotyczy 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - nie dotyczy 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - nie dotyczy 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 5100 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 4800 (licząc od marca, bo wtedy zacząłem pracę) 20.Działalność gospodarcza** - brak 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - opisałem w pierwszym akapicie 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - opisałem w pierwszym akapicie 23.Wykonywany zawód - obsługa klienta 24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - stałe 27.Inne istotne informacje - Jeśli nie mogę w ogóle otrzymać kredytu to proszę o informacje co mogę zrobić, aby te szanse z czasem zwiększyć

Witam moze ktos przerabiał podobny temat. Jakis czas temu bylem w trakcie planu splaty upadlosci konsumenckiej. Nastepnie zawarlem zwiazek malzenski . Jakie mamy szanse z żoną w przyszlosci na kredyt hipoteczny w zwiazku z moją złą historią ? Ile lat trzeba odczekać ? Jak podchodzą do tego banki?.k

Witam , Prośba o pomoc. szwagier chciałby wziąć kredyt mieszkaniowy , kwota kredytu 305 tys (kredyt na pierwsze mieszkanie): 1.Waluta kredytu -PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - minimum 3.Wysokość kredytu - najlepiej 305 000 4.Wkład własny - - 5.Wartość nieruchomości -305 000zl 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - obojętnie 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 44.8 m2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Mazowieckie/Płock 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - obojętnie 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - , 31 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - raty 322 zł (do lutego 2024) i 110 (do listopada 2024) , abonament na telefon 195 zł (do października 2024) 14.Historia w BIK -na pewno jest, wszystko spłacane bez opóźnień 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 4250 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4250 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4250 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** -10 lat 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreslony 23.Wykonywany zawód - technik mechanik obróbka skrawaniem 24.Bank w którym posiadane jest konto - Alior Bank 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - 27.Inne istotne informacje - Mieszkanie już wybrane , umowa przedwstępna podpisana. Proszę o propozycje wraz z rozpisaniem . Pozdrawiam

Witam, Czy mając umowę zlecenie stałą od trzech lat, która kończy mi się w grudniu 2023, a we wrześniu 2023 przechodzę na umowę o pracę to bank będzie przychylny co do decyzji kredytowej? Co w takiej sytuacji zrobić? Lepiej porozmawiać z szefostwem o przedłużeniu umowy zlecenie na dłuższy czas czy umowa o pracę?

Witam proszę o sprawdzenie zdolności na zakup mieszkania z rynku wtórnego. 1Waluta kredytu - PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania - 30 lat 3.Wysokość kredytu - 340.000 4.Wkład własny - 80000 5.Wartość nieruchomości - 420.000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - wtórny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - własnościowe 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - 61 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - warmińsko-mazurskie Olsztyn 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - wykończone, do zamieszkania 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 3 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 34/35 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - karty kredytowe - brak, chwilówki - brak, raty - 985 zl rata( całosc do spłaty 25000) 14.Historia w BIK - raczej dobra, kilka lat temu było kilka chwilówek ale wszystkie zawsze spłacone w terminie 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 5.400 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 4.200 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 4.725 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 3500 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 3400 20.Działalność gospodarcza** - nie dotyczy 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - UoP 6 latu obecnego pracodawcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - UoP na czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - kieroenik sklepu/ pracownik ochrony (zlecenie) 24.Bank w którym posiadane jest konto - mbank/alior 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Oprocentowanie stałe/zmienne - czasowo stałe 27.Inne istotne informacje -

Jak wyglada sytuacja z otrzymaniem kredytu rządowego 2% jeśli w chwili obecnej posiadam kredyt gotówkowy w kwocie 69 tys. Rata 1.142 zł. Historia bik bardzo dobra, dochód netto 4400 zł (+ dochód z wynagrodzenia 13 i 500+). Na utrzymaniu 1 dziecko. Czy są w ogóle szanse?

Witam, mam mieszkanie w kredycie. Mieszkam w nim i wynajmuje 2 pokoje, pojedynczo. Czy jest możliwość skorzystania z wakacji kredytowych 22/23? czy może powinienem wynająć te dwa pokoje razem jako np. Połowa mieszkania z dostępem do kuchni i łazienki? czy na wstępie jestem skreślony z tej akcji, bo wynajmuje? prosze o radę

1.Waluta kredytu PLN 2.Pożądana długość okresu kredytowania 30 3.Wysokość kredytu 250 000 4.Wkład własny - działka - wartość rynkowa ~50 000 5.Wartość nieruchomości 350 000 6.Rynek pierwotny / rynek wtórny* - pierwotny 7.Rodzaj nieruchomości / rodzaj własności - mieszkanie/ własność 8.Powierzchnia użytkowa nieruchomości - ok 50M2 9.Lokalizacja nieruchomości (województwo / miasto) - Lubelskie / Międzyrzec Podlaski 10.Obecny stan zaawansowania inwestycji - -------------- 11.Łączna liczba osób w gospodarstwie domowym - 1 12.Wiek kredytobiorcy / kredytobiorców - 25 13.Aktualne obciążenia kredytowe (limity, karty kredytowe,chwilówki, wysokość rat) - dwa kredyty rata 527zł i 331zł oba jeszcze dwa lata plus limit odnawialny 5000zł wykorzystany cały planuje go spłacić w następonym miesiącu 14.Historia w BIK - 64 15.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 3 miesięcy - 2000 euro 16.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 6 miesięcy - 2000 euro 17.Umowa o pracę: Średni dochód netto na rodzinę z 12 miesięcy - 18.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 6 miesięcy - 19.Umowa zlecenie / o dzieło:Średni wpływ na rachunek na rodzinę z 12 miesięcy - 20.Działalność gospodarcza** - 21.Okres trwania obecnego dochodu w tył*** - 7 miesięcy 22.Okres trwania obecnego dochodu w przód*** - czas nieokreślony 23.Wykonywany zawód - kierowca 24.Bank w którym posiadane jest konto - PKO BP 25.Wpływ z wynagrodzenia na konto (tak / nie) - tak 26.Inne istotne informacje - Dochód mam z Niemiec na Polskie konto walutowe w PKO BP